Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписать из квартиры с временной регистрацией без явки лично

Выписать из квартиры с временной регистрацией без явки лично

Понятие прописки ушло из нашей жизни, а проблемы остались. Постоянная или временная регистрация, по месту жительства или пребывания, на каких основаниях, какие права дает и причем тут несовершеннолетние – на самые наболевших вопросы в этой сфере читателям сайта «РИА Недвижимость» отвечал адвокат, партнер международного центра защиты прав Globallaw Антон Задоркин.

Правда ли, что несовершеннолетнего ребенка обязательно регистрируют по месту проживания одного из его родителей либо опекунов?

Да, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Причем если ребенок вместе с родителями (усыновителями, опекунами) проживает в жилых помещениях государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда, регистрация детей осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.

Обязанность по регистрации несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, возлагается на их законных представителей, то есть на родителей, усыновителей или опекунов. В случае если родители допустили проживание ребенка без регистрации, они несут административную ответственность в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.

Говорят, что существует разница в правилах регистрации детей до 14 лет и тех, что старше. В чем она?

Разница есть, поскольку с 14-летия у детей появляются дополнительные права и возможности. До наступления 14-летнего возраста дети считаются малолетними, и от их имени могут выступать только законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители).

Ограниченная дееспособность возникает у детей по достижению ими 14 лет. С этого возраста они могут действовать самостоятельно, но с письменного согласия своих законных представителей. Ограниченная дееспособность означает, что написать и подать заявление о регистрации по месту жительства ребенок может один, приложив к заявлению нотариально удостоверенное согласие законных представителей (в данном случае нотариус только удостоверяет подпись на таком согласии).

Несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет может быть зарегистрирован по месту жительства совместно со своими родителями (одним из них) на основании собственного заявления и без согласия законных представителей, поскольку Семейным кодексом ему предоставлено право на совместное проживание с родителями.

Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ).

Если у родителей есть места постоянной и временной регистрации, то по какому из них будет зарегистрирован ребенок?

Временная регистрация не потребуется, если граждане планируют пробыть в другом населенном пункте не более 90 дней. Если срок пребывания превышает указанное количество времени, то гражданину потребуется временно «прописаться».

Временная регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания необходима для обеспечения в полном объеме прав ребенка. Среди них: медицинское обслуживание, получение материальных средств (детского пособия), зачисление в образовательные организации, так что родителю или опекуну придется зарегистрировать и ребенка по месту своего пребывания.

Правда ли, что собственник не сможет выписать арендаторов из квартиры, если они зарегистрируют там своего ребенка?

Временная регистрация малолетнего ребенка там, где «прописан» один из родителей, оформляется без разрешения владельца этой жилплощади.

Данная регистрация не дает имущественных прав, а после истечения срока проживания необходимо покинуть жилье или продлить регистрацию.

Владелец жилплощади может аннулировать регистрацию арендаторов по заявлению. Однако это не касается несовершеннолетних лиц, чьи отец с матерью не имеют постоянной регистрации.

В итоге временная регистрация несовершеннолетнего может вызывать затруднения у собственника при его выселении. Да, после окончания аренды или из-за неуплаты счетов, собственник может выселить семью. Но выселение осуществляется только через суд, где учтут наличие ребенка и дадут время на поиск другого помещения для проживания.

Читайте так же:
Между покупкой авто и регистрацией нормативный срок

В случае с муниципальным жильем собственник может выселить семью с несовершеннолетним по причине неуплаты коммунальных платежей, но при этом обязан предоставить другую жилплощадь.

Так что временная регистрация разрешает гражданам только проживать и не дает больше никаких прав. Однако российское законодательство обязывает оформлять детей по месту пребывания вне зависимости от того, получено ли разрешение собственника.

«Прописать» ребенка можно на более длительный срок, чем тот, на который зарегистрирован его родитель. В случае если у ребенка нет другой регистрации, суд может отказать в выписке. Также остается риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счетчики.

Кого и при каких обстоятельствах собственник не имеет права «выписать» из принадлежащего ему жилья?

Как минимум, несовершеннолетних нельзя выписать «в никуда». При снятии с регистрационного учета c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребенка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребенка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и есть доказательства.

Нельзя выписывать в никуда детей-сирот. Даже если родители ребенка лишены родительских прав, если они лишены права пользования жилплощадью – ребенка это не касается. И после выпуска из образовательного (лечебного и так далее) заведения, ребенок возвращается на свое место жительства. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства.

Нельзя выписывать иждивенцев, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Только через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.

При расторжении брака распространенное в судебной практике решение – позволить одному из супругов, у которого нет определенного места жительства, пользоваться квартирой некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трех месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг при фактическом проживании в квартире выписанным быть не может.

Какие есть риски у арендодателя, если он согласится оформить постоянную регистрацию для арендаторов?

Есть, и они состоят в том, что выселять придется через суд, если у арендаторов нет другой регистрации.

Максимум трудностей возникает в случае, если у арендаторов есть несовершеннолетние дети, которых, как сказано выше, запрещено выписывать «в никуда».

Также важно помнить, что выписать любого человека без его согласия можно только через суд. То есть если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственнику нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.

По закону ответчик обязан выехать и забрать свои вещи с даты вступления в силу решения суда. Если он проигнорирует его, истцам достаточно подождать, пока ответчик выйдет с квартиры. Например, на работу. За время его отсутствия поменять замки и уже не впускать в квартиру.

Для суда нет разницы, проживает ли «прописанный» в квартире и платит ли коммунальные платежи. Даже если проживает и платит, у собственника есть все шансы его выписать.

У многих людей до сих пор есть такой страх, что если после брака они «пропишут» жену/мужа в своей квартире, то после развода недвижимость придется делить. Это правда?

Прав собственности на квартиру (половину квартиры), которая не была нажита в период брака, второй супруг в данном случае не получит. То есть если квартира куплена до брака, то разделу она не подлежит и останется у прежнего владельца, даже если второй супруг был там прописан.

Читайте так же:
Документы входящие в наследственное дело

Существуют ли такие ситуации, когда человека могут выписать по требованию другой стороны (соседей, совладельцев, соцслужб)?

Существуют несколько оснований для этого. Например, собственник вправе выписать бывшего супруга/супругу из своей квартиры, если она была приобретена до брака.

Если речь идет о не приватизированной квартире, которую жилец использует ее не по назначению, мешает соседям, нарушает санитарные требования, то соседи вправе подать в суд, и нерадивого жильца могут выселить.

Еще человека могут выписать за коммунальные долги, особенно если у него есть другое жилье. Кроме того, при смене собственника новый владелец может выписать всех зарегистрированных прежде там людей, здесь сложности возникнут только с несовершеннолетними (их, как уже говорилось, нужно при этом где-то «прописать»).

Процедура выписки из квартиры без личного присутствия

Выясняя, как выписаться из квартиры без личного присутствия, необходимо уточнить следующие параметры:

  • статус прописки — временная или постоянная;
  • наличие последующей прописки или выписка в никуда;
  • территориально нахождение снимающегося с регистрационного учета гражданина;
  • особенности внутреннего регламента мероприятий по прописке и выписке в территориальном управлении ФМС, которое самостоятельно решает, можно ли выписаться дистанционно.

Расшифруем эти ситуации:

Аннулирование временной прописки: никаких процедур для выписки из временно занимаемого помещения производить не нужно, так как такая прописка автоматически аннулируется с даты окончания срока регистрации, указанной в свидетельстве. Но очень важно вовремя сделать временную регистрацию в Москве.
Для постоянной прописки законом не запрещается прописка и выписка по доверенности;

Не каждое отделение территориальной миграционной службы дает разрешение на выписку из квартиры без собственного присутствия по оформленной доверенности.

Выписка при переезде на новое место жительства: проходить мероприятия по выписке при переезде на новое место жительства в отделе ФМС на старом месте необязательно — при регистрации на новом месте нужно указать, что вы желаете выписаться со старого места в отрывном корешке стандартного заявления. Штамп в паспорте вам будет поставлен в этом отделении ФМС, вместе со штампом о новой прописке;

Снятие с регистрационного учета в никуда: выписка в никуда без личного участия человека производится по нотариально заверенному заявлению с доверенностью на предоставляющего документы гражданина;

Многие отделения ФМС придерживаются практики снятия с регистрационного учета только в личном присутствии гражданина и отказывают в приеме надлежаще оформленных и заверенных заявлений. Планируя удаленную выписку, узнайте, можно ли выписаться по доверенности в отделении вашего ФМС.

Закон разрешает выписаться из квартиры дистанционно. Препятствование или отказ сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета подлежит обжалованию в суде.

Удаленная выписка через суд

Чтобы выписаться из квартиры по доверенности, иногда приходится обращаться в суд.

Подача заявления в суд с просьбой обязать сотрудников ФМС выписать из квартиры удаленно производится по почте и не требует личного присутствия. Узнать где делают временную регистрацию можно на странице. В заявлении можно указать, что просите рассмотреть дело без вашего присутствия. Такое дополнение допускается быть присланным позже, после получения приглашения на судебное разбирательство.

В заявлении необходимо будет указать ваши личные данные, адрес и требование снять вас с регистрационного учета в квартире на основании нотариально заверенного заявления, которое будет предоставлено лицом по доверенности, либо по почте.

Рассмотрев все доводы, суд вынесет решение, копии которого будут отправлены вам и отделение ФМС, после чего вы сможете предоставить удаленным способом документы на выписку и получить ее в трехдневный срок.А как оформляется временная прописка для иностранных граждан прочтите на странице https://propiskainfo.ru/2064-poryadok-procedury-vremennoy-propiski-dlya-inostrannyh-grazhdan

Читайте так же:
Как переоформлять машину по наследству

Если в требовании, указанном в заявлении, будет просьба о признании гражданина утратившим права на пользование жилым помещением, предоставлять гражданином заявление не нужно — выписка будет произведена только на основании судебного решения

Можно ли снять с регистрации человека без его присутствия

Согласно нормам действующего законодательства РФ, регистрация граждан по месту жительства осуществляется по общим правилам, что значит, что документы на снятие с учета необходимо подавать в ГУВМ или в МФЦ тем лицом, которое хочет выписаться из жилого помещения.

Можно ли снять с регистрации человека без его присутствия

Снятие с регистрационного учета без присутствия гражданина допускается только при наличии существенных оснований либо в судебном порядке. Независимо от способа выписи нужно собрать комплект требуемых документов, которые подтверждают, что причины для снятия с регистрации в действительности имеются.

В данной статье рассмотрим вопросы, касающиеся порядка данной процедуры, какие документы потребуются и в каких случая вопрос придется решать в суде.

Основания снятия с учета без присутствия человека

К таким причинам могут быть отнесены:

  • Оформление лицом регистрации по месту жительства по новому адресу. В этом случае гражданин автоматически снимается с учета по прежнему месту проживания;
  • Тяжелое заболевание, препятствующее человеку лично обратиться в регистрационные органы;
  • Возможность использования ЭЦП (электронной цифровой подписи) для выписки из квартиры дистанционно.

Помимо этого, в качестве оснований для отмены регистрации могут выступать прохождение военной службы или отбывание наказания в исправительном учреждении.

Можно ли выписать жильца без его присутствия

Порядок регистрационного учета граждан по месту постоянного жительства или временного пребывания основывается на положениях Федерального закона от 25 июня 1993 года № 4252-1

В силу его указаний, можно выписать лицо, если он лично явился в органы регистрации, или без его присутствия, если получено его согласие на данную процедуру в письменной форме. Особенности процедуры будут зависеть от причин выселения.

В законодательстве выделяются следующие основания для выписки:

  1. Покупка нового жилья для проживания в нем на постоянной основе.
  2. Лишение гражданина права пользования квартирой (к примеру, если он систематически нарушает права третьих лиц и соседей).
  3. Если лицо фактически проживает в другом жилом помещении (в связи с прохождением военной службы, учебы в ВУЗе, при длительной командировке).
  4. В случае лишения свободы.
  5. Смерть прописанного гражданина.

При отсутствии согласия собственника на регистрацию

Снятие с регистрационного учета возможно, если владелец жилья не давал своего согласия на вселение жильца. Для чего ему нужно подать заявление в отдел по вопросам миграции при МВД после того, как он узнал о регистрации постороннего.

Фиктивная регистрация

В случае фиктивной регистрации лица, т.е. когда жилец вселяется без реального намерения проживать в жилом помещении, этот факт должен установить компетентные органы. После чего такой жилец снимается с учета на основании Постановления должностного лица ГУВМ.

При вынесении приговора за преступление

Такое основание было в ранее действующем Жилищном кодексе РФ. В настоящее время такая норма отменена. Если осужденный хочет добровольно выписаться из жилья, то он может подать заявление на имя начальника исправительного учреждения. Например, он может это сделать для уменьшения размера коммунальных платежей за квартиру.

Смерть зарегистрированного лица

Снятие с учета умершего гражданина из квартиры, в которой он зарегистрирован, осуществляется во внесудебном порядке на основании полученного в отделе ЗАГС свидетельства о смерти.

Присутствие собственника при снятии с учета

Собственник жилого помещения должен в обязательном порядке присутствовать при подаче документов для снятия с регистрационного учета человека с временной регистрации. В других случаях прописанный жилец может выписаться двумя способами:

  1. Зарегистрировавшись в другой квартире (или частном доме). Регистрация по прежнему адресу отменяется в автоматическом порядке.
  2. Оформив выписку из квартиры «в никуда». Такой способ допускается по закону. При этом выписанное лицо может находиться без регистрации в течение семи дней, если осуществляется смена места постоянной регистрации.
Читайте так же:
Замена запчастей на авто в период его гарантии

Нужно учитывать, что встать на учет в другом жилье или выписаться «в никуда» в настоящее время можно с помощью портала Госуслуг, через представителя по доверенности или в любом отделении МФЦ.

Выписка по доверенности

Аннулирование регистрации можно выполнить также с помощью представителя, который подаст документы по нотариальной доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, включая родственников или друзей. Но перед тем, как обращаться в нотариальную контору, рекомендуется проконсультироваться в конкретном отделе по вопросам миграции о действующем порядке подачи документов на выселение по доверенности.

Общий порядок выписки по доверенности:

  1. Составление доверенности. Лучше, если представитель сделает копию своего паспорта для заверения доверенности (стоимость доверенности составляет от 800 рулей);
  2. Подготовка доверенности нотариусом, который проверяет паспорта собственника квартиры и представителя. После чего доверенность вручается представителю, с помощью которой он наделяется правами на осуществление юридических действий, связанных со снятием жильца с регистрации.
  3. Аннулирование рег. учета. Доверенное лицо предоставляет необходимые документы в МФЦ или в отдел по вопросам миграции. Отделения МФЦ (Мои документы) оказывают услуги по принципу «одного окна», записаться на прием можно по телефону.

На подачу документов потребуется немного времени, порядка 15 минут.

Чтобы снять лицо с учета по доверенности нужно предъявить следующие бумаги:

  1. Паспорт доверенного лица;
  2. Паспорта доверителя (оригинал и копия);
  3. Листок убытия;
  4. Статистический лист (в случае выезда за пределы РФ).

Сотрудники миграционных органов принимают решение по заявлению. Принятое решение может быть обжаловано вышестоящему должностному лицу или в суд. При обращении в судебные инстанции лучше обратиться за услугами грамотного юриста.

Выписка через сайт Госуслуги

Снять жильца с регистрации можно, не привлекая доверенное лицо, заполнив необходимую форму на интернет-портал Госуслуг. Данный способ оформления подойдет лицам, имеющим ЭЦП – электронную цифровую подпись.

Выписка через сайт Госуслуги

Для прекращения регистрации посредством портала государственных услуг нужно выполнить следующие действия:

  • Зайти в предварительно созданный личный кабинет пользователя на официальном сайте Госуслуг;
  • Открыть категорию «Услуги». Перейти в раздел «Паспорта, регистрации, визы», затем в подраздел «Регистрация по месту жительства или пребывания;
  • Нажать на сервис «Снятие с регистрационного учета по месту жительства»;
  • Выбрать цель – прекратить регистрацию;
  • Заполнить открывшуюся форму, указав ваши персональные данные. Для удобства ваши данные могут быть уже автоматически вписаны в соответствующие поля формы, в этом случае вам останется только проверить корректность ваших данных;
  • Поставить в конце формы согласие на обработку персональных данных. После чего нажать «Отправить».

После отправки смс-кой и на электронную форму должно прийти уведомление о начале процедуры оформления снятия с учета. При личном обращении через сайт Госуслуг потребуется заполнить листок убытия.

Если вы не можете лично регистрационный орган, то нужно оформить доверенность от нотариуса (порядок оформления изложен в параграфе выше). Выписываться с прежнего места проживания не требуется, старая запись о регистрации прекращается в автоматическом порядке вместе с постановкой на учет по новому адресу.

Снятие с учета гражданина без личного присутствия через портал государственных услуг связано с необходимостью указать реквизиты электронных документов.

Выписка с места постоянной регистрации.

Я проживаю в Санкт-Петербурге. Постоянную регистрацию имею в другом городе. В связи с продажей квартиры хочу выписаться с места постоянной регистрации, могу ли я продолжать жить в Санкт-Петербурге только по временной регистрации, без постоянной? (работе и жизни это не мешает) Могу ли я выписаться удаленно? По доверенности на родственника, который может подать заявление или по заявлению через сайт МФЦ. Т.к. нет возможности лично ехать за выпиской.

Читайте так же:
Лампы подлежат обмену и возврату

Ответы на вопрос:

По доверенности снять с регистрации можете, равно как и проживать с временной регистрацией.

Похожие вопросы

Я проживаю в Санкт-Петербурге. Постоянную регистрацию имею в другом городе. В связи с продажей квартиры хочу выписаться с места постоянной регистрации, могу ли я продолжать жить в Санкт-Петербурге только по временной регистрации, без постоянной? (работе и жизни это не мешает) Могу ли я выписаться удаленно? По доверенности на родственника, который может подать заявление или по заявлению через сайт МФЦ. Т.к. нет возможности лично ехать за выпиской.

В настоящее время я живу и временно зарегистрирован в Санкт-Петербурге.

Мне необходимо выписаться из г.Комсомольска-на-Амуре, но лично я туда приехать не могу.

Как мне выписаться с предыдущего места жительства без личной явки. Место для проживания и постоянной регистрации в С-Петербурге есть.

Проживаю в Санкт-Петербурге по временной регистрации. Есть постоянная регистрация в респ. Башкортостан, в связи с продажей жилья необходимо выписаться с постоянного места жительства. Сколько по времени займет снятие с регистрационного учета, если я приеду в РБ? Есть ли возможность выписаться без поездки в РБ? Сколько времени я могу проживать без постоянной регистрации?

Вопрос. У нас с женой выставлена квартира на продажу. Мы вдвоем являемся ее владельцами.

Мне нужно выписаться из квартиры и уехать в Санкт-Петербург, где буду прописываться на постоянное место жительства. Жена пока остается в Миассе. Для того, чтобы она имела возможность продать квартиру без меня я должен выписать на нее доверенность, заверенную нотариусом.

Вопросы: 1. На какой срок действует доверенность?

2. Когда выписывать доверенность до выписки или после?

3. При продаже квартиры мое присутствие обязательно или достаточно доверенности?

4. Если после выписки в Миассе я успею прописаться в Санкт-Петербурге доверенность будет действительна или нет?

По прописке-выписке. В настоящее время живу и работаю по временной регистрации в Санкт-Петербурге.

Постоянная прописка в Омске у сына. Сын продает дом. В Петербурге хотим купить квартиру. Могу ли я сейчас по запросу выписаться из Омска и по временной регистрации проживать в Санкт-Петербурге и готовить документы на покупку квартиры? Ехать в Омск только из-за того чтобы выписаться не хотелось бы, так как это вопрос времени и финансовых расходов по перелёту туда и обратно. Есть ли возможность избежать лишних расходов? Если Да, то как это сделать правильно? Куда, к кому обратиться и с какими документами?

По прописке-выписке. В настоящее время живу и работаю по временной регистрации в Санкт-Петербурге.

Постоянная прописка в Омске у сына. Сын продает дом. В Петербурге хотим купить квартиру. Могу ли я сейчас по запросу выписаться из Омска и по временной регистрации проживать в Санкт-Петербурге и готовить документы на покупку квартиры? Ехать в Омск только из-за того чтобы выписаться не хотелось бы, так как это вопрос времени и финансовых расходов по перелёту туда и обратно. Есть ли возможность избежать лишних расходов? Если Да, то как это сделать правильно? Куда, к кому обратиться и с какими документами?

Основное место работы и временная регистрация — в Санкт-Петербурге, постоянная прописка — в Удмуртской республике. Нужно ли получать временный ИНН при временной регистрации или можно воспользоваться постоянным, выданным ранее по месту прописки?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector