Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как увеличить содержимое сайта

Как увеличить содержимое сайта?

Для этого нужно нажать клавишу «Ctrl» и удерживая её, масштабировать сайт с помошью клавиш «+», «–» или колёсика мыши.

  • Глава Тюменского района
  • Администрация
  • Дума района
  • Счетная палата
  • Экономика и финансы
  • ЖКХ
  • Агропромышленный комплекс
  • Муниципальные закупки
  • Социальная сфера
  • Полиция
  • Земельные вопросы
  • Образование
  • Муниципальные образования
  • ТОС

В тюменском Росреестре разъяснили как дольщику включить свои требования в реестр требований застройщика.

Основная задача дольщика как и любого другого кредитора при банкротстве застройщика – вовремя включить свои требования в реестр требований кредиторов должника. Реестр требований участников долевого строительства – это специальный реестр, который открывается только при банкротстве застройщиков.

Какие требования дольщиков включаются в реестр требований участников строительства:

— требования о передаче квартиры или иного жилого помещения;

— требования о передаче машино-места;

— требования о передаче нежилого помещения площадью менее 7 кв. м.;

— денежные требования участников строительства, возникшие в связи с расторжением договора о приобретении жилого помещения, машино-места или нежилого помещения площадью менее 7 кв.м., признанием такого договора незаключенным или недействительным.

Требования участников долевого строительства предъявляются конкурсному управляющему с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, а также в ходе внешнего управления. Срок для включения требований в реестр составляет 2 месяца со дня получения уведомления конкурсного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований. При этом указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 1 месяца со дня его опубликования. Таким образом, если конкурсный управляющий уведомил участников строительства посредством публикации в газете «Коммерсантъ», то срок для предъявления требований равен 3 месяцам с даты публикации. Срок для включения в реестр, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен в судебном порядке. В случае пропуска срока заявление о включении требований в реестр с ходатайством о восстановлении срока направляется в арбитражный суд.

Заявление о включении требований в реестр направляется конкурсному управляющему, который обязан его рассмотреть в течение 30 рабочих дней. По результату его рассмотрения дольщик получает уведомление. Если дольщик не согласен с результатами рассмотрения заявления о включении требований в реестр, он может подать возражения в арбитражный суд. Срок для предъявления возражений в суд – 15 рабочих дней с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

Какие документы нужны для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика:

— заявление о включении требований в реестр;

— для организации и ИП: копии свидетельств о регистрации в качестве юридического лица (ИП), решения (протокола) об избрании руководителя для юридических лиц, выписка из ГРЮЛ (ЕГРИП);

— если заявление подписывает и подает представитель – копия доверенности. От организации она может быть удостоверена ее руководителем и печатью. От физического лица доверенность нужно удостоверить нотариально;

— основания требований кредитора: копия договора долевого участия в строительстве (иного договора с застройщиком), копия документов об оплате цены по договору долевого участия, иные документы, подтверждающие требования дольщика к застройщику.

Иные дольщики (покупатели нежилых помещений площадью более 7 кв.м.), а также дольщики, имеющие требования к застройщику о выплате неустойки за просрочку и прочие денежные требования, должны включить свои требования в общий реестр денежных требований, подав соответствующее заявление в арбитражный суд. Срок для включения денежных требований иных участников – 2 месяца с даты публикации сообщения об открытии конкурсного производства в отношении застройщика (если будет введена процедура внешнего управления, то требования могут быть предъявлены в течение всей процедуры). После включения требований в реестр необходимо отслеживать важные события по делу о банкротстве, принимать участие в собраниях кредиторов, рассматривающих отчеты конкурсного управляющего и принимающих решения о дальнейшей судьбе объекта незавершенного строительства.

Где получить информацию о банкротстве застройщика?

— картотека арбитражных дел – официальная информация арбитражных судов по всем поданным заявлениям;

— единый федеральный реестр сведений о банкротстве – все публикации по ходу рассмотрения дел о банкротстве (введение процедур, информация о собраниях кредиторов, торги и т.д.);

— газета «Коммерсантъ» – официальный источник публикации уведомлений о банкротстве.

Как включиться в реестр требований кредиторов правильно

Как включиться в реестр требований кредиторов правильно

Банкротство одного банка влечет за собой огромное количество банкротств организаций, связанных с ним деловыми отношениями. Именно поэтому важно включать свои требования в реестр требований кредиторов. Рассмотрим, какие могут быть подводные камни и какие процедурные особенности необходимо знать, чтобы максимально защитить свои права в деле о банкротстве.

Что сделать в первую очередь

Основным нормативным актом, определяющим порядок и особенности включения в реестр требований кредиторов, является Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с п.6 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса все дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются только арбитражными судами.

До рассмотрения вопроса о включении требований необходимо рассмотреть вопрос, к какой очереди относится задолженность: является она текущей или реестровой. Если в большинстве дел реестровые кредиторы редко получают полное удовлетворение своих требований, то расчеты по текущим платежам чаще удовлетворяются в полном объеме. В связи с этим, нередко возникает ситуация, когда недобросовестный арбитражный управляющий пытается включить требования, попадающие под текущие, в реестр требований кредиторов.

Перед тем как заявлять свои требования нужно проверить являются ли они текущими или реестровыми и если эти требования реестровые, то к какой очереди они относятся.

В соответствии со статьей 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Так же текущими платежами являются возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ.

Какая дата правильная

Часто у юристов, редко сталкивающихся с банкротством, возникает ошибка: они отталкиваются от даты признания должника банкротом или даты поступления в суд первого заявления. Это неверно. Правильной будет дата определения о принятии дела к производству.

Много вопросов возникает по отношениям, длящимся, как до, так и после банкротства. По общему правилу, для определения типа платежа берется за основу дата возникновения обязательства. Например, требования по договору займа, предоставленному до банкротства, даже если срок возврата указан после даты открытия дела о банкротстве, будет реестровым, так как обязательство уплатить денежную сумму возникает после предоставления денег.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды), оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Более подробно о квалификации тех или иных платежей можно посмотреть в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве».

Очередность требования

В соответствии с Законом о банкротстве существует пять очередностей погашения текущих требований и три очередности реестровых требований. Более подробно о субъектном составе и порядке погашения можно посмотреть в статьях 134 — 138 Закона о банкротстве.

В случае если задолженность является реестровой необходимо ее включить в реестр требований кредиторов. Сразу необходимо отметить сроки включения в реестр требований кредиторов, которые зависят от того, какая процедура банкротства введена.

Если введена процедура наблюдения, срок закрытия реестра составляет один месяц, в случае, если начато конкурсное производство – два месяца, а в процедуре внешнего управления в любой момент. Срок отсчитывается от публикации в газете «Коммерсантъ».

Но даже если требование подано после закрытия реестра, в случае признания его обоснованным, оно будет включено за реестр и будет удовлетворено после расчета с кредиторами, включенными в реестр требований. Но нужно понимать, что шансы получить удовлетворение своих требований в таком случае крайне низки, поскольку, как правило, конкурсной массы не хватает и на удовлетворения требований третьей очереди.

Процедура включения требований в реестр

По общему правилу данная задолженность включается в соответствии с требованиями статьи 100 Закона о банкротстве. Требования о включении подаются в арбитражный суд, рассматривающий соответствующее дело о банкротстве. Требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Включение в реестр происходит на основании определения суда.

На первый взгляд все достаточно просто, но это только на первый взгляд.

При рассмотрении обоснованности заявления о включении в реестр требований кредиторов суд более тщательно проверяет основания возникновения обязательств. Так, в деле о банкротстве не подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (ч. 3 ст. 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (п.26 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

На практике минимального комплекта документов, необходимого для выигрыша дела в суде, может не хватить. Рекомендуется приложить к заявлению максимальное количество доказательств, подтверждающих реальность возникновения обязательств, их экономическую целесообразность и фактическое выполнение.

Так же нужно учитывать, что другие кредиторы могут попробовать оспорить данное заявление, при этом другому конкурсному кредитору достаточно представить суду доказательства prima facie, подтвердив существенность сомнений в наличии долга, а бремя доказывания в этом случае ложится на заявителя требования.

Какие особенности учесть

Учитывая большое количество банкротств кредитных организаций (за последние несколько лет около 650 банков) не маловажным вопросом является и особенность включения в реестр требований кредитной организации в случае ее банкротства. Этот порядок сильно отличается от обычного, поэтому даже опытные юристы порой допускают ошибки, что приводит к пропуску срока на включение в реестр требований кредиторов.

Срок включения в реестр к банку так же составляет два месяца, а вот порядок совсем другой. Заявление о включении подается не в суд, а непосредственно конкурсному управляющему. Подача заявления в суд приведет к оставлению требования без рассмотрения и потере времени, которого и так не много. Если банк входил в систему страхования вкладов, то в случае банкротства кредитной системы, конкурсным управляющим может быть только Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Формы заявлений у них утверждены внутренним регламентом и желательно их подавать в соответствии с их требованиями. Непосредственно формы документов и требования к их оформлению можно посмотреть на их официальном сайте www.asv.org.ru
.

Так же писать заявление желательно на имя назначенного ГК «АСВ» представителя конкурсного управляющего. Фамилию представителя можно посмотреть на сайте Агентства.

Срок рассмотрения заявления о включении в реестр требований кредиторов составляет тридцать дней. О решение Агентство обязано письменно уведомить заявителя. Решение может быть о включении в реестр требований, о частичном включении или об отказе во включение. В случае несогласия с решением конкурсного управляющего, заявитель в течение пятнадцати дней с момента получения уведомления конкурсного управляющего может обратиться в суд для установления требования через суд.

В случае пропуска пятнадцатидневного срока, суд, скорее всего, откажет в восстановлении и включиться в реестр в нужном объеме не получится.

Как показывает практика, в банкротстве редко можно получить задолженность в полном объеме, но включаться в реестр все равно желательно, так как это может помочь избежать различных негативных последствий.

Как подать заявление на включение в реестр требований кредиторов

25 апреля Арбитражный суд Москвы вынес определение о введении в отношении ООО «Капитал Тур» процедуры наблюдения. Теперь кредиторам «Капитала» надо позаботиться о том, чтобы их претензии к туроператору попали в реестр требований кредиторов. Как это сделать, разъясняет Мария Булатова, директор компании «Ирма-Аудит».

– После введения арбитражным судом в отношении должника процедуры наблюдения временный управляющий обязан направить об этом сообщение для публикации, то есть информация должна появиться в ближайшие дни. Официальным изданием, сообщающим о несостоятельности (банкротстве) каких-либо структур, является газета «Коммерсант». С даты публикации начнется отсчет 30 дней, в течение которых необходимо подать заявление о включении в реестр, чтобы иметь возможность участвовать в первом собрании кредиторов с правом голоса.

Заявление подается в Арбитражный суд, в ведении которого находится дело о банкротстве. Копии заявления направляются временному управляющему и должнику. Причем при подаче заявления в Арбитражный суд необходимо приложить к нему документы, подтверждающие направление указанным лицам копии такого заявления. Такими документами могут служить почтовые квитанции либо второй экземпляр каждой копии с отметкой должника и арбитражного управляющего о получении заявления.

Форма заявления о включении в реестр требований кредиторов законодательно не определена. Следовательно, он должно содержать обычные для подачи документов в арбитражный суд реквизиты. Кроме того, к заявлению прикладываются:

– если по требованию уже вынесено судебное решение – судебный акт;

– если требование в судебном порядке не рассматривалось – документы, подтверждающие возникновение обязательства и существование задолженности (договор, акт сверки, товарные накладные, документы, подтверждающие перечисление средств должнику и др.).

В заявлении должен быть указан размер требований, состав требований (основной долг, пени, штрафы), а также срок возникновения требований. Важно, что этот срок должен истечь до даты принятия судом заявления о банкротстве. Требования, возникшие после этого срока, являются текущими и в реестр требований не включаются.

Изложение существа требований должно быть содержательным, конкретным, с указанием реквизитов всех необходимых документов (договора, приложений к нему, актов сверки, товарных накладных, претензий и др.).

При несоблюдении установленных законом требований заявление о включении в реестр требований кредиторов будет оставлено без движения. Более того, если нарушения не будут своевременно устранены, заявление будет возвращено заявителю.

Госпошлина при подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов не уплачивается.

Рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, Арбитражный суд выносит определение о включении требования в реестр. Определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов направляется Арбитражным судом должнику, арбитражному управляющему, кредитору, предъявившему требования, и реестродержателю (если таковой назначен).

С вопросами и уточнениями обращайтесь в компанию «Ирма-Аудит»: (495)785-22-94, info @ irma — audit . ru

Заявление о включении в реестр кредиторов: образец

Чтобы иметь возможность вернуть долг с банкротящейся фирмы, кредитор должен обеспечить включение своих требований к ней в специальный реестр. В этих целях он подает участникам процедуры банкротства заявление, составляемое в соответствии с положениями федерального закона.

Заявление о включении в реестр кредиторов: зачем нужно?

Требования кредиторов, относящихся к первой, второй либо третьей очереди, подлежат включению в реестр, который ведет арбитражный управляющий либо реестродержатель (п. 1 ст. 16 Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ). Классификация кредиторов по указанным очередям осуществляется в соответствии с п. 2 ст. 134 Закона № 127-ФЗ. Требования по текущим платежам, например, по выплате зарплаты, в рассматриваемый реестр не включаются (п. 1, 2 ст. 5 Закона № 127-ФЗ).

Реестр начинает формироваться в рамках процедуры наблюдения при банкротстве (ст. 2 Закона № 127-ФЗ). В рамках нее же проводится первое собрание кредиторов. Чтобы обеспечить свое участие в нем, кредитор обязан заявить о включении своих требований в реестр в срок до 30 дней после начала процедуры наблюдения (п. 1 ст. 71 Закона № 127-ФЗ).

Заявление, вместе с тем, можно сформировать и позже, в рамках процедур, идущих за этапом наблюдения (п. 7 ст. 71 Закона № 127-ФЗ). Но следует иметь в виду, что у кредитора есть не более 2 месяцев на подачу заявления с момента начала процедуры конкурсного производства. По истечении данного срока реестр требований кредиторов закрывается (п. 1 ст. 142 Закона № 127-ФЗ).

Если заявление сформировано на этапе наблюдения, то в нем отражаются только денежные требования к должнику (п. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ). А если документ подается на этапе конкурсного производства (который идет сразу за процедурой наблюдения), в него можно включать и неденежные требования (п. 1 ст. 126 Закона № 127-ФЗ, постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35). При этом, требования кредиторов по неденежным обязательствам рассматриваются в арбитраже в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством (п. 5 ст. 4 Закона № 127-ФЗ).

В отношении подачи такого документа, как заявление на включение в реестр кредиторов, госпошлина не уплачивается. Важно не ошибиться с адресатами заявления, дополнить его нужными документами, обеспечить корректность его содержания.

Куда подавать заявление о включении в реестр требований кредиторов?

Направлять заявление (в соответствующем количестве экземпляров) нужно трем адресатам:

  • в арбитраж;
  • банкротящемуся лицу;
  • временному управляющему.

При этом, к заявлению должны прилагаться судебный акт либо иные документы, удостоверяющие правомерность отраженных в нем требований. Ими могут быть, например, копии:

  • договора купли-продажи, на основании которого возник долг;
  • документов, подтверждающих оплату поставщику, который остался должен;
  • документов, подтверждающий отсутствие ответа поставщика на досудебную претензию, если она предусматривалась договором.

Требования включаются в реестр только на основании определения арбитражного суда. Он может и отказать в таком включении, вынеся соответствующее определение, которое затем направляется заявителю, как и должнику и арбитражному управляющему (п. 5 ст. 71 Закона № 127-ФЗ).

Таким образом, сама по себе подача заявления на включение в реестр кредиторов не гарантирует результата, если не уделить достаточного внимания обоснованию отраженных там требований. Вместе с тем, важно и содержание документа, то, каким образом приведена в нем информация для различных участников процедуры банкротства.

Какая используется форма заявления включения в реестр кредиторов?

Обязательной формы заявления законом не предусмотрено. В нем кредитор должен указать (п. 7 ст. 16 Закона № 127-ФЗ):

  • сведения о себе (ФИО физлица, его паспортные данные, название и адрес организации);
  • банковские реквизиты (при их наличии).

Вместе с тем, на практике рассматриваемое заявление может быть довольно объемным документом. Решившее написать заявление по включению в реестр кредиторов лицо, отражает в документе:

1. Наименование и адрес суда.

2. Сведения о заявителе с указанием ИНН, ОГРН, адреса.

3. Сведения о должнике с указанием аналогичных реквизитов.

4. ФИО, адрес и телефон временного управляющего.

5. Реквизиты дела, в рамках которого рассматривается процедура банкротства.

6. Позиция кредитора по существу относительно заявляемых требований.

Указывается, в связи с чем направляется заявление, на основании каких фактов. Приводятся суммы, соответствующие не исполненным обязательствам должника перед кредитором.

7. Формулировка, отражающая желание кредитора включить заявленные требования в реестр.

8. Перечни прилагаемых к заявлению документов.

Если вам интересно, как может выглядеть заявление о включении в реестр кредиторов, образец документа доступен ниже.

В образце отражен сценарий, при котором заявление подается после начала конкурсного производства в отношении должника.

«Отзыв» на заявление (включение в реестр кредиторов отменяется): возможно ли?

Законом не запрещен отзыв рассматриваемого заявления. Фактически такое заявление приравнивается к судебному иску. Отозвать его (полностью или частично) истец может до принятия судебного акта по итогам рассмотрения дела по существу арбитражным судом (определение ВС РФ от 05.03.2020 № 305-ЭС19-21315 по делу № А40-58702/2018). Последствием такого отзыва и его принятия арбитражным судом будет прекращение производства по соответствующему делу, а также недопустимость повторного обращения истца в суд в отношении того же ответчика по тому же предмету и тем же самым основаниям.

Если кредитор сам не отозвал заявление, то возражение на него могут направить в арбитраж другие участники процесса — внешний управляющий, представители учредители банкротящейся фирм, другие кредиторы (п. 3 ст. 100 Закона № 127-ФЗ). С учетом возражений суд принимает решение об обоснованности включения требований кредиторов в реестр.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Мать подает на алименты на дочь
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector