Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мелкие бытовые сделки — о какой сумме идет речь

Мелкие бытовые сделки — о какой сумме идет речь

Какие мелкие покупки можно совершать с бытовыми целями

Данная информация актуальна по состоянию на 2021 год.

Ни один нормативно-правовой акт в Российской Федерации не содержит определения понятия «мелкие бытовые сделки». Поэтому, чтобы установить, что именно можно приобрести в рамках такого сотрудничества, необходимо обозначить его правовые границы.

Исходя из положений ст. 159, 161 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК), можно установить некоторые критерии в зависимости от статуса участников правоотношений. Соглашение между физическим и юридическим лицом должно отвечать следующим требованиям:

  • не требовать участия нотариуса;
  • не относиться к договорам, для которых обязательна простая письменная форма;
  • исполняться в момент заключения.

В случае совершения сделки между двумя гражданами последнее из указанных требований меняется на ограничение по сумме — не свыше 10 000 руб.

Порой судьи пытаются сами дать определение понятия. Например, см. решение мирового судьи судебного участка № 126 г. Черемхово и г. Свирска от 05.07.2017 по делу № 5-112/2017:

Также из анализа судебной практики и юридической литературы можно сделать вывод о существовании следующих аспектов, согласно которым определенные действия можно отнести к рассматриваемым соглашениям:

  • цена вознаграждения;
  • возраст участников;
  • предмет договоренности.

Что касается последнего аспекта, то тут ясно, что мелкие бытовые сделки можно совершать исключительно с целью удовлетворить жизненные потребности собственные или членов своей семьи. Ценовой и возрастной цензы рассмотрим далее.

По данному вопросу рекомендуем также прочитать материал КонсультантПлюс «Что такое мелкая бытовая сделка». Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Со скольки лет предоставлена возможность заключать мелкие бытовые сделки

Раньше ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) давал возможность заключать мелкие бытовые сделки любым лицам, без ограничения по возрасту (ст. 13, 14).

Сейчас, чтобы ответить на вопрос, со скольки лет мелкие бытовые сделки допустимы, необходимо проанализировать несколько статьей ГК, посвященных разным категориям граждан.

Вывод! То есть в настоящее время допускается возможность совершать рассматриваемые сделки физическим лицам, достигшим 6 лет.

Обратите внимание! На законодательном уровне установлено ограничение только минимального возраста. Максимального возрастного предела нет.

Однако надо отметить, что есть случай-исключение, когда физическим лицам нельзя совершать даже небольшие приобретения для жизни. Такой запрет установлен для граждан, признанных судом недееспособными. Согласно п. 2 ст. 29 ГК любые соглашения за таких лиц заключаются их опекунами.

При какой сумме наступает право приобретать бытовые мелочи

Одним из критериев определения сделки в качестве мелкой является ее размер. Мелкие бытовые сделки — это сумма в любом случае незначительная. Причем таковой она должна считаться именно для совершившего ее лица и его семьи.

При определении допустимого стоимостного предела играют роль следующие факторы:

  • уровень достатка семьи;
  • возраст участника сделки на момент ее совершения;
  • уровень образования;
  • зрелость;
  • особенности воспитания.

Например, для малыша 7 лет незначительной будет одна сумма, для подростка 17 лет — другая, а для человека 45 лет — третья. Также у семьи с уровнем дохода выше среднего одни жизненные потребности, а у другой, имеющей доход на уровне прожиточного минимума, — другие. При этом и расходы, которые эти семьи могут позволить на удовлетворение своих бытовых нужд, будут разными.

Вывод! Право совершать мелкие бытовые сделки наступает с суммы, которая в законе четко не определена, а зависит от конкретных обстоятельств.

О каких нюансах могут рассказать примеры из судебной практики

Примеры мелких бытовых сделок в судебной практике позволяют выявить следующие нюансы, заслуживающие внимания:

    Оплата коммунальных услуг не относится к незначительным бытовым расходам.
    Например, Московский городской суд в апелляционном определении от 28.04.2016 по делу № 33-11377/2016 указал на недопустимость возложения на несовершеннолетнего обязанности по оплате коммунальных платежей, т. к. до достижения им 18 лет такие финансовые расходы за него несут законные представители.

Так, Московский городской суд в апелляционном определении от 04.08.2015 по делу № 33-22359/2015 о признании сделанных на тотализаторе ставок недействительными отказал в требованиях отцу несовершеннолетнего участника сделки. Причиной послужило наличие доказательств, свидетельствующих о неоднократном участии самого отца в играх на тотализаторе, и обезличенность квитанций по оплате ставок.

Читайте так же:
Договор долгосрочной аренды здания с правом субаренды

Какие риски несут договоры, в которых участвуют дети

Как мы уже знаем, мелкие сделки могут совершать дети с 6 лет. Однако несовершеннолетние характеризуются тем, что не всегда могут в должной степени оценивать свои действия.

Риски! Соглашения с детьми имеют значительный риск быть признаны недействительными.

Следует иметь в виду, что сделка, заключенная несовершеннолетним в нарушение требований гражданского законодательства:

  • является ничтожной, если ее участник не достиг 14 лет, за исключением случая, когда законные представители ребенка добились признания соглашения действительным (ст. 171, 172 ГК);
  • считается оспоримой, если совершена гражданином в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК).

Вывод! Ничтожные договоренности (с лицом в возрасте с 6 до 13 лет) автоматически будут считаться недействительными, а оспоримые (с лицом от 14 до 18 лет) — необязательно (это зависит от мнения судьи с учетом конкретных обстоятельств дела).

Юридические последствия признания сделки, совершенной несовершеннолетним, недействительной:

    Возврат всего переданного по сделке.
    То, что можно вернуть в натуре, отдается в прежнем виде, а то, что нельзя, возвращается в денежном эквиваленте.

Риски! Ответственность за детей (заключенные ими соглашения) несут их родители или иные законные представители (п. 3 ст. 28, ст. 172, ст. 1073 ГК).

В ГК РФ мелкая бытовая сделка не имеет конкретного определения. Хотя в статьях, посвященных малолетним и несовершеннолетним, именно такие соглашения обозначены в качестве допустимых. Существуют критерии, по которым судьи определяют, является конкретный договор направленным на удовлетворение мелких бытовых нужд или нет. К ним относится предмет сделки, ее стоимость и возраст участника.

Чтобы сделка была бытовой, необходимо подтвердить удовлетворение ее совершением жизненно важных нужд, а допустимые возрастные и стоимостные границы сделки зависят от каждой конкретной ситуации. Примеры из судебной практики выявляют некоторые нюансы рассматриваемой темы. Также следует помнить, что сделки с детьми могут быть признаны недействительными.

Мелкие бытовые сделки в гражданском праве

Итак, что же такое мелкие бытовые сделки? Понятие мелкой бытовой сделки используется, чтобы определить, какие права есть у несовершеннолетних от шести до восемнадцати лет (п. 4 ч. 2 ст. 26, п. 1 ч. 2 ст. 28, абз. 2 ч. 1 ст. 30 ГК РФ). Нужно понимать, что несовершеннолетние не могут провести любую сделку, например пойти и продать квартиру. Это связано с тем, что они еще не до конца сформировались, и не могут принимать таких важных решений без согласия родителей или опекунов.

Мелкая сделка — понятие оценочное. Наиболее часто данный термин применяется в отношении договоров, которые заключают несовершеннолетние, поскольку в силу п. 2 ст. 28 ГК РФ они, достигнув определенного возраста, получают право на их заключение, не имея в то же время полномочий на совершение крупных сделок. Если мелкая сделка совершена ребенком, не имеющим на это права, т. е. не достигшим дееспособности, она признается ничтожной со всеми вытекающими последствиями.

Мелкими на практике считаются сделки, которые заключаются несовершеннолетними с использованием наличных денежных средств родителей или собственных, если цена их незначительна и приобретаемые вещи являются бытовыми.

Бытовыми при этом называются вещи, которые удовлетворяют бытовые потребности ребенка: тетради, еда, учебники и т. д.

Сумма мелкой бытовой сделки — это…

Сумма мелкой бытовой сделки – это стоимость вещей, которые имеет право приобретать несовершеннолетний. В законодательстве не написано, до какой суммы сделка считается мелкой бытовой. Чтобы понять, может ли малолетний заключить мелкую сделку, необходимо учитывать не только его возраст, но и физическое, социальное, духовное развитие.

Для мелких бытовых сделок характерны следующие признаки:

  1. Незначительная цена приобретаемой вещи. При этом следует учитывать, что критерий незначительности имеет оценочный характер: у семей разный уровень дохода, у детей — разный уровень зрелости. Соответственно, необходимо отталкиваться от общепризнанных догм или общественных установок и минимального уровня оплаты труда при разрешении вопроса о том, что является дорогим, а что дешевым.
  2. Бытовой характер сделки. Приобретаемая вещь должна удовлетворять каждодневные потребности ребенка в еде, одежде, обучении и т. д.
  3. Соответствие цены сделки возрасту и уровню развития ребенка. В большинстве случаев рассматриваемый вид соглашений заключается либо по поручению родителей, либо с их позволения. При этом ребенок должен понимать, что он покупает, что такое деньги, уметь определять цену вещей, считать.
Читайте так же:
Как восстановить срок вступления в наследство, если он пропущен

С какого возраста мелкие бытовые сделки вправе совершать несовершеннолетние

Ответ на данный вопрос содержится в подп. 1 п. 2 ст. 28 ГК РФ. В силу данной нормы мелкие сделки могут совершать дети с 6-летнего возраста.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 26 ГК РФ вправе их совершать и дети, которым исполнилось 14 лет, т. е. такое право с возрастом не утрачивается. Наоборот, чем старше ребенок, тем более дорогие вещи он вправе купить по собственному усмотрению.

Если ребенку меньше 6 лет, заключать мелкие сделки он не имеет права, а если и заключит, они признаются ничтожными. Причем

ничтожной такая сделка является априори, т. е. дополнительного судебного процесса по данному вопросу не требуется. Однако для того, чтобы применить последствия ничтожности, законные представители ребенка должны обратиться в суд.

Примеры сделок, которые могут совершать дети с 6-летнего возраста и до 14 лет

Примеры мелких бытовых сделок — это наглядная возможность понять, какие договоры могут заключать малолетние дети, а какие — нет. Разберем самые распространенные соглашения:

  1. Дарение. Например, 13-летний мальчик Иван решил подарить своему другу игрушечный самосвал «Вихрь», стоимость которого — 3 500 руб. Право совершать мелкие бытовые сделки наступает с 6 лет, формально это мелкая сделка. Однако в силу подп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ дарение малолетними подарков стоимостью более 3 000 руб. запрещено. Соответственно, законодатель подразумевает, что дарение игрушек, в том числе упомянутого выше самосвала «Вихрь», стоимостью свыше 3 000 руб. малолетним — ничтожная сделка.
  2. Купля-продажа. 12-летний мальчик Иван пришел в магазин за продуктами, куда его направили родители, выдав на покупки 1 000 руб. Выбрав продовольственные товары на полученную от родителей сумму, мальчик прошел на кассу. Продавец заявил ему, что мальчик еще маленький, поэтому продуктов он ему не продаст. В данной ситуации оценку законности действий продавца необходимо проводить через призму приведенных нами выше критериев мелкой сделки:
    • цена сделки — умеренная, в рамках среднего чека «похода» в магазин;
    • продукты приобретены в бытовых целях;
    • возраст ребенка — 12 лет, т. е. он уже умеет читать и считать, понимает, что такое деньги.

Анализ всех этих факторов позволяет сделать вывод, что действия продавца неправомерны.

С какого возраста наступает право совершать крупные сделки

Крупная сделка — это любой договор, не соответствующий критериям мелкой сделки, а также любая сделка, требующая нотариального удостоверения, государственной регистрации, предметом которой выступает недвижимость.

Как следует из ст. 26, 28 ГК РФ, дети обладают различным уровнем дееспособности, зависящим от возраста. Есть малолетние дети — их возраст от 6 до 14 лет, есть иные несовершеннолетние — от 14 до 18 лет. Малолетние не могут совершать крупных сделок (за них это делают родители в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ), дети же от 14 до 18 лет могут.

Однако возможно последнее только тех случаях, когда:

  • получено согласие от законных представителей;
  • получено последующее одобрение законных представителей;
  • они являются авторами произведений науки, искусства, изобретения, получают от этого доход, который могут использовать по своему усмотрению;
  • они вложили личные средства в качестве вклада и получают от этого доход, которым вправе распоряжаться;
  • они работают и получают доход, которым имеют право распоряжаться по своему усмотрению.

Итак, основными критериями мелкой сделки являются низкая цена договора, ее бытовой характер, соответствие сделки уровню развития ребенка (если он выступает в качестве хотя бы одной из сторон). Совершать мелкие бытовые сделки можно с 6 лет. Заключение их с лицами меньшего возраста незаконно.

Мелкая бытовая сделка сумма судебная практика

Ограничение по возрасту

Сейчас у родителей стало очень распространенным приучать детей к самостоятельности. Дети с раннего возраста сами ходят в магазины, тратят свои карманные деньги на мелкие нужды. Зачастую возникает вопрос, а что такое мелкая нужда и может ли ребенок, не достигший 14-летего возраста, сам принимать решение о совершении той или иной сделки? Может ли Продавец продать ребенку дорогостоящую вещь?

Читайте так же:
Имеет ли право мать одиночка на квартиру

В Роспотребнадзор по Республике Алтай за разъяснениями обратился Предприниматель, у которого возник спор с родителями малолетнего ребенка. Родители требовали у предпринимателя вернуть деньги за проданное ребенку ювелирное украшение, мотивируя свои требования тем, что денег на покупку не давали, ребенок завладел денежными средствами самостоятельно, не уведомив об этом взрослых, потратил деньги по своему усмотрению.

Данные специалистами Роспотребнадзора разъяснения положений Гражданского кодекса помогли разрешить ситуацию в досудебном порядке.

При совершении сделок, заключая соответствующий договор, необходимо помнить, что положения договора должны строго соответствовать требованиям законодательства. Свобода договора не означает неограниченную свободу, допускающую произвол сторон. Договор должен соответствовать требованиям императивных норм гражданского законодательства. По общему правилу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Но из общего правила есть исключение: малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Закон не раскрывает понятия «мелкая бытовая сделка» и не приводит примерного перечня таких сделок. При квалификации сделки в данном качестве надлежит руководствоваться тремя основными критериями — стоимостным, сущностным и возрастным:

а) мелкая (незначительная) цена сделки ;

б) наличие у сделки бытового характера (она должна удовлетворять обычные, в том числе каждодневные, потребности малолетнего или членов его семьи, например приобретение продуктов питания, билетов в кино, игрушек, канцтоваров, оплата проезда на транспорте, аренда спортинвентаря, осуществление мелкого ремонта);

в) соответствие мелкой цены сделки и ее существа возрасту и особенностям развития конкретного малолетнего.

Учитывая, что совершить сделку может лицо и 6, и 13 лет, а также тот факт, что не только возраст определяет уровень развития гражданина и формирование в нем личностных (интеллектуальных и волевых) качеств, понимание мелкой цены сделки не может и не должно быть одинаковым, тем более — подвергаться формализации. Мелкая бытовая сделка всегда совершается за наличный расчет и обычно исполняется при самом ее совершении, а источником ее финансирования всегда являются средства законных представителей малолетнего.

Закон не устанавливает стоимостных ограничений в отношении предоставляемых малолетнему средств и их расходования последним, однако их размер должен соизмеряться с возрастом и особенностями развития конкретного малолетнего, зависеть от цели их предоставления. При этом, существенное значение имеет характер совершенной следки, которая в каждом конкретном случае должна быть проанализирована по критериям описанным выше на отнесение её к категории мелких бытовых и сделок, которые малолетние вправе совершать самостоятельно, а также возрасту лица, совершившего такую сделку.

Очевидно, что в описанном в начале статьи случае направленность совершенной сделки не сводилась к удовлетворению только бытовых потребностей малолетнего и членов его семьи, а проанализировав примерный доход родителей можно судить и о суммах обычно получаемых малолетним для совершения мелких бытовых сделок: покупки продуктов и на личные нужды.

Таким образом, в данной ситуации ювелирное украшение было возвращено предпринимателю, а деньги за него – родителям.

Уважаемые потребители, помните, сделка, заключенная малолетним является ничтожной с момента ее заключения (ст.172 ГК РФ), поэтому родители или законные представители имеют полное право обратиться в суд о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности такой сделки, а также на возмещение судебных расходов.

(c) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Алтай, 2006—2015 г.

Читайте так же:
Аскона неустойка по договору

Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах.
При использовании материалов сайта необходима ссылка на источник

Адрес: 649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 173

Тел.: +7 (38822) 6-43-84

Эл. почта:

55. Мелкая бытовая сделка, крупная сделка, сделки, совершенные под условием.

1) Мелкая бытовая сделка. К сожалению, ни один из кодексов не содержит нормативного определения такой сделки, нет разъяснений по этому вопросу и в судебной практике и поскольку российское гражданское законодательство не приводит признаки мелкой бытовой сделки, в юридической литературе высказываются различные мнения.

Так, одни авторы под мелкими бытовыми сделками признают сделки, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.)

Другие авторы считают, что при определении принадлежности сделки к мелким бытовым следует учитывать соответствие потребительского назначения сделки возрасту несовершеннолетнего и сумму сделки. При этом следует принимать во внимание уровень жизни семьи несовершеннолетнего, поскольку мелкие бытовые сделки становятся более дорогими. Действительно, в нашей стране достаток различных семей варьируется весьма значительно и соответственно различные денежные суммы предоставляются родителями их малолетним детям для самостоятельного совершения этих сделок.

Учитывая то, что совершение малолетним в возрасте от шести до четырнадцати лет сделки, не являющейся мелкой бытовой, влечет ничтожность сделки (такой вывод следует из ст. 172 ГК РФ), представляется необходимым закрепить в законодательстве основные признаки мелкой бытовой сделки.

Удачным является высказанное в юридической литературе мнение о необходимости выделения трех основных критериев подобной сделки: стоимостного, сущностного и возрастного — и соответственно трех основных признаков мелкой бытовой сделки:

а) мелкая (незначительная) цена сделки;

б) наличие у сделки бытового характера (она должна удовлетворять обычные, в том числе каждодневные, потребности малолетнего или членов его семьи, например приобретение продуктов питания, билетов в кино, игрушек, канцтоваров, оплата проезда на транспорте, аренда спортинвентаря, осуществление мелкого ремонта);

в) соответствие мелкой цены сделки и ее существа возрасту и особенностям развития конкретного малолетнего.

При этом понимание мелкой цены сделки не может и не должно быть одинаковым, тем более — подвергаться формализации. Мелкая бытовая сделка всегда совершается за наличный расчет и обычно исполняется при самом ее совершении. При этом, как представляется, мелкие бытовые сделки могут быть совершены как на средства ребенка, так и на средства родителей, усыновителя, опекуна.

2) Крупные сделки. Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества, и сделок, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами РФ.

Для принятия советом директоров (наблюдательным советом) общества и общим собранием акционеров решения об одобрении крупной сделки цена отчуждаемого или приобретаемого имущества (услуг) определяется советом директоров (наблюдательным советом) общества.

Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров

Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается всеми членами совета директоров (наблюдательного совета) общества единогласно, при этом не учитываются голоса выбывших членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.

В случае, если единогласие совета директоров (наблюдательного совета) общества по вопросу об одобрении крупной сделки не достигнуто, по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества вопрос об одобрении крупной сделки может быть вынесен на решение общего собрания акционеров. В таком случае решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием акционеров большинством голосов акционеров — владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.

Читайте так же:
Дело о гражданском правонарушении

Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров — владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.

4. В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лицо (лица), являющееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящим Федеральным законом требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его акционера.

Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств:

— голосование акционера, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием акционеров, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования;

— не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или акционеру, обратившемуся с иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них;

— при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящим Федеральным законом требований к ней.

Данные правила не применяются к обществам, состоящим из одного акционера, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа.

3) Условные сделки- сделки, в которых возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Выделяют два виды условных сделок:

а) под отлагательный (суспензивным) условием — последствия наступают при возникновении условия (из договора аренды),

б) под отменительным (резолютивным) условием — при возникновении обстоятельства, правоотношения прекращаются (157ст.)

Так как неизвестно, наступит ли данное событие,то и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия.

Особенность условных сделок:

В условных сделках требования — вероятные, но не неизбежные . Нельзя условием, например, назвать наступление календарного сезона, дня недели и т.д.

Раньше считалось, что условие не должно зависеть только от одной стороны, но в настоящее время мы не можем так сказать. Постановление Пленума гласит, что по смыслу пункта 3 статьи 157 ГК РФ не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (например, заключение договора поставки под отлагательным условием о предоставлении банковской гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств покупателя по оплате товара; заключение договора аренды вновь построенного здания под отлагательным условием о регистрации на него права собственности арендодателя).

Условие не должно быть обязательным признаком сделки

Условие не должно быть запрещено для данной сделки (например, условия о передачи имущества по договору дарения после смерти дарителя)

Заключённая сделка с момента заключения, а не наступления условий

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

От условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем например ледоход на реке. Срок является отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются. Включение подобных сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector