Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как «застолбить» свое парковочное место во дворе и не дать соседям ставить на него их машины

Как «застолбить» свое парковочное место во дворе и не дать соседям ставить на него их машины

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Что сделать, чтобы оградить свой автомобиль от посягательств соседей?/ Фото: pinterest.ru

Поскольку многие жильцы имеют личные машины, в некоторые дни трудно найти свободный кусочек земли, где можно надолго припарковать автомобиль, не оставляя его в близлежащих переулках. Еще и так, чтобы никоим образом не мешать соседям-автомобилистам и не создавать препятствий для использования придомовых площадок. Представьте, что вспыхнул пожар, а тушить некому, потому что во дворе сотня хаотично расставленных машин.

Автомобили на стоянке во дворе/ Фото: youtube.com

Зачастую соседи, которых это беспокоит, без каких-либо указаний компании-домовладельца и органов власти оставляют свободными подъездные пути и договариваются между собой о том, кто где будет парковаться. Но нередки случаи, когда люди неспособны решить вопрос мирно. Азартная игра под названием «Кто раньше приедет» наверняка известна каждому водителю. Некоторые намеренно занимают проезды, газоны и чужие места, провоцируя настоящие «домашние войны». Другие просто заезжают на свободный участок, не подозревая, что у него уже есть негласный «хозяин» или там просто нельзя парковаться по соображениям общей безопасности. Сегодня мы оставим за бортом вопросы незаконных парковок и поговорим о находчивости старожилов, не устающих изобретать способы «застолбить» собственное место во дворе.

Если нет никаких знаков, письменных или устных соглашений о том, что парковка на конкретном участке запрещена, на него сразу находится масса претендентов. Вот несколько уловок, которыми пользуются смекалистые автовладельцы в борьбе за дефицитные парковочные места.

1. Автомобильные прицепы

Прицепы на автостоянке/ Фото: pikabu.ru

Чтобы застолбить лакомый кусочек асфальта, некоторые пускают в ход автоприцепы, прикованные цепями к проушинам прочных штырей. Прицепы необязательно новые: старые стоят копейки, налогами не облагаются, страховок не требуют. Зато являются частной собственностью, к которой посторонним прикасаться нельзя – в противном случае владелец сможет подать жалобу в полицию за посягательство на личное имущество.

2. Старые шины, коробки и конусы

Конусы и ящики на парковочных местах/ Фото: fishki.net

Интернет пестрит мириадами нестандартных решений, воплощенных в жизнь доведенными до отчаяния автовладельцами.

«Ковропарковка» в одном из минских дворов/ Фото: auto.onliner.by

Одно из самых необычных – «ковропарковка», разместившаяся в тесном минском дворике. Эта интеллигентная (или «элитная», как ее прозвали блогеры) стоянка развеселила зрителей и вдохновила массу подражателей.

Стулья на месте парковки/ Фото: spb.kp.ru

Снеговик «занял» место для автомобиля/ Фото: fishki.net

Есть, конечно, и более прозаичные способы «бронирования». Помещенные в центр узких парковочных площадок аварийные конусы, изношенные покрышки, коробки, кирпичи, табуретки и снеговики – типичные атрибуты многоквартирных российских дворов.

3. Стационарные или складные барьеры и столбики

Барьеры для ограждения парковочного места/ Фото: ru.all.biz

Множество фирм предлагают автовладельцам отгораживать парковочные места передвижными или вмонтированными столбиками – складывающимися, разборными или даже выезжающими из асфальта при нажатии специальной кнопки на пульте ДУ. Удовольствие достаточно дорогое – несколько тысяч рублей за «оборудование» и дополнительная тысяча-другая за монтаж. По сути, это самовольный захват территории без каких-либо законных прав, часто мешающий проезду пожарных, аварийных и медицинских машин. Решить вопрос можно и официальным путем, получив дозволение местного муниципалитета и дорожной полиции и заключив договор на аренду земельного участка (как и для гаража-ракушки).

4. Выделенные места

Выделенные по квартирам дома места для стоянки автомобилей/ Фото: drivenn.ru

В коммерческих новостройках (а за пределами мегаполисов практически повсеместно) распределением свободного пространства занимаются управляющие жилкомпании. Если же придомовая территория отдана жителям в собственность, согласно Жилищному кодексу РФ, решение принимается общим собранием (по закону достаточно 2/3 голосов). При грамотной организации с распределенными поквартирно местами удобно всем – конфликтов не возникает, возвращаешься когда вздумается, а место свободно.

5. Наемная охрана

«Охрана» парковочного места/ Фото: medium.com

Некоторые автомобилисты пользуются более изощренным и не очень надежным, но вполне рабочим методом – платят деньги тому, кто соглашается сторожить определенное место. И нуждающемуся помощь, и «спонсору» польза.

Читайте так же:
Ипотека с отрицательной кредитной историей

Во дворе хорошо иметь не только свое парковочное место, но и электрический автомобиль , не выделяющий в атмосферу вредные выхлопы.

Купить парковочный барьер, парковочный замок в в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре, Донецке, Запорожье, Львове, Кривом Роге, Николаеве, Мариуполе, Виннице, Херсоне, Полтаве, Чернигове, Черкассах, Хмельницком, Житомире, Черновцах, Сумах, Ровно, Ивано-Франковске, Каменском, Кропивницком, Кременчуге, Тернополе, Луцке, Белой Церкве, Краматорске, Мелитополе, Ужгороде, Никополе, Бердянске, Славянске, Павлограде, Северодонецке, Броварах, Каменец-Подольском.

Все давно привыкли к тому, что городские власти не слишком беспокоятся о комфорте автомобилистов, когда чиновники и политики лично в этом не заинтересованы. Дороги по всей стране находятся в плачевном состоянии, стоит ли говорить о создании условий для комфортной бесплатной парковки личных транспортных средств жителей.

Приходится самостоятельно искать пути разрешения сложившейся ситуации. Наиболее распространенной является ситуация, когда автомобилисту удается найти место, на которое в данный момент никто не претендует, и забронировать его с помощью парковочного барьера.

Парковочные барьеры представляют собой изделия, которые крепятся к поверхности дорожного покрытия и в сложенном положении парковочные барьеры не препятствуют парковке, а в разложенном парковочные барьеры с замками не позволяют автомобилю занять забронированное место на парковке.

Наиболее идеальной является ситуация, когда группа жильцов, которые являются владельцами авто, принимают решение построить собственную парковку и установить парковочные барьеры с замками.

Перечислим последовательность действий, которые помогут вам создать парковочное место во дворе с парковочными барьерами. Следует выделить следующие этапы принятия решения где купить парковочный барьер и установить парковочный барьер с замком:

  • Этап принятия решения по установке парковочных барьеров. Следует собрать наиболее заинтересованных и инициативных владельцев транспортных средств и обсудить с ними вопрос создания парковки, цена парковочного барьера. После этого нужно определить возможное место парковки для автомобилей , доставка и установка парковочного барьера .
  • Этап согласования места установки парковочного барьера. На данном этапе нужно выступить с предложением об изменении инфраструктуры придомовой территории перед жильцами и согласовать с ними возможность постройки парковки и установки парковочных барьеров. В случае, если большинство жильцов поддержат эту идею установки парковочных барьеров, можно приступать к работам.
  • Этап усутановки парковочных барьеров. Работы на данном этапе будут требовать не только времени, но и финансовых затрат на установку парковочных барьеров. Если вы хотите оборудовать парковку наилучшим образом, а не просто оградить территорию двора, то следует начать с подготовки дорожного покрытия для установки парковочных барьеров, решить вопрос необходимости ограждения дороги и тротуаров парковочными столбиками. После того, как парковка готова, нужно распределить парковочные места и оборудовать их парковочными барьерами.

Собственная парковка автомобилей во дворе позволяет, приложив некоторые усилия для установки парковочных барьеров, раз и навсегда решить для себя и соседей проблему размещения автомобиля во дворе дома.

Борьба за парковочное место во дворе и купить парковочный барьер

Вопрос парковки зачастую связан с не очень приятными эмоциями, поскольку из-за дефицита мест владельцам авто не всегда удается решить эту проблему простой договоренностью, что часто приводит к выяснению отношений. Обычно в спор между автомобилистами, которые не могут поделить парковочные места, вступают еще и жители, у которых стоянка для автомобилей под окном и их это не устраивает.

Конечно же, хамству, которое встречается сплошь и рядом, противодействовать тяжело, но всегда можно попробовать наладить конструктивный разговор и найти компромиссное решение, в одинаковой мере удобное для обеих сторон. Т.е. договориться о создании общей парковки с четким распределением мест, закрепленных за владельцами транспортных средств, проживающих в доме.

Читайте так же:
Как написать ходатайство о снятии судимости? (образец 2022 года)

В электронном каталоге компании «Инкап» вы найдете все, что может понадобится для создания парковки — начиная с парковочных барьеров и заканчивая конструкциями для ограничения проезда транспортных средств. Более того, покупка шлагбаума, барьера или другого парковочного оборудования не потребует от вас каких-либо дополнительных усилий, оформить заказ можно в онлайн-режиме.

По телефонам +38 (068) 600-86-64, +38 (095) 795-86-98 к онсультанты Инкап-Паркинг помогут вам определиться с наиболее оптимальными вариантами для покупки парковочных замков и помогут вам своими рекомендациями создать ограждение для парковки машины или коллективной парковки с парковочными барьерами.

Как правильно «забронировать» себе парковочное место возле дома?

Ни на минуту не затихают споры между теми автолюбителями, которые считают, что отдельное место в общем дворе может принадлежать только им и теми, кто с подобной точкой зрения не согласен. Особенно актуальным данный вопрос стал после начала обильных снегопадов и резкого снижения количества парковочных мест. Работать лопатой, расчищая участок для парковки, не хочется никому, а где-то парковаться нужно. Попробуем разобраться, имеют ли право жильцы «застолбить» за собой определенное парковочное место и что для этого необходимо сделать.

Какие права на придомовую парковку есть у жителей дома?

Резюме В завершении хотелось бы отметить, что основным условием оптимального использования придомовой территории и обеспечения порядка является коллективная воля жильцов. Для этого последним необходимо организовываться и принимать совместные решения.

Приватизация территории и организация ТСЖ являются большим преимуществом: для жильцов, которые сформировали товарищество предусматриваются некоторые дополнительные возможности. Они могут, после согласования с городской администрацией увеличить число парковочных мест, а также закрепить за каждым жильцом отдельное парковочное место (или утвердить график парковок).

Кроме того, уполномоченным представителям коллектива жильцов намного легче добиться выполнения договоренностей от организаций, обслуживающих дом и прилегающую территорию, чем отдельным жильцам, которые, в сущности, могут добиваться справедливости лишь от собственного лица.

Как узаконить стоянку автомобилей около своего дома

Именно оно занимается сносом незаконных сооружений.

  • Если реакции от ведомств не последовало, смело обращайтесь в ОПОП, УВД и ГИБДД вашего города или района. Сотрудники обязаны признать и зафиксировать факт незаконной автостоянки. Кроме того, они могут наложить на гражданина штраф и заставить убрать самостоятельно все установленные бортики, столбы и цепочки.
  • Можно ли огородить паковочное место во дворе дома? Установить личное парковочное месте во дворе многоквартирного дома можно.
    Но правильней будет организовать общую автостоянку на необходимое количество машин, владельцами которых являются собственники дома. Так вы точно получите законные метры, несмотря на запреты местного ЖЭКа. Как же организовать стоянку, не нарушая закон?
  1. Следует обговорить со всеми жильцами дома этот вопрос (п.4 ст.36 ЖК РФ).

Реально ли «застолбить» место персонально для себя на законных основаниях?

Забронировать парковочное место для себя при существующих законах весьма сложно, практически нереально на сегодняшний день. В теории для этого достаточно написать заявление в муниципальном округе и взять землю в аренду, либо выкупить и приватизировать ее. Однако на деле подобные действия обойдутся в неадекватно большую сумму. К тому же далеко не факт, что автолюбителю удастся получить все необходимые разрешения на приватизацию участка придомовой земли.

В целом, может иметь место и другой вариант. Дело в том, что на основании некоторых положений закона земля около жилых домов находится в долевой собственности собственников жилых помещений. При этом они вправе принимать некоторые решения о том, что будет находиться на придомовой территории. Для организации парковки с разграниченными именными парковочными местами необходимо получить согласие более чем половину собственников жилья (2/3 от общего количества людей). Данное согласие должно быть получено в ходе общего собрания собственников. После этого необходимо организовать сбор денег на строительство организованной парковки, или строить ее исключительно за свой счет. Первое неизбежно встретит сопротивление со стороны населения дома, второе обойдется в довольно большую сумму.

Читайте так же:
Иск о восстановлении срока наследования

В результате всего вышесказанного можно заключить, что организовать собственное парковочное место в теории реально, однако на практике это приведет к неоправданно высоким тратам, нести которые ради единственного парковочного места мало кто захочет.

«Не ставь на мое место!» или вопросы парковки на придомовой территории

Как узаконить парковочное место во дворе?

Коммунальные службы вынуждены совершать полноценные рейды, в ходе которых незаконные ограждения демонтируются, убираются, владельцам выписываются штрафы и… через несколько недель все повторяется заново, так как ограждений становится едва ли не больше, чем было до проведения рейда. Следует обратить внимание и на тех, кто в качестве ограничителя для «своего» места ставит на время своего отсутствия туда старый автомобиль.

Дело в том, что подобные транспортные средства, как правило, бывают сняты с учета. Государственные номера у них отсутствуют. А службы дорожной инспекции и коммунальные службы по заявлению жильцов имеют полное право на эвакуацию подобных автомобилей.

Законное парковочное место во дворе

Основания для отказа предоставления в собственность парковочных мест:

  • наличие ошибочных сведений в проектной документации (нарушены правила беспрепятственного въезда на придомовую территорию, границы участка затрагивают территорию соседнего многоквартирного дома и т д.);
  • несоответствие проектной документации градостроительным нормам.

В отдельных ситуациях проект размещения парковки должен быть согласован с управлением Роспотребнадзора и службой МЧС. Необходимость данных действий вам подскажут в администрации муниципального образования или в совете депутатов. После получения официального разрешения на размещение парковочных мест, проводите работу по организации строительства автостоянки.
Выбор подрядчика обсудите на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Post navigation

  • Приложите к заявлению доказательства незаконной парковки – фотографии автомобилей с номерами.
    Если у вас была возможность снять момент установки блокирующих элементов, нарушитель понесет наказание.
  • После отправки писем в инстанции, прозвоните и узнайте номера ваших заявлений. По ним легче отследить, как продвигается дело.
  • Обратитесь с заявлением в Жилищное управление.

Работники ЖЭУ занимаются удалением незаконных конструкций. Они обязаны рассмотреть ваше письменное заявление и в течение месяца убрать сооружения.

  • Четвертый способ – обращение в городскую или районную администрацию. Власти также обязаны расправиться с вольными автомобилистами и в течение месяца снять все ограждения.

Кроме того, если занятый земельный участок будет принадлежать государству, то простым гражданам автомобилистам в соответствии со статьей 7.1. КОАП РФ грозит штраф в размере от 500 рублей до 1 тысячи, должностным лицам – от 1 до 2 тысяч, а юридическим – от 10 до 20 тысяч рублей.

Что делать и куда ставить автомобиль?

В силу того, что забронировать парковочные места по закону практически нереально, можно порекомендовать автолюбителям парковаться туда, где будет свободное парковочное место. При возникновении незаконных претензий со стороны жильцов дома, считающих это место своим, необходимо доступно объяснить им тот факт, что никаких реальных прав на определенное парковочное место они не имеют. При возникновении агрессии в свой адрес необходимо вызывать наряд полиции для защиты собственных прав и интересов.

При всем этом не следует забывать, что помимо законов существуют еще и нормальные человеческие отношения, уважение к чужому труду, добрососедские отношения. Не следует ставить автомобиль на расчищенное кем-то для себя место, хотя законом это и не возбраняется. Лучше несколько минут поработать лопатой и самостоятельно почистить место для себя. Подобные действия помогут сохранить хорошие отношения с соседями, а также приобрести уважение других автомобилистов. А это важно для того, чтобы в случае возникновения сложностей (машина не завелась в мороз, спустило колесо и нужен домкрат) не остаться со своими проблемами один на один.

Читайте так же:
Взаимозачет при продаже и покупке квартиры

В случае крайней нехватки парковочных мест можно иногда оставлять свой автомобиль на платной стоянке. Абонемент стоит сравнительно недорого. В обмен автолюбитель получает персональное, очищенное от снега парковочное место, охрану автомобиля, значительное снижение риска ДТП по сравнению с парковкой во дворе.

Парковочные места во дворах многоквартирных домов: нормы

Avtoexpert.pro «Не ставь на мое место!» или вопросы парковки на придомовой территории Ни на минуту не затихают споры между теми автолюбителями, которые считают, что отдельное место в общем дворе может принадлежать только им и теми, кто с подобной точкой зрения не согласен. Особенно актуальным данный вопрос стал после начала обильных снегопадов и резкого снижения количества парковочных мест.

Работать лопатой, расчищая участок для парковки, не хочется никому, а где-то парковаться нужно. Попробуем разобраться, имеют ли право жильцы «застолбить» за собой определенное парковочное место и что для этого необходимо сделать.

Такие правила набирают свою актуальность в зимнее время, когда возникает необходимость прогревания автомобиля, так за это ГИБДД может выписать штраф;

  • парковать грузовые автомобили, вес которых составляет больше 3,5 тонн, если возле домов не предусмотрена специальная стоянка для них;
  • заграждение автотранспортным средством проездов;
  • оставлять машины на расстоянии пяти метров от контейнеров для мусора;
  • делать сквозной проезд через двор, расположенный в жилой зоне;
  • на придомовой территории дома закон запрещает производить самовольное ограждение парковочного места;
  • оставлять автотранспортные средства на газонах, клумбах, тротуарах, пешеходных дорожках и в тех местах, где машины будут создавать преграды для движения прочего транспорта и людей. Штраф в этом случае будет зависеть от региона РФ и может достигать нескольких тысяч рублей.

Этот закон предусматривает следующие нормы и штрафы:

    Остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома. Разрешается только стоянка для высадки или посадки пассажиров, а также для манипуляций с грузом.

Если вы долгое время прогреваете автомобиль с утра в холодное время года, то соседи имеют право пожаловаться в ГИБДД. Инспектор может выписать штраф 1 500 рублей или 3 000 (для крупных городов и столиц).

Их нельзя ставить в парковочный карман дома, для фур и транспорта массой выше 3,5 тонны существуют специальные парковки.

Имеет ли собственикквартиры на парковочное место окло домашних

В некоторых случаях штраф может быть выписан сотрудниками пожарной инспекции, например, когда стоящий транспорт преградил проезд к месту дома, где произошло возгорание. Сообщить автоинспекторам о неправильно припаркованных автомобилях могут сотрудники управляющей компании. Например, если нарушен закон о парковке у мусорных баков. В этом случае, чтобы все-таки вывезти бытовые отходы, сотрудники УК могут вызвать эвакуатор.

Для чего придуманы действующие правила Существующие ныне правила созданы для того, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность многоквартирного дома. Если вы будете соблюдать действующий закон о санитарных нормах и ПДД, то у вас не возникнет конфликтных ситуаций с коммунальными службами и соседями.

Можно ли купить парковочное место во дворе?

Можно ли купить парковочное место во дворе?

Изучаем варианты решения проблемы с нехваткой мест для машин.

Проблема с парковкой во дворе действительно довольно серьёзно стоит не только в Кирове, но и во всех других регионах страны. И если в новых микрорайонах этот вопрос хоть как-то решают ещё на стадии проекта (но мест всё равно не хватает), то в микрорайонах старой застройки парковки, особенно на большое количество автомобилей, просто не предусмотрены.

Читайте так же:
В военкомате требуют пройти обследование за свой счет

Кроме того, если вы вдруг решите огородить «своё» место парковки во дворе, поставив столбики, натянув цепочку или трос, то такие «сооружения» будут попросту незаконны — делать это запрещает 36 статья Жилищного кодекса РФ.

Как быть, если соседи оставляют свои машины в вашем дворе?

/>10690 />4

По словам эксперта, единственное, что можно сделать в этом случае, это прийти к общей договорённости на собрании собственников, кто будет парковаться на определённых местах. Однако запретить стоянку на другом месте вы не сможете. То есть если, к примеру, «соседское» место будет занято, он имеет полное право припарковаться на любом другом свободном месте.

Именно так «распределяются» места на обустроенных парковках во дворах, где можно увидеть таблички с номерами машин или просто порядковыми номерами.

Если нет обустроенной парковки

Если же в вашем дворе вообще нет обустроенной парковки, то организовать её строительство довольно просто. Согласно всё той же ст. 36 Жилищного кодекса, если собственники владеют земельным участком, на котором расположен их дом, то они вправе распоряжаться придомовой территорией по своему усмотрению.

Первым делом нужно будет провести собрание собственников и решить все основные моменты: нужна ли эта парковка вообще, определить, где именно она будет располагаться, на сколько машин будет рассчитана и как вообще будет выглядеть, то есть необходимо в первую очередь сделать хотя бы примерный проект.

Далее нужно будет составить смету и определиться с источником финансирования: это могут быть деньги непосредственно собственников, спонсорская или депутатская помощь и т.д.

После этого управляющей компании или ТСЖ поручают заключение договора с подрядной организацией. При этом на общем собрании нужно решить, как именно будет производится оплата работ и приёмка парковки.

Хорошим примером обустройства парковки в новом микрорайоне может стать площадка у дома 6/1 по улице Заводской. В 2016 году участок, который находится у берега реки отсыпали щебнем. Машины там оставляли и до благоустройства, но в периоды межсезонья почву буквально размывало и парковаться приходилось прямо в грязи. Местные жители проявили инициативу и договорились с УК и застройщиком, который предоставил щебень, технику и рабочих.

Где взять деньги на строительство детской площадки во дворе?

/>7779 />3

Если вы всё-таки попадаете именно в эту категорию, то после проведения общего собрания жильцов вам нужно будет обратиться в теруправление своего района, где вам расскажут обо всех необходимых документах, и написать заявление. После рассмотрения заявки вам выпишут ордер на проведение земельных работ и размещение парковки.

Ещё раз коротко о главном:

1. Самовольно огораживать места для автомобилей во дворе запрещает ст. 36 ЖК РФ.

2. Выкупить место на придомовой территории под стоянку авто нельзя, так как участок является общей собственностью всех жильцов.

3. На общем собрании жильцов можно «распределить» места парковки во дворе, но запретить соседям парковаться на «вашем» месте вы не имеете права.

4. Для строительства парковки нужно провести собрание собственников, составить план и смету и определиться с финансированием, после чего поручить управляющей организации заключить договор с подрядчиком.

5. Если земельный участок, на котором стоит дом, не сформирован, то вам нужно будет обратиться в территориальное управление своего района и получить ордер на размещение парковки.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector