Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно?

Для начала нужно разобраться, откуда все-таки мы будем получать выписку. ЕГРП – это аббревиатура от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРП есть сведения обо всех объектах недвижимости РФ. Там сказано, кто ими владеет, на каком основании, с какого срока и так далее. Также хранится информация о том, нет ли на недвижимости обременений, арестов либо иных ограничений.

Указанные сведения и будут присутствовать в выписке из ЕГРП.

В каких случаях понадобится?

Справка из ЕГРП понадобится при совершении большинства юридически значимых действий с жилплощадью.

Во-первых информация понадобится при совершении сделок с недвижимостью – продаже, дарении, обмене… Взять выписку вас наверняка попросят покупатели, чтобы удостовериться в том, что покупаемое жилье не преподнесет неприятных сюрпризов.

Зачем могут понадобиться сведения из ЕГРП?

При получении кредита в банке, если в качестве обеспечения вы оформляете его под залог квартиры, необходимо будет подтвердить, что недвижимость не заложена и вы имеете право распоряжаться ею.

Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона.

Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами.

Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.

Кто может получить данные о недвижимости?

За предоставлением сведений из ЕГРП обратиться может любой человек, и не обязательно собственник квартиры. Хотя владелец при обращении получит более объемную выписку.

Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Если собственников несколько, к примеру, муж и жена, то получить выписку может любой из них, присутствие второго и его подпись на документах не нужны.

Документы для получения сведений

Что нужно для получения информации из Рсреестра?

При заказе выписки на чужую недвижимость перечень документов предельно прост:

  • паспорт заявителя;
  • сведения об интересуемой квартире – адрес и кадастровый номер.

Если вы хотите получить справку из ЕГРП как владелец жилплощади, то дополнительно понадобится свидетельство, где зарегистрировано ваше праве собственности на недвижимость.

Куда обратиться за информацией?

Запросить информацию из ЕГРП можно в ближайшем к вам отделении Росреестра, именуемом также Кадастровой палатой.

Если в вашем городе уже действует МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), то можно пойти туда.

Есть и другой вариант – никуда не обращаться, а просто включить компьютер и выйти в Интернет.

Заказ выписки через Интернет

Первый сайт, который в данном случае необходимо посетить, это официальный портал Росреестра.

Образец выписки из ЕГРП на объект недвижимости

Образец выписки из ЕГРП на объект недвижимости

Если вас чем-то не устраивает сайт Росреестра, просто наберите в поисковой строке любого браузера «выписка из ЕГРП онлайн».

Но нужно помнить, что услуги частных компаний дороже, поскольку к госпошлине добавляется вознаграждение юридическому лицу. О ценах подробнее чуть позже.

Читайте так же:
Выигрыш в лотерею и его правовые последствия

Сроки и стоимость

Как долго происходит оформление выписки из ЕГРП?При посещении Росреестра специалист, приняв документы и заполнив заявление, выдаст в обмен расписку в том, что документы он действительно получил.

На этой же расписке обычно указывается дата, когда нужно прийти за документами.

Срок не превышает 10 рабочих дней. Но можно забрать их и позже.

Что касается срока действия выписки из ЕГРП, то даже специалисты Росреестра на этот вопрос не отвечают, поскольку это зависит от организации, в которую предоставляется выписка.

Стоимость получения справки из ЕГРП составляет 200 рублей.

На тех же условиях предоставляется и выписка при заказе через сайт Росреестра. Только вот для оплаты необходимо после оформления запроса проверить электронную почту.

Полученный код платежа указать на сайте и перевести требуемую сумму денег. Способы оплаты в данном случае разные – банковская карта, QIWI-кошелек и так далее.

При заказе через какую-то компанию стоимость обычно выше, а срок – меньше. Но конкретные условия сообщить невозможно, они у всех разные.

Видео: Как заказать выписку из ЕГРП с помощью различных сервисов Интернета?

В видеоинтсрукции рассказывается, какие простые Интернет-сервисы существуют для получения выписки из ЕГРП в режиме онлайн.

Дается подробная инструкция, какие последовательные действия нужно совершить для оформления заявки на получение выписки из ЕГРП посредством официального сайта Росреестра.

Где и как заказать и получить выписку из ЕГРП (справку) онлайн бесплатно?

Как получить выписку из ЕГРП онлайн, сейчас интересует многих. Связано это с тем, что данный способ очень удобен и экономит массу времени. О том, где и как заказать ЕГРП через интернет и сколько это будет стоить, мы расскажем в нашей статье.

Где получить выписку из ЕГРП

Большинство сведений из ЕГРП относится к общедоступным и предоставляется Росреестром при подаче заинтересованным лицом соответствующего запроса. Исключение составляет информация, которая согласно действующему законодательству не может быть разглашена.

Заказать выписку из ЕГРП можно несколькими способами:

  1. Непосредственно в территориальных органах Росреестра.
  2. Через МФЦ.
  3. На официальном сайте Росреестра.
  4. Через единый портал государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000043034_250.html#!_description).
  5. Почтой.

Как заказать выписку из ЕГРП? Существует несколько вариантов:

  1. Лично.
  2. Через представителя.
  3. По почте.
  4. По электронной почте (выписка из ЕГРП онлайн).
  5. Через МФЦ.
  6. В подразделении Росреестра.

Получение выписки из ЕГРП на квартиру через МФЦ

Где и как заказать и получить выписку из ЕГРП (справку) онлайн бесплатно?
Скачать заявление

В МФЦ выписка из ЕГРП не оформляется, но может быть подано заявление на получение выписки из ЕГРП (в данном случае МФЦ выступает в качестве посредника между Росреестром и заявителем и после поступления соответствующего запроса от гражданина на оформление выписки из ЕГРП передает его в Росреестр) при соблюдении следующего алгоритма действий:

  1. заинтересованное лицо пишет заявление установленной формы о предоставлении выписки;
  2. оплачивается госпошлина в установленном законом размере и предоставляется соответствующая квитанция;
  3. к заявлению помимо квитанции прилагается документ, удостоверяющий личность обратившегося, или доверенность (если заявление пишет представитель);
  4. должностное лицо МФЦ выдает вам расписку в получении документов;
  5. в срок, указанный в расписке, вы забираете готовую выписку.

Сведения из реестра предоставляются в срок, не превышающий 5 рабочих дней, за исключением случаев, установленных законодательством. Но этот срок следует отсчитывать не с момента подачи заявления в МФЦ, а с момента, когда ваш запрос будет передан в Росреестр. Именно поэтому при подаче документов через МФЦ срок изготовления документов увеличивается. Зато при этом не приходится ломать голову, где получить выписку из ЕГРП, — ее можно забрать там же, в МФЦ.

Читайте так же:
Куда писать на прикаркованную на тратуаре машину во дворе

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП может быть обычной (то есть содержащей общедоступные сведения) и расширенной. Основное отличие расширенной выписки в том, что в ней содержится конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества; соответственно, получить такую выписку может только сам собственник или его представитель по доверенности.

Расширенная выписка из ЕГРП бесплатно не предоставляется (за исключением случаев, предусмотренных законом).

Как получить выписку из ЕГРП онлайн (через интернет)

О том, как получать выписку из ЕГРП через интернет, существует немало информации, однако столь удобный способ получения справки до сих пор все равно может вызывать вопросы.

Итак, заказать выписку из ЕГРП онлайн можно на официальном сайте Росреестра (по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new), последовательно заполнив все необходимые поля запроса, после чего на указанный вами адрес электронной почты придет код для оплаты выписки.

Существует мнение, что заказать справку из ЕГРП можно через сайт госуслуг. Однако, следуя по указанным ссылкам, все равно попадаешь на сайт Росреестра. То есть фактически сайт госуслуг содержит только пошаговую справочную информацию о том, как получать выписку из ЕГРП.

Образец электронной выписки

С 2011 года выписка из ЕГРП предоставляется в форме электронного документа. Это было сделано для того, чтобы занятые граждане больше не задавались вопросом, где взять выписку из ЕГРП, а получали ее на свою электронную почту. Данный документ состоит из архивного файла следующего содержания:

  1. XML-файл, в котором предоставляется сама выписка.
  2. SIG-файл, который содержит электронную цифровую подпись регистратора.
  3. PDF-файл (присутствует не всегда).
  4. SIG-файл, который заверяет подписью PDF-файл в случае его наличия.

Совокупность этих файлов и будет считаться полноценным документом, который можно предъявить по запросу в любой государственный орган. Но есть небольшие нюансы, которые стоит учитывать:

  • электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
  • в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.

О том, сколько стоит выписка из ЕГРП онлайн, мы расскажем ниже.

Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП

Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, установлен приказом Минэкономразвития № 650.

Если за предоставлением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обратилось физическое лицо, то размер госпошлины составит 200 руб., если юридическое — 600 руб. Если документ необходим в электронном виде, то сумма госпошлины снижается для физических лиц до 150 руб., для юридических лиц — до 300 руб.

Отдельный размер госпошлины предусмотрен в случаях, когда делается так называемый экстерриториальный запрос, то есть запрос в территориальное подразделение Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ.

В этом случае размер госпошлины следующий: в случае оформления бумажного документа для физических лиц — 300 руб., для юридических — 900 руб.; если документ в электронной форме — то физическим лицам необходимо оплатить 200 руб., юридическим — 400.

Справка ЕГРП онлайн, хоть и заказывается через интернет, оплачивается в общем порядке.

Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно может быть предоставлена только по запросу соответствующих государственных органов, перечень которых установлен законом о регистрации.

Таким образом, ответ на вопрос, где получить справку из ЕГРП, ясен: либо в МФЦ, либо в территориальных органах Росреестра при личном обращении (или через законного представителя), либо онлайн на электронную почту. Получить сведения из ЕГРП онлайн бесплатно можно только по запросу соответствующих органов — во всех остальных случаях должна быть оплачена госпошлина в установленном законом размере.

Читайте так же:
Договор на выкуп автомобиля в рассрочку

Несоответствие в выписке ЕГРН и свидетельстве о праве собственности

Добрый день. Подскажите, что делать — продаю квартиру, купленную в 2013 году, в свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте площадь квартиры больше, чем по данным свежей выписки из ЕГРП. Риэлтор говорит, что можно с переходом права собственности подать на исправление тех.ошибки, но как я узнала исправление ошибки занимает 30 дней. Вопрос в следующем — будет ли зарегистрирован переход права собственности в 10 дневный срок или только по истечении срока исправления тех.ошибки? Для меня важно, так как деньги от продажи идут на дальнейшую покупку.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер. От Вас нотариус требует исправления документов или зачем Вы пытаетесь исправить? Для ипотечного банка?
Если у Вас простая письменная форма, то подавать свидетельство и кадастровый паспорт не требуется. Пишите в ДКП данные согласно новой выписке и подавайте на переход права.
С уважением.

У меня в новой выписке площадь квартиры на два метра меньше, данные некорректные

Добрый вечер. вы можете подать заявление на исправление.
Для этого достаточно обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр) «Мои документы» по вашему району с заявлением. Для этого необходимо подойти в отделение с паспортом и документами с правильными сведениями.
МФЦ отправит информацию в Росреестр. Исправленный документ вернется в МФЦ, где его можно будет забрать. В самом Росреестре ошибку исправляют в течение 3-х дней, что указано на их сайте. Вместе со временем на отправку и возврат документов общий срок исправления составит 7 дней. Госпошлину за исправление ошибки в ЕГРН платить не нужно.

Я уже была в МФЦ и мне сказали, что срок исправления ошибки 30 дней.
А у меня сделка по продаже через неделю.

МФЦ не та организация, которая может консультировать Вас за действия Росреестра. Позвоните на горячую линию Росреестра. Думаю, что можно поступить и таким образом : вместе с подачей договора купли-продажи приложите заявление об исправлении несоответствия в документах.

Мне нужен ответ как раз на такой вопрос — каким будет срок исправления тех.ошибки, если подать это заявление вместе с переходом права собственности? Я получаю деньги только после регистрации перехода права собственности, не будет ли задержки из-за исправления тех.ошибки? Если быть совсем точной, то в МФЦ мне назвали срок 30 дней +3-4 дня, четыре дня это как раз срок уведомления об исправлении ошибки
Вероятно, позвонить на горячую линию Росреестра единственный вариант, на практике видимо с таким присутствующие на сайте не сталкивались.
Спасибо за ответ

Никогда исправление техошибки не занимало 30 дней. Позвоните на горячую линию Росреестра, срок там около 5 дней, по-моему. Это если речь идет именно о техошибке

Добрый день, в ДКП Вы укажите ту площадь которая указана в ЕГРП, возможно до 2013 года, была площадь с учетом балкона. С 2015 года были изменение в площади по выписки ЕГРП, можно заказать БТИ, и если в экспликации не соответствует площадь квартиры, и тогда можно будет одновременно подавать на тех.ошибку. Удачи.

Нет, балкона не было

Здравствуйте, в 2016 г было объединение ЕГРП и Кадастра, тогда возможно и произошло изменение площади кв. Тогда округлялись метражи. Что бы уточнить ошибка это или нет надо заказать кадастровый(технический )паспорт в БТИ или ПИБе. Данные в ДКП надо указывать по ЕГРН.

Читайте так же:
Как оформить кредит на другого человека

На два метра меньше? У меня нет ни балкона, ни лоджии — это однозначно ошибка в реестре.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Совершенно спокойно одновременно подаётесь на переход права и исправление тех.ошибки. лучше воспользоваться услугой платного «регистратора». Что это означает, объяснит Ваш риэлтор. «Регистратор» вас и проконсультирует, какие документы 100% потребуется, а какие не нужны.

Мне важно получить деньги сразу после регистрации перехода права собственности, увы мой риэлтор не может дать ответ на данный вопрос — пройдет ли переход права в установленный срок или зависнет, пока не исправится ошибка

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Исправление техошибки 3-5 рабочих дней. Это делается одновременно с переходом права. В МФЦ получите 2 расписки, заполните 2 заявления. Но, ещё раз повторюсь, лучше делать это с грамотными «регистраторами» а не с простыми курьерами

Мария Искакова, Вы, наверное, в Москве работаете. В Питере мы все документы через МФЦ сдаем.

Я подавала в МФЦ в Петербурге на исправление технической ошибки, через 10 дней получила в МФЦ письменный отказ Росреестра. Свидетельство на право собственности, зарегистрированное на Гаванской, в Росреестре, в 2000 г., на объект площадью 93.1 кв. м., в выписке из ЕГРП от 2016 г. (ничего не делали 16 лет и никаких документов не заказывали) пояилось площадь объекта 32,9 кв.м. И стоит до сих пор. Кроме технических ошибок, в Росреестре есть внутреннее понятие и их классификация — реестровая ошибка. Техническая ошибка — если Росреестр согласен будет, что им все равно и они немножко ошиблись или кадастровая палата, до них. Реестровая — крупнее ошибка. Так поняла. Нужно судиться с Росреестром, чтобы исправить. Мало не покажется. Не подавала пока. (У нас был и идет суд за этот дом, за порядок пользования мы оба собственника и оба по интересам дела не знаем, что нам лучше для суда — 93 метра или 32 метра.)

Сайт кто там выписка из егрп

Зарегистрировал договор ДДУ как положено, НЕ В ИПОТЕКУ. Проверив на сайте росреестра онлайн, своего номера не нашел, позвонил на гор. линию и мне посоветовали заказать выписку из ЕГРН, что я и сделал. И там я СВОЕГО номера не увидел. Так понял что в выписке и на сайте показаны только «залог в силу закона» — то бишь те, кто взял ипотеку.

Вопрос: Как тогда мне проверить, что мой договор тоже включен в долевое?!

Какую выписку из ЕГРИП о себе нужно прилагать ИП-истцу к исковому заявлению в Арбитражный суд? Если получать через интернет в электронной не будет сведений о месте жительства, как требуется в п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК. Ехать-заказывать лично придется в налоговой, по-другому никак? Второй вопрос — подойдет ли выписка из ЕГРИП о месте жительстве ответчика (которая на одном листе выдается), если он тоже ИП, там в п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК сказано — сведения о месте жительства И (ИЛИ) статусе ИП. Вот это ИЛИ означает что достаточно такой выписки о м. ж-ва или надо заказывать полную, со сведениями о постановке и проч.?

P.S. Кто не знает — сведения о ИП на сайте ФНС nalog.ru не предоставляются, только сведения из ЕГРЮЛ.

Помогите пожалуйста с небольшой проблемкой. Завтра еду в ФРС по Кировскому району СПб, с тем, чтобы подать запрос на получение сведений из ЕГРП. Но не знаю реквизиты платежки для оплаты гос. пошлины, На сайте ФРС по СПб есть реквизиты, но они указаны при регистрации права собственности на объект недвижимости, а мне нужны именно для выпискииз ЕГРП по запросу. Подскажите пожалуйста, кто знает реквизиты получателя ФРС? Там ссылочку или можно в ответе. И изменятся ли они, если я подам запрос в ФРС по Кировскому району, а не в ФРС на Красныx Текстильщиков? Или по СПб везде реквизиты получателя одинаковы?

Читайте так же:
Как правильно написать заявление на отпуск

Навскидку дело несложное, не слышал о тех, кто-бы в итоге не смог получить свидетельство

http://кадомцева 23. рф/index.php/sposoby-polucheniya-sobstvennosti-po-kadomtseva-23

Суть ситуации и почему через суд вот в чем

[QUOTE]Собственность можно получить только через суд. Росреестр отказывает в регистрации, потому что не открыт адрес на дом в ЕГРП, а только в ГКН. Требует 2 экз. оригиналов документов, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, т.к. объект создан по договору, заключенному с органом гос. власти до 1.01.2011 г. и предусматривает стр-во на зем. участке, находящемся в гос. собственности, по завершении стр-ва должен быть подписан договор между сторонами.[/QUOTE]Есть те, кто получил самостоятельно, без помощи юриста

[QUOTE]У меня был суд 01.12, подала самостоятельно 09.10. Решение положительное. Решение вступит в силу через 35 дней. Передо мной было заседание-доверенное лицо от Моспромстроя-Шишкина и доверенное от истца ее же знакомая юрист. Я их спросила: в чем проблема с регистрацией. Они говорят, что правительство Москвы просит переделать приказ от 2002 года о сносе общежитий, иначе надо закрывать инвестконтракт. Я понимаю, что эти документы были составлены при Лужкове, когда у Моспромстроя было все схвачено, а сейчас пришел Собянин и они не могут договориться. Шишкина сказала, что можно и так понимать. Шишкина даже не осталась на мое заседание и передала судье, что согласна с требованиями.

09.10 сдала иск в экспедицию, оплатила пошлину в сберкассе на Королева. Расчет пошлины на сайте Останкинского суда по цене иска. На своем экземпляре иска экспедиция поставила штамп с номером дела. На сайте суда я нашла телефон канцелярии и по номеру дела они сказали какому судье передали дело. В интернете можно увидеть движение дела, но обновление идет с большим опозданием-на 2 недели, поэтом надо узнать в канцелярии телефон секретаря судьи и уточнить когда будет заседание. Перед судом нужно получить повестки и иски всем фигурантам дела и разнести им, из БТИ по запросу суда заказать экспликацию и поэтажный план квартиры. Это отдельное окно, денег не берут. Когда будет готово, позвонят. Из Росреестра нужна свежая выписка. Я ходила на Тимура Фрунзе, там делают быстрее, не через МФЦ, за неделю. Пошлина-200 руб. Повестки всем лицам, кроме Промстройинвест-М, судья вручил Шишкиной и ее подельнице раньше, поэтому они возмущались, что я заставила их работать. Приходишь на заседание, приносишь повестку с подписью о вручении и документы из БТИ и Росреестра и все. Суд обязан уложиться в 2 месяца. [/QUOTE][QUOTE]Дело несложное. Ответчик по таким делам признает иск. По сбору доказательств также нет ничего особенного. Вывод: осилите сами, проиграть невозможно.[/QUOTE]Так как сам не нахожусь в Москве постоянно, то ищу юриста, который мог-бы решить данный вопрос.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector