Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Квартира без завещания

Квартира без завещания

alt=»Для того чтобы фактически принять незавещанную квартиру в наследство, достаточно просто в ней жить. Фото: Сергей Михеев» /> Для того чтобы фактически принять незавещанную квартиру в наследство, достаточно просто в ней жить. Фото: Сергей Михеев

Споры о наследстве, по мнению юристов, одни из самых сложных, долгих, и, что скрывать — дорогих в прямом смысле этого слова. Из года в год количество гражданских дел о наследстве в наших судах уверенно растет. Поэтому разъяснения, которые дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, могут оказаться полезными многим гражданам, которые столкнулись с проблемой раздела наследства.

Наша история — это спор о дележе московской квартиры, которая осталась взрослым сестрам от их родного брата. Только вот завещания умерший брат не оставил. Одна сестра проживала в квартире брата и после его смерти осталась в ней жить. Выражаясь юридическим языком, сестра, жившая с братом, наследство от него — квартиру — фактически приняла. Под этим термином — "фактическое принятие" — понимают ситуацию, когда гражданин остался жить в жилище наследодателя и оплачивать все связанные с недвижимостью расходы.

По мнению некоторых граждан, такие, совместно живущие с наследодателем наследники, имеют преимущество перед теми наследниками, которые в момент появления наследства оказались далеко. Такие "далекие" родственники, просто узнав, что открылось наследство, отправляются за его принятием к нотариусу.

По разъяснению Верховного суда РФ и его Судебной коллегии по гражданским спорам ни один из наследников в таком споре решающих преимуществ не имеет.

Фото: inga / istockphoto

Ситуация, которая стала предметом рассмотрения, была совершенно жизненной. С иском в районный суд обратилась гражданка. Ответчицей в своем иске она назвала родную сестру. Эта сестра, проживая с нездоровым братом, ухаживала за больным человеком, по доверенности распоряжалась его деньгами, да и жилье брата ремонтировала за свой счет. Ну а после его смерти продолжила жить в квартире и к нотариусу за оформлением прав на жилье не пошла.

Зато к нотариусу пошла ее сестра, как только узнала о смерти брата и оставшейся после него квартире в столице. Но когда гражданка пришла к нотариусу, чтобы принять наследство, то получила отказ. Нотариус объяснил посетительнице, что шесть месяцев, которые отводились на принятие наследства, уже истекли, а право собственности на всю квартиру, включая долю второй сестры, к тому моменту уже оформила на себя ее сестра.

Обиженная гражданка обратилась в суд, ведь от своей доли в квартире она не отказывалась. А ее сестра, выходит, фактически приняла наследство, хотя и не обращалась к нотариусу. Мирно договориться у родственниц не получилось.

Районный суд, куда поступил иск одной из сестер, той, что проживала вместе с братом, удовлетворил ее требования.

Районный суд в своем решении объяснил, что младшая сестра много лет жила с братом и после его смерти продолжила пользоваться имуществом и содержать его, а от наследства не отказывалась, то есть фактически его приняла. Проигравшая сторона такой вердикт оспорила в городском суде. Там решили, что проживание в квартире, принадлежавшей наследодателю, не свидетельствует о принятии наследства.

Читайте так же:
Как дозвониться до судебных приставов

В итоге дело дошло до Верховного суда РФ, материалы спора там затребовали, изучили и объяснили вот что.

Фото: iStock

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам ВС, правильно спор решил районный суд. Высокая судебная инстанция напомнила, что имущество наследуется по завещанию или по закону, а для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия. Сделать это можно двумя способами: подать заявление о принятии наследства нотариусу или "осуществить действия, которые будут говорить о его фактическом принятии". Перечень этих действий есть в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. Там, в частности, написано — вступление в управление имуществом, меры по его сохранению и защите, траты на содержание имущества, оплата долгов наследодателя и т.д.

То есть речь идет о тех действиях, в которых "проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу", как уточнял Пленум Верховного суда РФ (N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Таким действием может быть вселение наследника в квартиру наследодателя или проживание в ней на день открытия наследства, подчеркнул Верховный суд.

— Наша героиня пользовалась квартирой брата, и суд установил, что своими действиями она выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически, — подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам ВС. Выбрав место жительства в спорной квартире и неся бремя содержания спорного имущества, она, не отказавшаяся от принятия наследства, считается принявшей наследство, сказала коллегия.

И вот главная мысль высокой судебной инстанции — получение свидетельства о праве на наследство при его фактическом принятии — это право, а не обязанность наследника.

Кто имеет право на наследство после смерти брата

Оставьте свои контактные данные

x

Оставьте свой вопрос

Bitlex
Блог
Консультации
Гражданское право

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Наследники по закону получают право на наследование поочередно.

Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия.

Очередность получения наследниками по закону права на наследование может быть изменена нотариально удостоверенным договором заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства. Этот договор не может нарушить прав наследника, который не принимает в нем участия, а также наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве.

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Внуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу, если бы они были живыми на время открытия наследства.

Таким образом, Вы и Ваш брат относитесь к первой очереди наследования по закону. Поскольку брат умер, его сын (Ваш племянник) имеет право унаследовать имущество по праву представления. Жена брата не может претендовать на долю в наследстве Ваших родителей.

Читайте так же:
Если долг по кредиту продали коллекторам

О наследовании имущества гражданином, который является сыном Вашего отца, то он имеет те же права на наследство, что и граждане Украины. Отличие заключается лишь в повышенной ставке налогообложения объектов наследства для такого лица — нерезидента (18%) по сравнению с нулевой ставкой для резидентов Украины.

Если этот сын от первого брака (как и любое другое лицо) является совершеннолетним, то он не имеет права на наследование по закону в случае уклонения от выполнения обязанности по содержанию наследодателя, если это обстоятельство установлено судом.

Стоит заметить, что некоторые различия в порядке наследования возникнут в зависимости от того, кто из родителей умрет первым.

Если первым умрет отец, то наследниками будут выступать следующие лица: Вы, Ваш племянник, сын отца от первого брака и жена наследодателя (Ваша мама).

Если же первой умрет мама, то наследниками будут выступать следующие лица: Вы, Ваш племянник и супруг наследодателя (Ваш отец).

При этом в случае смерти одного из родителей наследованию подлежит половина общего имущества супругов.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Доли каждого наследника в наследстве равны. Наследники могут по устному соглашению между собой, если это касается движимого имущества, или по нотариально удостоверенным договором, если это касается недвижимого имущества или транспортных средств, изменить размер доли в наследстве кого-то из них.

Каждый из наследников имеет право на выдел его доли в натуре.

Если же наследодатель составит завещание, то имущество будет наследоваться, как указано в завещании.

Кто имеет право на наследство после смерти брата?

Всего законом определена очередность наследников, насчитывающая семь ступеней, каждая их которых может принять имущество умершего только, если в предыдущей категории нет претендентов, либо все написали отказ. Как показывает статистика, чаще всего к принятию собственности умершего призываются первые три-четыре очереди, дальше, как правило, дело не заходит.

Как делится наследство после смерти брата?

Согласно действующему законодательству первоочередное право получить наследство после умершего брата имеют его мама/папа, вдова и отпрыски. Что касается сестер/братьев, то они принадлежат ко II ступени наследников и могут претендовать на долю в его имуществе только:

  • если в первой очереди нет претендентов, либо все они отказались принять наследство, либо не явились в установленный законом срок;
  • если брат оставил завещание, в котором четко назвал свою сестру или брата наследником всего имущества или его доли;
  • если сестра или брат находились под опекой умершего больше года, они наравне с остальными претендентами могут получить часть имущества наследодателя.

Как получить наследство брата или сестры?

Законом установлен срок принятия наследства – полгода, который начинается на следующий день после установления факта смерти наследодателя. За это время все претенденты первой очереди, если нет завещания, или завещано не все имущество, должны подать заявление нотариусу о своем желании принять наследство.

Читайте так же:
Как переоформлять машину по наследству

Важно! Полгода отводится на подачу заявления, то есть первое посещение нотариуса должно состояться не позже обозначенного срока.

После этого следует донести все необходимые бумаги, если в первый визит что-то было упущено. После истечения указанного срока все, кто объявил о своем желании получить долю собственности умершего, получают свидетельства о праве на наследство.

В случае, когда никто из наследников первой очереди не объявился, либо все отказались от принятия имущества, призывается вторая ступень, у которой также имеется полгода на принятие решения. Однако закон оговаривает, что общий отведенный срок не должен превышать 9 месяцев со дня смерти наследодателя. Именно ко второй очереди и относятся родные братья и сестры наследодателя.

Пример. После гибели несовершеннолетнего гражданина Евтюхова к нотариусу обратился его родной брат с заявлением на принятие наследства. Их родители умерли больше пяти лет назад, а жены и детей у погибшего не могло быть в силу его юного возраста (мальчику едва исполнилось 14 лет). Претендовать на имущество Евтюхова могли только родственники второй очереди, а именно, его старший брат и бабушка с дедушкой, которые уже умерли. Нотариус проверил представленные документы и открыл наследственное дело, так как не видел к этому препятствий. После того, как прошло полгода с момента смерти Евтюхова, его брат получил свидетельство о праве на наследство.

Документы для принятия наследства после смерти брата

При отсутствии претендентов первой ступени к наследованию призывается вторая очередь, они должны явиться к нотариусу не позже 9-ти месяцев со дня смерти наследодателя. При себе следует иметь пакет документов. Что именно туда входит, вы можете узнать у секретаря нотариальной конторы, куда собираетесь идти. Мы приведем стандартный список, который может незначительно отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

  1. Личный документ.
  2. Документ о смерти брата.
  3. Перечень имущества, принадлежащего умершему, включая сведения о депозитах, акциях, векселях и т.п.
  4. Правоустанавливающие бумаги на собственность наследодателя.
  5. Документ, подтверждающий родственные связи с умершим.
  6. Справка с места жительства наследодателя.
  7. Иные документы.

Если у вас имеются документы, подтверждающие отсутствие претендентов первой очереди, их также надо предъявить нотариусу. Желательно составить список всех лиц, которые могут стать наследниками второй ступени, это несколько ускорит процесс.

Консультация юриста по вопросам наследования

Принятие наследства – очень непростое дело, особенно, в моральном плане, ведь не так давно вы потеряли близкого человека, а уже приходится заниматься наследственным вопросами. Подключите к решению всех основных проблем грамотного юриста, например, из компании «Правосфера». Это значительно облегчит вашу задачу. Специалист самостоятельно соберет и подготовит все документы, поможет составить заявление. Также посетит вместе с вами нотариуса, чтобы узнать, что вам еще необходимо сделать. Доверьте проблему профессионалу, и он поможет вам смягчить боль утраты!

Читайте так же:
Договор передачи имущества в собственность

Как делится наследство между детьми после смерти родителей

как делится имущество между детьми после смерти родителей

Разделение собственности –сложный процесс, при реализации нужно усвоить особенности. Все последовательности действий нужно рассматривать отдельно и детализировано. Рассмотрим как же делится имущество между детьми после смерти родителей.

Как делится наследство между детьми

Минимизируя количество конфликтов, возникающих в период дележа наследства, закон предусмотрел особую очередь наследников. Равноправие – принцип разделения имущества родственниками первой линии. Существует собственность, не подвергаемая дележу. В случае, преемник получает объект во владение, компенсирует родственникам неравноправие определёнными средствами.

Нотариус разрабатывает завещание совместно с наследодателем в жизни. В случае кончины документ реализуется.

Наследование происходит законно исходя в порядке очереди. Правосудие, стоит на стороне родственников первой линии. Соответствуя регламенту обрести наследство в первую очередь должны родители, дети усопшего, супруг, недееспособное лицо, находящееся в состоянии иждивения. Стоит учесть, дети – наследники — усыновлённые, рождённые во время брака, зачатые до момента смерти.

Статья 1150 указывает, супруг получает обязательную долю собственности завещателя. Муж, жена — представители первой очереди наследования. Супруга не жив, полноправными наследниками являются дети.

Преемники имеют право написать отказную к имуществу, суд может признать недостойными, завещание просто составлено на третьих лиц. Братья, сёстры собственность во владение не получают.

Существует несколько особенностей разделения имущества среди детей покойного:

Как поделить наследство между братом и сестрой

После смерти отца собственность делиться в три части – жене, сыну, дочери. Пол ребёнка не учитывается в момент разделения имущества. Распределение зависит от количества детей. Семья имеет два ребёнка, собственность делится в две части, трое, лица получают треть наследства.

Как поделить наследство между братом и братом

Претендентами являются два брата, каждый получает равные доли собственности. Брат может обрести имущество полностью от случая, его брат отказался от доли, суд признал второго недостойным. При первом случае, наследником составляется отказ по прошествии 6 месяцев, во втором, в игру вступает правосудие. Суд определит наследника недееспособным, совершены запрещённые действия в направлении усопшего, преемников для цели увеличения собственности, выразил отказ в момент уплаты алиментов, установленных законом.

Как поделить наследство между сестрой и сестрой

Процесс протекает как во втором случае.

Существует два способа распределения наследства среди наследников: опираясь на закон, на завещание.

Преимущественное право при неделимой собственности

Принятие наследственной массы осуществляется, руководствуясь двумя статьями законодательства:

  1. Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье разделение имущества происходит при взаимном согласии. Доли распределяют преемники.
  2. Статья 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственность делится ровно пополам.

Выбор способа дележа имущества законом осуществляется 6 месяцев с момента смерти родственника.

Регламент вступления в наследство по завещанию имеет характерные черты.

Во время раздела имущества, учитывая завещание, особых трудностей не возникает. Условия прописываются родственником в завещании, кто имеет право на наследство, как происходит процесс наследования. Закон предусматривает ситуацию, брат может отказаться от части наследства на выгоду сестры, наоборот. Брат, сестра могут оспорить акт. Родственники первой линии не получают наследство, не достигнув совершеннолетия. Завещатель может записать имущество на третьих лиц. Дети получают право на обязательную долю собственности. Опираясь на регламент составляет 50 процентов, что полагается законом.

Читайте так же:
Красная печать на свидетельстве о рождении где поставить в городце

Собственность обретается с помощью наследственной трансмиссии. К ней обращаются, имея дело с умершим наследником. Имущество в этом случае переходит преемникам.

По закону прописаны моменты, возможность отказа от наследства отсутствует. Собственность признаётся выморочной. Переходит во владение государства. Человек не может отказаться от части собственности, родственник прописал его на документе. Всё, что прописано на завещании, должно соблюдаться.

Временами частью наследства может стать неделимый объект. Квартира, машина, дом.

Лицо обладает преимуществом при суде:

  • Отчасти уже владеет имуществом
  • Реализовывало имущество во время жизни наследодателя

Неделимые объекты:

  1. Дома, квартиры
  2. Предметы мебели
  3. Предметы фермерского хозяйства
  4. Бытовая техника
  5. Транспорт
  6. Неделимые коллекции вещей
  7. Предметы искусства

Если родственник проживает на квартире, наследование происходит за ним. Так как родственники должны овладеть долей, лицо, которое получило квартиру в пользование, должен компенсировать неравноправие. Юридические моменты лучше решать при присутствии нотариуса.

Если при разделе собственности возникают конфликты между другими наследниками первой очереди, то в этом случае, лица обращаются к суду.

Судебные издержки занимают определённую нишу при судопроизводстве. Основные затраты заключаются на погашении государственной пошлины. Для родственников первой, второй линии налог составляет 0.3%, для остальных родственников 0.6% общей стоимости собственности. Расходы могут уменьшиться в случае, если долги умершего, превышают стоимость имущества.

Возникают трудности, присутствуют дети от разных браков, дети, рождённые вне брака.

Во внимание приходит несколько критериев:

  • События, когда супруги расстались
  • Завещания
  • Взаимопомощь
  • Срок совместного проживания с детьми

Отсрочка обращения к нотариусу осуществляется при уважительных причинах:

  1. При болезни
  2. Во время командировки
  3. При отсутствии информации смерти лица

Имущество получается лицами по-разному:

  • Самостоятельно: совершеннолетние преемники, несовершеннолетние лица при браке, эмансипированные люди от 16 лет.
  • С письменного согласия родителей, опекунов: лиц 14-18 лет.
  • От разрешения попечителей: нетрудоспособные родственники.
  • Недееспособные лица с помощью представителей

Способы получения наследства:

  • Фактическое принятие, наследник содержит имущество, выполняет обязанности по сохранению, реализации.
  • При помощи подачи заявления нотариусу. Заявление пишется лично, отправляется с помощью почты, осуществляется представителем преемника.

При моменте реализации процесса учитываются сроки получения наследства ради избегания конфликтов.

При разделении собственности важно добиться согласия среди сёстёр, братьев. Кровные узы должны удержать родственников от ярых конфликтов. При случае неизбежности ссоры, необходимо получить помощь от правосудия. По причине незнания законов, совершаются юридические ошибки. Консультация нотариуса занимает некоторое время. Последствия зависят от вашего выбора.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector