Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Осторожно. Как открыть любой шлагбаум

Осторожно. Как открыть любой шлагбаум

Favorite В закладки

Осторожно. Как открыть любой шлагбаум

Въезд во двор многоэтажек всё чаще стали перегораживать шлагбаумами. В новостройках их ставят едва ли не по умолчанию.

С одной стороны, это плюс: никто не въедет на большой скорости во двор, под окнами не появится оживленное шоссе для объезда пробок, воры не смогут вывезти крупную технику машиной, кто попало не припаркуется под окнами.

С другой стороны, если у вас нет машины, но часто приезжает доставка, вам не улыбается выходить каждый раз к шлагбауму.

Да и вообще: легально ли перекрывать въезд во двор шлагбаумом? Разбираемся, что об этом говорится в законодательстве РФ, и как некоторые проезжают под шлагбаум в любой двор.

На каком вообще основании ставят шлагбаумы


Моя твоя не понимать

Жильцы проводят общее собрание собственников помещений в домах, перед которыми хотят установить шлагбаум. На нем голосуют: если большинство жителей за шлагбаум, его можно установить(ч.1 ст. 46 ЖК РФ).

На собрании решают, кто и как обеспечит беспрепятственный проезд спецслужб на огражденную территорию в любой момент. Можно поручить это консьержу, нанять охранника или установить устройство ввода кода, который сообщают спецслужбам.

Жильцы должны выбрать подрядную организацию, которая разработает проект шлагбаума. Она же может установить конструкцию и обслуживать её. Но перед установкой нужно передать решение собрания жильцов и проект размещения шлагбаума в совет муниципальных депутатов округа.

У депутатов есть 30 дней на принятие решения. Ставить шлагбаум можно, только если депутаты разрешат. Установку также придется согласовать с ГИБДД и пожарной инспекцией.

Платить за установку, ремонт и обслуживание шлагбаума должны сами жильцы. Если хотят нанять охрану, на неё тоже придётся скинуться.

В Москве можно получить до 100 тыс. рублей софинансирования на установку шлагбаума. Но за брелоки, эксплуатацию и ремонт придется платить из своего кармана.

Что, если шлагбаум установлен незаконно?

Часто бывает, что жильцы одного дома огораживают себе шлагбаумом место для парковки, при этом жильцы других домов не могут проехать к себе во двор. В этом случае либо шлагбаум установлен без решения муниципальных депутатов, либо это решение незаконное – нужны протоколы собраний жителей каждого дома и соответствующие результаты голосования.

Что делать? Обращаться в суд и указывать в исковом заявлении, почему шлагбаум не должен здесь стоять. Если суд удовлетворит иск, жильцам придется заплатить за демонтаж шлагбаума.

Также шлагбаум не должен мешать пешеходам. И не имеет значения, в этом доме они живут или нет. Мешает? Обращайтесь в суд.

Нельзя устанавливать шлагбаум, если земельный участок, на котором стоит дом, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Тогда жильцы не вправе им распоряжаться. Кадастровая карта здесь, проверьте.

Нельзя устанавливать шлагбаумы на проездах и дорогах. Узнать, как классифицируется место, можно в управлении архитектуры.

Есть и ещё несколько пунктов. Например, шлагбаум не должен зауживать ширину проезда до 5 метров и провоцировать перекладку коммуникаций на глубине более 30 см. Наконец, шлагбаум должен быть достаточно легким и открываться с помощью ручного привода.

Что если ваше авто не пускают во двор вашего дома?

Шлагбаумы всегда были способом заработка, чаще всего незаконного. Сейчас некие дворовые объединения автовладельцев и другие сомнительные организации пытаются брать деньги за парковку во дворе у жильцов того же двора.

Логика простая: вы на шлагбаум не сбрасывались, места все распределены, кто первый встал, того и тапки, и вообще мы здесь власть.

Если вы – собственник жилья, то вас не могут не пустить во двор и запретить вам парковаться. В п. 1 ст. 262 ГК РФ четко сказано:

Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Участок, на котором стоит ваш дом – общая долевая собственность всех хозяев помещений в этом доме (ч. 5 ст. 16 Закона О введении в действие Жилищного кодекса РФ). Все собственники помещений в многоквартирном доме могут пользоваться и распоряжаться этим участком (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Если соседи запрещают вам въезжать во двор, они нарушают законы. Никакое решение собрания жильцов, автовладельцев и прочих ответственных граждан не может противоречить российскому законодательству.

К количеству машин у собственника тоже никто не может придираться. Даже если это машины друзей, арендованные и так далее.

Если вы выступили против шлагбаума и не платили деньги за его установку и обслуживание, вам могут не выдать брелок от него. Но тогда ЖСК должен назначить ответственного, который будет каждый раз открывать шлагбаум перед вами.

Не открывают? Снимайте это на видео и вызывайте полицию, ведь ваши гражданские права нарушают. Систематически не пускают? Подавайте в суд на ЖСК. Вот одно из определений Верховного суда, на которое можно опираться.

Наконец, если вы не знали о собрании жильцов по поводу установки шлагбаума или считаете, что оно прошло с нарушениями, тоже можете обратиться в суд. Возможно, установку признают незаконной. Придется заплатить за демонтаж, потом сделать всё как положено и заплатить за повторную установку.

А что, если квартира съемная? Могут ли запретить въезд во двор?

Здесь сложнее, ведь вы не собственник квартиры.

Самый выгодный для вас вариант – упирать на ст. 209 и ст. 606 ГК РФ. Если собственник квартиры по договору аренды передает вам часть своих прав, то в них входит и право пользования придомовой территорией.

Читайте так же:
Как оформить отказ от установления отцовства

Неразмеченное место во дворе не является отдельным объектом гражданских прав, если соответствующих данных нет в кадастре.

Соответственно, если хозяин квартиры, которую вы арендуете, передает вам брелоки для открытия шлагбаума, он не нарушает закон. Наоборот, он передает вам права на пользование частью общего имущества в рамках договора аренды.

Таким образом, можно доказать, что вы имеете право парковаться во дворе, хотя и не являетесь собственником помещения. Просто в ГК РФ прямо и однозначно об этом не сказано.

Спорные моменты возникают, если собрание жильцов приняло решение о запрете въезда во двор третьих лиц. Но тогда и доставка, и друзья ваших соседей во двор заезжать не должны. Фиксируйте подобные вещи на видео, чтобы было, что предъявить в случае чего.

Это правило используют и в отношении клиентов юрлиц. К примеру, фирм, которые выкупают помещения на первых этажах и обустраивают парковку для клиентов. Чтобы чужие машины заезжали под шлагбаум, нужно согласие других собственников помещения.

Как насчет авто из каршеринга? На нём заезжать можно?

Ситуация двоякая. С одной стороны, шлагбаум не должен препятствовать въезду жильцов во двор. Своя машина или каршеринговая, в данном случае неважно.

С другой, если машину со двора забирает не жилец дома, её могут и не выпустить. Теоретически.

Обычно в правилах каршеринга чётко прописано, что авто нельзя оставлять на частной стоянке за шлагбаумом. За это грозит штраф , и вы должны будете компенсировать эвакуацию авто.

Но если вы хотите заехать во двор, выгрузить вещи и выехать обратно, то имеете на это полное право, и каршеринг к этому докапываться не должен.

Как открыть шлагбаум вручную?

Если автоматика сломалась или выключили свет на районе, то, по инструкции, можно отключить питание и задействовать аварийный расцепитель под защитной крышкой. Она открывается несложным ключом. Если повезет, простым трехгранником.

Внутри стойки для шлагбаума найдете вентиль с надписями. Его нужно разблокировать, чтобы шлагбаум перешел в ручной режим. Затем можно покрутить вентиль в нужную сторону, чтобы поднять стрелу.

Есть и другие конструкции, но суть та же: крутите ручку, стрела идет вверх или вниз.

Как скопировать свой брелок от шлагбаума

Достаточно узнать модель шлагбаума и найти в сети чистый брелок, совместимый с ним. Стоит брелок от 150 рублей. Можно использовать универсальные брелоки – они работают в широком диапазоне (280-868 МГц и более), стоят от 500 рублей.

Чтобы скопировать код, потребуется брелок соседа/охранника. Как копировать код на конкретный брелок, читайте в инструкции (там обычно важен порядок и длительность нажатия кнопок). Важно, что в любом случае в процессе копирования нужно нажать кнопку на оригинальном брелоке, а затем подтвердить действие на новом.

Есть и другой способ, не очень прозрачный с точки зрения закона. Если на новом брелоке вовремя войти в режим программирования, дождаться, пока кто-то из жильцов нажмет на своем брелоке кнопку открытия ворот и затем завершить копирование, у вас скорее всего появится собственный функциональный брелок. Делать так, конечно же, не надо.

Способы работают только для шлагбаумов с постоянным (статическим) кодом. Если код плавающий (меняется), то каждый новый брелок нужно добавлять в память блока управления.

А что за глушилки сигналов шлагбаума, о которых говорят?

Шлагбаумы, которые открываются с SMS, звонка со смартфона или GSM-брелоков, принимают радиосигнал. Если сигнала нет, шлагбаум перестанет открываться.

На такое способна практически любая GSM-глушилка. Владение таким устройством в частных руках строго ограничено с точки зрения закона: глушилку нужно регистрировать, иначе наложат штраф – от 500 до 1000 рублей.

Если кто-то балуется с шлагбаумом вашего дома, найти его своими силами будет сложно. Лучше обратитесь к участковому. Потому что мало ли, приедет пожарная бригада или скорая, а шлагбаум не открывается.

Как взламывают шлагбаум (осторожно, это нелегально)

Некоторые пользуются микрокомпьютером Arduino Nano и передатчиком, совместимым с воротами, а также сканером брелоков от шлагбаума. Здесь умелец собирал сканер, а в этом видео – систему для взлома шлагбаумов (код программы для Arduino выложен здесь). На Хабре была ещё одна подобная инструкция.

Другой способ – готовый граббер. Это устройство, которое умеет сканировать коды доступа и чаще всего уже содержит в памяти коды от популярных моделей шлагбаумов.

Обычно граббер работает и со статическими, и с динамическими кодами. Нужно дождаться, когда кто-то откроет ворота, поймать код и записать в память устройства.

Продают такую штуку от 10 тысяч рублей и более. Конкретная цифра зависит от дальности работы и качества кодовой базы.

Законно ли это? По нормам ч. 1 ст. 138.1 УК РФ к специальным техническим средствам, предназначенным для негласного получения информации кодграбберы вполне можно отнести.

Ответственность устанавливается только за покупку, производство или сбыт таких устройств. Но всё настолько неоднозначно, что лишний раз мы рисковать не рекомендуем.

Самое главное

Сначала попытайтесь решить проблему законными способами или договориться с соседями, пусть даже к переговорам и придется подготовиться.

И не ломайте шлагбаум – если он стоит законно, это квалифицируют как порчу имущества. Хотя надо признать, что современные конструкции не очень-то и прочные.

Favorite В закладки

соседи поставили шлагбаум во дворе

Если считаете, что данное решение общего собрания собственников противоречит закону, нарушает Ваши права, сфальсифицировано или принято с нарушением регламента общего собрания, то Вы имеете право подать соответствующий иск в суд общей юрисдикции.

Ирина Владимировна, я не против, пусть шлагбаум стоит, он мне не мешает. Я просто требую чтобы мне доступ на преддомовую территорию обеспечили как собственнице квартиры в доме в этом дворе.

Читайте так же:
Документы по агентскому договору от имени принципала

кстати, не хотите наш диалог продолжить?)
http://realty.dmir.ru/forum/581333/

Я Вам ответ в той ветке написала — прочтите. А по вопросу шлагбаума, если действовать в рамках правового поля, то надо идти в суд с иском к ТСЖ о нечинении препятствий и обязании обеспечить свободный проезд для хранения машины на придомовой территории.
Но вообще, раз Вы квартиру продаете, то я бы на Вашем месте купила этот злосчастный ключ и не трепала сама себе нервы, а потом за те же деньги продала бы ключ покупателям.

не факт же что покупатель тоже с машиной будет! а может ему тоже будет жалко 5 тыс!

Что мешает обратится к участковому,полный вперед.Только имейте ввиду решение собственников жилья обязательно к исполнению,вне зависимости от того за Вы или против.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Уважаемый(ая), проблема то в чем? В том что Вы не желаете в складчину установить ворота? Или что это за платеж 5000 рублей?

не желаю! мне шлагбаум не нужен! а доступ мне предоставить должны. 5 тыс это за год, вместе с установкой

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

пожалуйста, пройти Вам дадут, для разгрузки на полчаса тоже запустят. Во многих ЖК такая практика есть.

Михаил, пройти мне и так дают)) но мне надо заезжать и выезжать каждый день)))

Никто не может запретить собственникам (своим решением) поставить шлагбаум, но никто и не может ограничить собственников пользоваться МОПами, т.ч. устанавливать шлагбаум — это пожалуйста, а вот не пускать вашу машину туда — не могут. Но на практике — замучаетесь доказывать «правду», она у всех своя. Попробуйте конечно пообщаться с участковым, напишите жалобу и т.п., но не проще ли купить себе ключ?

да, Вы меня вдохновили, сегодня съездила, как и писала ниже. еще думаю в ФССП написать. разозлили меня соседи.

Сегодня «ключ» стоит 5 000 руб., а через год им придет в голову брать 50000 и что — платить?

думаю большая часть сданных собственника денег лежит у кого-то в кармане. хоть они и трясут сметами.

С разгону. и так пару раз. пусть ремонтируют! Или бомжам дайте на бутылку и они, пару раз ночью, разберут это творение! Пусть ходют и доказывают, кто?!

Алексей, я бы рада с разгону, но эта гадость вся железная (не самая хлипкая модель шлаугбаума)

а про бомжей дельная идея))

Вот и живем как не поймешь кто,больно многим в стране кто-то ОБЯЗАН,при чем именно крупными буквами,то есть сильно так обязан.Законов читать не умеем,к соседям прислушиваться не желаем,в общественной жизни своего дома принимать участия не желаем,зато точно знаем что нам обязаны.
Попробуйте посмотреть на ситуацию со стороны оппонентов, ведь для чего-то же они это делали — неужто исключительно по причине природной вредности.Возможно в Вашем дворе парковались владельцы автомашин со всего района,а соседи не могли найти места для своего автомобиля.Что касается законности,то решение собрания собственников жилья,хоть в очной,хоть в заочной форме,( при условии соблюдения всех процедур)является обязательным для исполнения остальными сособственниками ,вне зависимости от их мнения.
Ну вот во век не поверю,что шлагбаум поставили за один день,поди пол года бегали организовывали собрания,вывешивали объявления,спрашивали мнения жильцов — почему было не пойти на собрания и заявить свой категорический протест.Заодно бы выяснили есть ли у Вас единомышленники.Впрочем и сейчас не поздно создать инициативную группу по демонтажу шлагбаума,собирайте под свои знамена всех кому обязаны и начинайте бороться за свободную от шлагбаума жизнь.

Наталья Владимировна, Вы отчасти правы. парковались не только владельцы дома. но после установки шлаглаума ничего не изменилось, т.к. машин у собственников больше, чем парковочных мест . я попала только на последнее собрание, т.к. авто владею только с начала года, а собрания проводятся не так часто. к соседям не особо прислушиваюсь, т.к. квартира на продаже. я оттуда съезжаю. еще и поэтому не хочу оплачивать этот дурацкий шлагбаум.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Вы знаете, лучше согласиться на эти условия.
Потом просто новости смотришь. то там авто сгорел во дворе, то там колеса пробили, то там без зеркал остались. и волей-неволей задумываешься, не такие ли это владельцы, которые против всего дома идут.

по поводу порчи авто: есть риск конечно, но у них ведь тоже тачки имеются! и стоят они в этом дворе! если что-то сделают, словят аналогичную обраточку. думаю люди это понимают. или догадываются)))

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Что? Вы продаете в добавок. да радуйтесь, что Ваше ТСЖ еще хоть что-то делает и облагораживает территорию. Это только дает преимущества, чем недостатки.

Ну, коль не нравится сложившая политическая ситуация с соседями, то выход один, — продавать квартиру в этом доме и покупать аналог в другом! Либо платить 5ку за шлаг и за баум также. Шутка вроде бы, но по факту так и есть.

Виталий, отличный совет! квартирка висит на циане) продается. жду недождусь когда съеду оттуда. так что с соседями не очень дорожу отношениями))

Друзья, благодарю за ответы и советы! Съездила сегодня в районное ОВД, написала заявление. талончик о регистрации выдали, дали фио и координаты участкового, сказали, он со мной свяжется. Отпишу о результатах!

Соседи заблокировали пульт от шлагбаума

Мы с соседями установили шлагбаум во дворе многоквартирного дома. Если честно, провернули все довольно своеобразно: посчитали количество машино-мест, поделили на это число сумму, необходимую для установки, и собрали деньги с тех, кто успел сдать. Получилось по принципу «кто первый сдал, тот и паркуется». Остальным собственникам доступа не дали. Также решили, что семьи с двумя машинами могут ставить во дворе только одну из них.

Читайте так же:
Жалоба на действия финансового управляющего

Недавно мы с мужем приобрели новую машину, а старую еще не продали. В результате наш пульт от шлагбаума заблокировали. Теперь я задумалась: законно ли это? И если не законно, то как повлиять на ситуацию?

К сожалению, вы и ваши соседи изначально неправильно установили шлагбаум. Теперь вы сами страдаете из-за допущенных нарушений.

Обычно парковочных мест во дворе на всех не хватает. Автовладельцы придумали много способов застолбить за собой парковочное место: например, написать номер своей квартиры на асфальте, установить шлагбаум или распределить места на собрании таких же активных жильцов-водителей. Но все это незаконно. Придомовая территория принадлежит всем собственникам жилья, а не только тем, у кого есть машина.

Вот как все должно быть по закону.

Как установить шлагбаум

Решение об установке шлагбаума должно принять общее собрание собственников жилья. Не только автовладельцев или каких-то еще инициативных групп, а всех собственников дома.

Такое решение должны одобрить не менее чем ⅔ всех собственников помещений, даже если они не принимали участие в голосовании.

В жилищном кооперативе на собрании должны присутствовать более 50% всех членов и одобрить решение должны более 50% присутствующих.

При этом одного только решения собственников не достаточно: установку шлагбаума еще должны одобрить местные власти. Обычно этим решением занимаются муниципалитеты. В их регламентах написано, что за документы надо собрать и какие разрешения получить, чтобы поставить шлагбаум на придомовой территории. Например, в Москве действует вот такой порядок установки ограждений на придомовых территориях.

По этому порядку план действий следующий:

  1. Общее собрание собственников одобряет проект размещения шлагбаума, а также выбирает своего представителя.
  2. Этот представитель направляет проект в совет депутатов муниципального округа.
  3. В течение 30 дней совет депутатов принимает решение и не позднее 5 рабочих дней с момента его принятия передает его представителю собственников.

Если ваш дом обслуживает управляющая компания, то можно поручить ей взаимодействие с властями и подрядчиками. В любом случае об установке шлагбаума надо будет известить УК . При этом УК не может инициировать установку шлагбаума самостоятельно, без собрания собственников жилья.

Почему ваш шлагбаум незаконный

Он не согласован с муниципалитетом. Судя по всему, решение об установке шлагбаума принималось стихийно, без составления проекта и получения необходимых разрешений. Если шлагбаум не одобрен властями, он может мешать проезду машин скорой помощи, пожарной и аварийной служб. По закону его могут просто демонтировать.

Других собственников не спросили. В вашем доме решение о парковке принимали только жильцы с машинами. Это неправильно. Принимать решение об использовании придомовой территории должно не собрание автомобилистов дома, а собрание всех собственников помещений. Право пользоваться парковкой есть не только у владельцев машин, а у каждого собственника. Например, жильцы без машин могут вызвать такси, которому тоже понадобится место на общей парковке.

Если в доме появится новый жилец, то он получит право пользоваться парковкой, даже если предыдущий собственник квартиры от нее отказался.

Если ваши соседи-автомобилисты относятся к парковочному месту как к своей личной собственности, то они ошибаются.

Исключение

При строительстве новых домов все чаще заранее проектируются частные парковки. Законодательство позволяет покупать, продавать, дарить, обменивать и совершать другие сделки с машино-местами на таких парковках.

У собственника машино-места должна быть выписка из ЕГРН на него. При этом собственник машино-места может и не быть жильцом дома.

Пульт дали только избранным. Ваш шлагбаум заблокировал въезд во двор не только посторонним машинам, но и машинам собственников, которые не принимали участия в голосовании. Это тоже незаконно.

Каждый собственник помещений в многоквартирном доме имеет право использовать придомовую территорию. Он может заезжать во двор на своем автомобиле и парковаться на любом свободном месте — это написано в жилищном кодексе. Одни собственники многоквартирного дома не могут провести собрание и ограничить право других собственников этого же дома въезжать на придомовую территорию.

У собственника есть право купить пульт от шлагбаума, даже если он голосовал против его установки. И неважно, сколько у собственника машин: он имеет право заезжать во двор на любой из них. Если в квартире живет несколько собственников, то каждый из них имеет право на пульт.

Что теперь делать вам

Теперь вы можете только требовать прекратить нарушения, в которых сами же и участвовали. Тут есть два пути: мира или войны.

Прежде чем писать жалобы, поговорите с организаторами установки шлагбаума. Объясните им, что шлагбаум по закону придется демонтировать, а потом снова тратить деньги на его установку. Не проще ли попробовать просто узаконить его и предоставить всем жильцам доступ на парковку? Проведите собрание жильцов, составьте проект установки и отправьте его на согласование властям, как будто шлагбаума еще нет.

Если договориться не удалось, то придется писать жалобы. На незаконную установку шлагбаума можно пожаловаться в местную администрацию, жилищную инспекцию или прокуратуру. Можно написать жалобное письмо и в МЧС , так как самовольно установленный шлагбаум нарушает противопожарную безопасность.

Бывают и другие конфликты из-за шлагбаумов. Например, однажды жильцы одного московского дома установили шлагбаум по закону, но решили не давать пульт от него новым жильцам. Думали, что прокуратура и другие органы откажутся с этим разбираться. Новые жильцы, конечно же, захотели тоже получить пульт от шлагбаума — им пришлось идти в суд с просьбой обязать соседей прекратить препятствовать использованию придомовой территории. Если у кого-то из читателей похожий случай, рекомендую сослаться в иске на решения Верховного суда от 17.01.2017 и от 14.11.2017.

Читайте так же:
Кому повысят пенсионный возраст и когда

Расписать все подробности судебного процесса в ответе невозможно. У нас есть целая серия статей, которые помогут вам подать иск:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Ключ от шлагбаума во дворе

В скором времени улицы нашего района окажутся в зоне платной парковки. В связи с этим возник вопрос парковки во дворе. Но на вьездах во двор уже установлены шлагбаумы. Когда и кто установил шлагбаум мне не известно. Куда мне обратиться и имею ли я право получить ключ от шлагбаума сейчас.

Имеет ли право Домком устанавливать шлакбаум на въезде во двор дома без согласия жильцов и требовать деньги за ключ от шлакбаума, что бы жильцы могли парковать свои автомобили во дворе?

Добрый день, подскажите пожалуйста, установлен шлагбаум во дворе жилого дома, у нас офис в этом доме, имеем ли мы право иметь ключ от шлагбаума и ставить машины в этом дворе?

Являюсь одним из собственников квартиры. Активисты дома, паркующие свои машины во дворе, год назад собирали жителей по вопросу установки шлагбаумов. Обсудили, что у каждой квартиры будет ключ от шлагбаума. Собрали подписи, поставили шлагбаум, ключи не дали. Мне парковочное место во дворе не нужно. Ключ от шлагбаума мне продавать не хотят, аргументируя тем, что на сам шлагбаум я деньги не сдавала. И пускать меня во двор на моей машине на 15 минут, что бы выгрузить ребенка и уехать

тоже не хотят. Предлагают или платить за машиноместо 7000 р или 300 р в месяц за пользование шлагбаумом, которым я буду пользоваться от силы 2 раза в месяц. Имею ли я право, изредка пользоваться шлагбаумом бесплатно?

НЕ могу получить ключ от шлагбаума во дворе ТСЖ.

Я-инвалид и имею от собеса место в гараже, находящемся во дворе дома. Сейчас поставили шлагбаум на въезде во двор и ключ мне не дают. Моя машина оказалась запертой в гараже. Куда мне обращаться, чтобы шлагбаум открыли и не закрывали до момента получения мной ключа от него?

При въезде во двор установлен шлагбаум, подъезд к дому перекрыт, меняют замок от этого шлагбаума и ключи от него многим жильцам не дают, как проверить законность установки.

Активисты нашего дома собирали подписи для установки шлагбаума на въезде во двор. Я высказался против. Через некоторое время шлагбаум был установлен и включен. Я не могу нормально попасть в свой двор.

Вопрос: даже если этот шлагбаум установлен законно, должны ли мне выдать ключ от него бесплатно, с учетом того, что я высказывался против шлагбаума?

Мой жених дал мне ключ от шлагбаума, установленного во дворе многоквартирного дома, где он живет. Некоторые жильцы выражаю недовольство, что мой автомобиль занимает парковочное место. Ругаются, что я не имею права даже проезжать по двору. Законны ли их претензии? Неужели мне нельзя заехать во двор, если у меня есть ключ от шлагбаума? И действительно ли они могут вызвать милицию или эвакуировать мою машину?

Я не проживал в квартире 1 год, которой являюсь собственником. За это время без моего согласия установили шлагбаум. Теперь требуют оплатить его установку и ключ. Имею ли я право парковаться во дворе и отказаться от шлагбаума? Обязаны ли они выдать мне ключ?

Ставят шлагбаум во дворе, один из соседов на ключ от шлагбаума собирает почему-то по 6000 рублей, въезд во двор к трём домам, собирал он деньги до 20 ноября, сейчас не успели ему сдать и непонятно откуда такая большая сумма. В итоге захотели узнать, можно ли сделать ключ без участия этого соседа, на что он начал агрессировать и убеждать, что с машинами обязательно что-то нехорошее случится. Так вот вопрос, имеет ли он право так говорить? К кому обращаться по поводу ключа, если даже не знаю что за фирма устанавливает этот треклятый шлагбаум.

Во дворе МКД установили шлагбаум. Земля-муниципальная. Разрешения муниципалитета и согласования МЧС нет. Следовательно, установка не законна. Предлагают купить ключ от шлагбаума за 800 р., по принципу: хочешь пользоваться-плати. Как можно квалифицировать данное деяние? Куда жаловаться?

У нас ситуация такая. Проживаем в центре Санкт-Петербурга. У нас закрытый двор, стоит шлагбаум на въезд. Шлагбаум стоит официально. В нашем дворе открылись несколько мини-отелей и ресторан (точнее ресторан имеет в наш двор чёрный вход). И вот эти организации повадились раздавать ключи от шлагбаума своим клиентам и посетителям. Таким образом во дворе постоянно засилье каких-то посторонних машин. Имеют ли право данные организации устраивать парковку для своих клиентов и работников во дворе жилого дома? ТСЖ у нас нет. Куда обращаться для решения данного вопроса?

Я являюсь собственником помещения в многоквартирном жилом доме. Во дворе дома установили шлагбаум. На собрание собственников жилья меня не приглашали и моего согласия на установку щлагбаума не спрашивали. Ключи от него мне дают. Куда мне обратиться с жалобой?

Здесь такая ситуация, у человека был частный дом в дворе 5 этажной секции.. Он продал этот дом застройщику, и там построили 5 этажный дом.. соседи были против но по закону построили. Теперь соседи которые были против поставили шлагбаум при въезде во двор общий.. и ключи не дают хозяевам нового дома. Как здесь быть? Имеют ли они права ставить шлагбаум и не давать ключи от шлагбаума соседям нового дома.

Читайте так же:
Восстанавливаем сроки принятия наследства

ТСЖ заблокировали ключ от шлагбаума на въезде во двор, ссылаясь на нарушение их требований! Подскажите, куда жаловаться на них и законно ли они заблокировали брелок от шлагбаума?

Купила квартиру для сдачи её в аренду, во дворе шлагбаум. На мою просьбу дать ключ от него старший по дому, сказал, что ключ мне не дадут, т.к. я там не прописана. Но ведь двор — это обще домовая территория. Как мне законно получить ключ.

Во дворе дома где живет моя пожилая мама установили шлагбаум. Мне не выдают ключи от шлагбаума по той причине, что в этой квартире мы не прописаны, маме не дают потому что у нее нет машины!. больше поставить машину негде. Насколько законно то, что ключи они выдают только жильцам, которые там прописаны и имеют машину?

Я снимаю квартиру, во дворе дома находится шлагбаум. Можно ли как то получить ключ от него, если ко мне приезжают гости на машине.

У нас во дворе стоит шлагбаум (года 3), никогда проблем с заездом не было, не смотря на то, что ключей у нас от него нет, (звонили оператору и он открывал шлагбаум). Вчера позвонив для того чтоб открыли шлагбаум, диспетчер мне сказала, что председатель запретил впускать именно нашу машину во двор, если хотите заезжать, покупайте ключ (1500 руб.) У нас нет возможности купить этот ключ. Имеет ли она право ограничивать нам доступ во двор? И к кому можно обратиться по этому вопросу? (квартира в собственности, за квартплату долгов нет) Спасибо за ответ.

У нас во дворе дома установлен шлагбаум. Имею ли я право получить ключ от него на въезд и выезд если у меня нет автомобиля?

Не могу получить ключ от шлагбаума во дворе, даже при положительном решении суда, приезжали судебные приставы, старшая по дому уклоняется от встречи с приставами, дверь не открывает что делать незнаю.

ТСЖ поставили шлагбаум у нас во дворе год назад. В своё время я постоянно не жил в своей квартире и сразу не оплатил за шлагбаум. Сейчас я постоянно проживаю в квартире, но ТСЖ мне не даёт и не разрешает купить у них ключи от шлагбаума. В ответ я слышу: Ваш поезд ушёл, раньше надо было думать! Ставьте машину за домом! Что делать? Куда обращаться?

Поставили во внутренний двор 3 шлагбаума все на своих территориях а ключи выдали только от 1 стоящем на территории моего дома приходиться объезжать полкилометра полкилометра чтобы встать с обратной стороны невъездного шлагбаума т к двор общий.

Живу в Москве, работаю в зоне платной парковки, во дворе жилого дома — мое учреждение. Жители поставили шлагбаум, у меня есть ключ от шлагбаума. Обычно не ставлю машину на огороженной территории. Но тут не убирали снег, поэтому и поставила машину во дворе дома, где стоят другие авто. Пришла вечером, а консьержка из дома набросилась на меня, не имею права ставить машину, хотела вызывать эвакуатор, подъехавший житель — обещал проколоть шины.

Вопрос — какие правовые документы регламентируют право ставить машину на огороженной шлагбаумом территории дома? Могут ли меня эвакуировать, если я не мешаю проезду?

Шлагбаум установлен поперек переулка, возможно ли такое заграждение проезжей части?

ТСЖ установило шлагбаум на въезде во двор дома, теперь требует деньги за ключ от него. Имеет ли ТСЖ право ограничивать въезд во двор мне, как собственнику жилья? Платить не хотим. Т.к. это вопрос принципа.

Проживаю в зарегистрированном браке на жилплощади жены, находящейся в ее собственности. Автомобиль оформлен на меня. Мне отказываются выдать ключ от шлагбаума, установленного во дворе на основании того, что я не являюсь собственником жилья. Законно ли это? если нет, то куда обратиться за защитой своих прав?

У нас во дворе установили шлагбаум. Ключи от него выдали избранным, потому что на всех мест на стоянке не хватает. В результате, те, кто снимают квартиру, ставят по две машины, а те, кто живет в доме со дня основания, не имеет ключа даже для стоянки одной машины или просто для временного подъезда к подъезду. Как это отрегулировать?

С ТСЖ вышел конфликт. Заблокировали электронные ключи от домофона и шлагбаума. Не могу заехать во двор на машине, не могу попасть в дом. Законна ли блокировка? В какие органы необходимо обратиться, чтобы повлияли на ТСЖ?

Я являюсь жильцом 5-ти этажного жилого дома, квартира приватизирована, и на днях соседка собирала подписи за то чтобы поставить шлакбаум с одной и с другой сторон дома, чтобы во дворе не парковались люди не проживающие в нашем доме (рядом находится торговый центр), я в свою очередь отказалась подписываться т.к.меня устраивает все (днем пока все на работе, немного чужих паркуются, но к вечеру проблемы поставить авто совершенно нет, всем хватает), и кнопка от шлагбаума стоит около 2-ух тысяч рублей! В итоге уже через 2-а дня устанавливают столбы для шлагбаума, т.е.процесс уже пошел! Я не знаю отказывался ли кто-то еще, но насколько я знаю, даже если один из жильцов против, то не имеют права, это самоуправство. Права ли я в этом вопросе, и как поступить в дальнейшем? Если поставят шлакбаум до конца, то как же мне въезжать во двор где имеется собственная квартира? Ключа то нет!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector