Abc-contact.ru

АБС Контакт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Я для тебя останусь метром Пошаговая инструкция по получению квартиры в наследство

Я для тебя останусь метром Пошаговая инструкция по получению квартиры в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы оформлять? Разобраться во всех нюансах и тонкостях гражданам без юридической подготовки бывает очень непросто.

На самые популярные вопросы о процессе наследования специально «Дому» ответил адвокат Олег Сухов.

Сколько у меня есть времени, чтобы принять наследство?

По общему правилу — не более шести месяцев со дня смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке. Рамки очень жесткие: стоит опоздать всего на сутки, и правовые проблемы гарантированы.

Впрочем, при определенных обстоятельствах срок могут продлить. Например, если гражданин, который изначально должен был вступить в наследство по завещанию или по закону, не заявил о своих правах в отведенный период. Тогда шанс завладеть активами покойного появится у следующих по очередности родственников. На прохождение процедуры им выделят дополнительные три месяца.

Еще одно исключение — когда прямой наследник добровольно отказался от своего статуса либо его отстранили по суду. Другие члены семьи получат полгода на оформление, только теперь уже с даты отказа (отстранения). Если все возможные сроки прошли, но никто из претендентов так и не объявился, имущество признают выморочным и отдадут государству.

Фото: Владимир Астапкович / ТАСС

Что делать, если я не вступил в наследство вовремя?

Можно попытаться восстановить срок. Закон позволяет это сделать даже спустя несколько лет. Для начала стоит переговорить с наследниками, которым досталось имущество. Если они письменно согласятся принять в свои ряды «опоздавшего», нотариус перераспределит доли и выдаст новые свидетельства. Однако при отказе хотя бы одного родственника проблему придется решать в суде.

В рамках разбирательства нужно доказать, что для пропуска имелась уважительная причина. К примеру, истец не знал и не мог знать о смерти наследодателя, либо в предоставленные полгода находился на лечении, жил за границей, был в командировке. «Уважительность» в каждой ситуации оценивается индивидуально. Главное — собрать максимум документов, правильно составить заявление и подать его в течение шести месяцев после того, как препятствие исчезло.

Второй способ вернуть себе наследство — подтвердить, что в нужный период оно было принято фактически. Россияне часто игнорируют стандартную процедуру и начинают пользоваться собственностью покойного, не оформив бумаги у нотариуса. Скажем, сдают доставшуюся квартиру в аренду, делают ремонт на даче, проводят техосмотр машины. С точки зрения Гражданского кодекса РФ, этого достаточно для вступления в права наследования в отношении всего имущества. Но если дело дошло до судебного спора, чтобы выиграть, претендент на активы должен предоставить весомые доказательства. Например, справку о проживании с умершим, квитанции об оплате налогов и ЖКУ, чеки за ремонтные работы, договор найма недвижимости и т.д. Пригодятся и показания свидетелей.

С чего лучше начать оформление наследства?

Прежде всего надо выяснить, оставил ли покойный завещание, у других родственников либо в ближайшей нотариальной конторе — там за отдельную плату организуют поиски. В крайнем случае — подать запрос в региональную нотариальную палату. Если документ удалось найти, следует обратиться к специалисту, который его заверял, и взять дубликат с отметкой о действительности.

Фото: Михаил Мордасов / ТАСС

Если выяснилось, что завещания не было, нужно идти к нотариусу по последнему месту регистрации усопшего. Именно он должен открыть наследственное дело. На первом приеме достаточно написать заявление о принятии наследства, предъявить свидетельство о смерти наследодателя и справку о его месте жительства, свой паспорт, завещание или документы, подтверждающие родство. Бумаги на имущество можно принести позже.

Если не получается посетить контору лично, можно заверить заявление и необходимые копии в своем городе, а затем направить их нужному нотариусу заказным письмом. День отправки будет считаться днем принятия наследства. После этого наследнику останется собрать недостающие справки, оплатить госпошлину и по истечении шести месяцев забрать свидетельство о праве на наследство.

Какие бумаги нужны, чтобы получить в наследство недвижимость?

Во-первых, правоустанавливающие документы на объект. Это может быть свидетельство о госрегистрации права, договор купли-продажи, дарственная, решение суда и прочее.

Во-вторых, наследнику потребуется отчет о рыночной стоимости недвижимости на дату смерти владельца, а также справка об отсутствии долгов по «коммуналке» и налогам. Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП, содержащую данные о собственнике, наличии арестов и запрещений, нотариус запросит сам (бесплатно).

Сколько денег придется потратить на процедуру?

Самая крупная статья расходов — пошлина за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство. Для супруга, детей, родителей, братьев и сестер умершего ее размер составит 0,3 процента от стоимости причитающегося имущества, но не более 100 тысяч рублей, для остальных наследников — 0,6 процента в пределах миллиона рублей.

Читайте так же:
Вычет на детей разведенным родителям

Не брат ты мне Как победить в кровавой битве за наследство

Горите в аду Получить имущество по наследству становится все труднее

Таким образом, чтобы получить дом за 10 миллионов рублей, вдове хозяина придется отдать государству 30 тысяч, а близкому другу, указанному в завещании, — вдвое больше. При этом для отдельных граждан предусмотрены льготы. Например, инвалидам I и II групп положена скидка в 50 процентов, а несовершеннолетние дети вовсе освобождаются от наследственного «оброка».

Дополнительно надо оплатить саму оценку имущества (от трех тысяч рублей) и сами нотариальные услуги: консультации, помощь в составлении заявления, запросы в различные инстанции, техническое изготовление документов и т.д.

Расценки у каждой конторы свои, так что все издержки заранее не рассчитать. Для москвичей средний «чек» нотариуса — 10-15 тысяч рублей. А если наследнику не удалось избежать разбирательства, к общей сумме добавятся траты на юриста, экспертов и оплату госпошлин. Они могут достигать нескольких сотен тысяч рублей.

У наследодателя был кредит — должен ли я его возвращать?

Должны. По закону вместе с собственностью наследнику передаются и долги покойного. Причем неважно, как он вступил в права: фактически или оформил свидетельство через нотариуса. Правда, отвечать по обязательствам придется только в пределах стоимости полученного имущества.

Иными словами, если от усопшего дяди племяннику досталась машина за 700 тысяч рублей и займ в 1,5 миллиона, вернуть он должен лишь часть суммы, равную стоимости авто. Платить деньги из своего кармана не нужно. Когда наследников несколько, они погашают задолженность пропорционально своим долям.

Срок вступления в наследство

Объявил о вступлении наследства на дачу в установленный срок в 2006 году нотариусу, но дальнейших действий никаких не производилось. Существуют ли сроки давности на дальнейшую процедуру вступления в наследство.

Пропущен срок вступления в наследство по причине болезни, нотариус отправила в суд, после восстановления срока вступления в наследство надо ли мне снова идти к нотариусу за свидетельством о праве на наследство или можно в суде признать право о вступлении в наследство и решение суда считать как свидетельство о наследстве. Спасибо.

Пропущен срок вступления в наследство. Подан иск о восстановлении права, при этом, наследники второй очереди подали на вступление в наследство и срок вступления раньше чем судебное заседание о восстановлении срока. Что делать?

Обязан ли нотариус принять заявление о вступлении в наследство! Если дело об этом наследстве находится в суде, а срок вступления истекает!

Срок вступления в наследство 6 месяцев. Право на наследство заявлено в течение указанного срока. В какой срок необходимо оформить документы, либо оформление и вступление в наследство должны уложиться в эти 6 месяцев?

Стоит ли сейчас вступать в наследство? Отец умер 2010 г., он проживал в другом городе, когда умер мы не знали, о вступлении в наследство никто не уведомлял, что имеется в наследстве у него мы тоже не знаем. Стоит ли вступать в наследство, восстанавливать сроки вступления в наследства, только из-за свидетельства о праве на наследства?

Срок вступления в наследство — пол года.

Если я подал заявление нотариусу на вступление в наследство до истечения срока,

а документы оформились (квартира) уже после истечения, то что? Срок истек?

После смерти бабушки, муж пропустил срок вступления в наследство. Бабушке дом перешел по наследству от первого мужа. Второй муж пропустил срок вступления, но был прописан в доме, сейчас он умер, а его наследство (сберкнижку с деньгами) получил брат. Нотариус сказала, что брат должен вступить в наследство на часть дома. Имеет ли второй муж часть дома, если он пропустил срок вступление в наследство.

Если я не знала о наличии наследства после смерти матери, срок вступления в наследство давно истек (в наследство вступила сестра с детьми). Какой максимальный срок по закону обращения в суд, для востановления срока, для вступления в наследство.

Вступление в наследство, пропустил срок вступления 3 года. Что можно сделать?

Куда и как правильно подать заявление на вступление в наследство, по истечении 6 лет после срока вступления, на квартиру. Первый наследник вступил в срок, и есть его устное согласие на вступление в наследство второго наследника.

Можно ли отказатся от доли в наследстве, если уже прошел 6 месячный срок для вступления наследство? НАСЛЕДСТВО ОТКРЫЛОСЬ 8 ЛЕТ НАЗАД.. А заявление на вступление в наследство написал наследник только сейчас. А после уже передумал вступать.

Читайте так же:
Как рассчитываются отпускные после декретного отпуска

Срок оспаривания решения суда о вступлении в просроченное наследство (скок вступления пропущен)

Вступление в наследство. Дата смерти 18.04.14.Документы по завещанию на вступление поданы 13.06.14.Из-за болезни не имею возможности появиться, чтобы оформить принятие наследства. Какой установлен срок для получения документов со дня вступления по завещанию?

Вступить в наследство. Собственник умер 24 г назад. Сроки вступления прошли. Подскажите как правильно подать иск в суд. сразу на вступление в наследство как первый наследник. Жена. или надо подавать иск на восстановление срока вступления в наследство.

Никак не могу определиться с обоснованием того, что я пропустила срок вступления в наследство. На самом деле, просто не понимала алгоритм действий при вступлении в наследство и времени не было. Подскажите пожалуйста, уважительные причины, по которым суд восстановит срок принятия наследства.

Еще один вопрос что означает, фактическое вступление в наследство, при пропущенном сроке вступления в наследство, и как доказать это вступление!

С какой даты начинается исчисление срока исковой давности для вступления в наследство.

Ситуация: пропущен срок вступления в наследство по причине ведения следственных и судебных дел.

02.02.11 умер отец и в марте 14 года его бывшая супруга подает суд на вступление в наследство. Считается ли в данном случае, что срок ею пропущен?

При вступлении в наследство если срок вступления пропущен, после смерти предыдущего наследника вступившего нотариально. ее сын следующий наследник прописан и был прописан в квартире, ему нужно восстанавливать срок вступления в наследство?

Вопросы по вступлению в наследство.

1. С чего начать?

2. вступить надо до срока в 6 месяцев или только после 6 месяцев, но дело по наследству нужно открыть раньше?

3. Может жена умершего отказаться от вступления в наследство в пользу взрослого сына? Или это уже другая процедура, которую нельзя произвести при вступлении в наследство?

Завещания и других претендентов на наследство кроме жены и сына нет.

Завещание на недвижимость составлено умершей на сына и внучку. Сын вступил в наследство вовремя, а внучка подала иск на продление срока вступления в наследство в связи с незнанием о наследстве на себя. На какой срок суд вправе продлить срок вступления в наследство?

Если пропущен срок вступления в наследство, наследник приехать не может, можно ли прислать нотариусу по месту открытия наследства заявление о втсуплении в наследство и доверенность на друзей, чтобы они втсупили в наследство, или представляли интересы наследника в суде.

Подписан указ о сокращении сроков вступления в наследство. Мы подали документы на вступление в наследство 25 апреля. Полгода после мерти наследодателя — 23 июля. Нам может быть уменьшен срок вступления в наследство?

С 06.08.2014 г. был пропущен срок вступления в наследство по завещанию. Какие есть законные основания для вступление в наследство?

Если прошел срок вступления в наследство по супружеской доле, то вступление в это наследство делается через суд или нотариуса?

Пожалуйста с какого времени считается вступление в наследства после истечения 6 месяцев подали заявление на вступление, но свидетельство на право собственности получили через год были материальные трудности. Вот теперь не знаю с какого момента отсчитывается срок вступления в наследство.

Бабушка завещала внучке зем. пай. До её смерти с ней проживали её муж и сын, которые не претендуют на долю в наследстве. Вопрос: Обязательно нужно писать заявление на отказ о вступлении в наследство мужу и сыну или по истечению срока вступления в наследство (6 мес) они полностью лишаются этого наследства и вступает в наследство только внучка?

Три родных брата являются наследниками. Матерью было оставлено завещание с распределением наследства в неравных долях. Наследники решили отказаться от завещания и вступить в наследство по закону. Отношения испортились. Можно ли восстановить вступление в наследство по завещанию. Срок вступления в наследство не истёк.

5 лет назад умер сын и муж. Мы все совместно проживали. В долях владели недвижимостью. Срок на вступление в наследство мной пропущен. Для вступления в наследство или восстановлением срока куда мне обращаться?

Я пропустила срок вступления в наследство, обратилась в суд с заявлением о фактическом принятии наследства, получила положительное решение суда, отправилась к нотариусу, на что получила отказ в оформлении, т.к нужно было написать заявление о вступлении в наследство, опять обратилась в суд с заявлением о вступлении в наследство, на что в суде сказали что все не то возможно надо писать о восстановлении срока. Так все же что мне нужно сделать? Есть завещание на наследство.

Читайте так же:
Как подать ходатайство в ходе судебного заседания

Можно ли вступить в наследство, если сроки прошли?

Автор: Крайнев Дмитрий | 17.02.2020 | Публикации | 13387 | Время чтения: 6 мин. | Читать позднее

После развода отец прекратил общение с дочерью, и они не общались вплоть до его смерти. О том, что папа умер, Юлия узнала лишь через год. Этим воспользовалась ее тетя, чтобы присвоить себе все наследство. Для защиты своих прав Юлия обратилась с иском о восстановлении срока. К сожалению, Верховный суд встал не на ее сторону, и жилье вместе с автомобилем отошли более проворной сестре умершего.

Но во многих случаях пропущенный срок на принятие наследства все же удается восстановить. О том, как спасти положение и не потерять наследство, расскажем в этой публикации.

1. СРОКИ ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО

В наследство можно вступить в течение шести месяцев после даты смерти наследодателя. Если же он признан умершим, срок отсчитывается с момента признания его таковым судом.

Если кто-то из наследников был отстранен или отказался от наследства, и из-за этого наследником стали Вы, у Вас будет еще шесть месяцев с этого момента.

Если же наследники предыдущей очереди не приняли наследство и их сроки на это истекли, у Вас и других наследников последующей очереди есть три месяца на принятие наследства. Например, если супруга и дети умершего бездействовали в течение 6 месяцев, у его брата есть 3 месяца на вступление в наследство.

Сроки для наследования по закону и по завещанию не отличаются: в обоих случаях они составляют 6 месяцев

Если нотариус отказывает Вам, заручитесь письменным отказом и оспорьте его.

Почему-то распространено мнение, что для принятия наследства достаточно просто переехать в квартиру умершего наследодателя и начать пользоваться его вещами. Да, в некоторых случаях наследникам «везет», но есть и обратная сторона медали: суды часто удовлетворяют иски департаментов имущества о признании за государством/субъектами права собственности на такое «фактически принятое» имущество.

Поэтому наша рекомендация — не затягивайте с оформлением и не полагайтесь на истории успеха фактически принявших наследство людей. Зачастую речь в них идет просто об «ошибке выжившего».

2. КАК ВОССТАНОВИТЬ СРОК БЕЗ СУДА

Для того, чтобы восстановить сроки на наследование без обращения в суд, потребуется заручиться согласием остальных наследников.

Вы можете попросить согласия на перераспределение долей или выплату компенсации, если унаследованное имущество уже ими реализовано. Письменное согласие наследников обязательно должно быть заверено нотариусом в их присутствии, без заверения оно не имеет силы.

После этого необходимо получить у нотариуса свидетельство о принятии наследства.

3. ВОССТАНОВЛЕНИЕ СРОКА НА ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА В СУДЕ

Зачастую получить согласие наследников не получается и приходится обращаться в суд. Для этого необходимо найти доказательства уважительных причин, помешавших Вам уложиться в срок, а также грамотно составить иск, образец которого Вы найдете в конце этой статьи.

Подать заявление можно по последнему месту жительства любого из принявших наследство или по месту открытия наследства. Ответчиками будут остальные наследники. Если наследников помимо самого истца нет, имущество считается «выморочным» — так что в качестве ответчика следует указать территориальный орган Росимущества или Департамент городского имущества (как это происходит в Москве).

4. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ СРОКА

Общие положения о восстановлении сроков применяются по аналогии со статьей 205 Гражданского кодекса. Уважительными причинами считаются:

Неграмотность. Под ней понимается незнание законов, а неумение читать, писать и так далее.

Наследник не знал о том, что по завещанию ему что-то полагалось.

Наследник тяжело болел в течение срока, в который мог принять наследство.

Наследник разыскивал наследодателя, подавал в розыск, но не смог его найти.

Беспомощное состояние наследника (то есть то, при котором он при всем своем желании не мог принять наследство, например лежал в коме).

Несовершеннолетие — уважительная причина.

Верховный суд отменил решение двух нижестоящих судов об отказе в иске о восстановлении сроков действующему в интересах несовершеннолетних родственников. Верховный суд указал, что детям было 13 и 15 лет на момент открытия наследства, и они не могли сами знать и понимать значимость того, что законом установлены полугодичные сроки. Кроме того, 15 летний ребенок мог вступить в наследство только с письменного согласия родителя, а не достигший 14 лет, вообще не мог сделать это сам. В свою очередь родители ребенка не позаботились надлежащим образом об их интересах.

Важным в данном деле является следующий вывод Верховного суда: Полугодичный Срок (который по общему правилу есть на восстановление срока после окончания 6 месяцев на принятие наследства) для обращения с заявлением о восстановлении сроков начинает течь с того момента, когда наследник становится совершеннолетним.

Читайте так же:
Куда пожаловаться на коллектора

5. НЕУВАЖИТЕЛЬНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ПРОПУСКА СРОКА

Суды отказывают заявителям, которые ссылаются на незнание сроков принятия, кратковременную болезнь, юридическую неграмотность, незнание о том, что наследнику что-то полагалось по закону. Не является уважительной и ссылка на отсутствие контактов с родственником, недоброжелательные отношения с ним. Отказ получит и заявление со ссылкой на то, что родственник проживал далеко, и у наследника не было возможности обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Пребывание в местах лишения свободы — неуважительная причина для пропуска срока на принятие наследства:

Евгений обратился в суд, пытаясь восстановить свой срок на принятие наследства, в обоснование своих требований он указал, что освободился из мест лишения свободы в июне 2016 года и только тогда узнал о смерти отца, а срок на принятие наследства уже истек. Районный суд удовлетворил его иск, апелляция оставила его без изменений. Их ошибку исправил Верховный суд, который разъяснил, что само по себе нахождение в местах лишения свободы не значит, что человек не мог узнать об открытии наследства. Потребуется доказать, что его условия нахождения там не позволяли ему поддерживать связь с умершим, например были запрещены звонки и переписка.

Такую позицию можно найти в Определении Верховного Суда РФ №5-КГ18-80 от 05.06.2018.

Плохие отношения с наследодателем — не повод восстановить срок:

Разберем подробнее кейс Юлии из начала статьи. В указанном случае наследница узнала о том, что ее отце умер лишь через год, когда наследство уже приняла ее тетя. Свои требования дочь обосновала тем, что отец ушел из семьи до ее совершеннолетия и жил далеко от нее. Апелляционная инстанция встала на сторону дочери, указав, что Тетя скрыла от нее факт смерти наследодателя, чтобы завладеть наследством, отец сам не поддерживал связь с дочерью. Решение апелляции отменил Верховный суд, определив что сложные отношения с отцом — неуважительная причина, она не связана с личностью наследника. А восстановить срок можно только по причине, связанной с личностью того, кто принимает наследство. Кроме того, Верховный суд указал, что у другого наследника нет обязанности сообщать остальным и даже нотариусу о существовании других претендентов на имущества.

6. ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ВОССТАНОВЛЕНИИ СРОКА НА ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА.

Как получить наследство, если прошли сроки для обращения к нотариусу

Жили в Москве шестеро братьев и сестер. Один брат умер, у него осталась однокомнатная квартира, а наследников первой очереди не было. Завещания тоже не было. До смерти с ним жила одна из сестер: заботилась, ухаживала, следила за квартирой. После смерти брата она осталась жить в квартире брата, ничего не делая с документами.

А другая сестра хоть и не жила с братом, зато знала, как оформить документы на наследство. Она подала нотариусу заявление, получила отказы в свою пользу от остальных членов семьи и стала собственницей всей московской квартиры. Об этом узнала сестра, которая там жила: что она не имеет права даже на свою долю, потому что пропустила сроки и не вступила в права наследования, как положено по закону.

Бороться за собственность пришлось в судах.

Как одна сестра осталась без квартиры?

Женщина не разбиралась в юридических тонкостях и не знала, что нужно оформлять документы на наследство. Она несколько лет жила с братом в одной квартире, распоряжалась его деньгами по доверенности, за свой счет делала ремонт и заботилась о родственнике. Другого жилья у сестры не было, а когда брат умер, она продолжила пользоваться квартирой, как раньше. Но к нотариусу не пошла и срок вступления в наследство пропустила. А когда опомнилась, было уже поздно: оказалось, что собственницей всей квартиры стала другая сестра — та, с которой был конфликт.

Почему всю квартиру получила другая сестра?

Эта женщина оказалась юридически грамотной. В установленный срок она пришла к нотариусу оформлять наследство. Завещания у брата не было, а еще три родственника с такими же правами написали отказы в ее пользу. Получилось, что из пяти наследников второй очереди по закону одна женщина пришла вступать в наследство, одна не заявила о своих правах, а еще три человека официально отказались от квартиры. Нотариус выдал свидетельство той сестре, что знала и соблюдала шестимесячный срок. Но ей пришлось встретиться с другой наследницей, которая решила бороться за ⅕ квартиры.

Что сказали суды?

Принять наследство без завещания можно не только через нотариуса, по документам, но и фактически. Если после смерти наследодателя жить в квартире или пользоваться имуществом, это означает, что наследство принято, хотя свидетельства нет.

Читайте так же:
Как доказать причастность собственника к заливу квартиры

Сестра не отказывалась от своей доли, восемь лет жила вместе с братом, после его смерти не уехала. Значит, она фактически приняла наследство и имеет право на ⅕ квартиры. Пусть Росреестр зарегистрирует право собственности на эту часть.

Чтобы получить наследство, его нужно принять хотя бы фактически. То есть наследник должен совершить какие-то действия, которые подтвердят, что он распоряжается и пользуется имуществом: живет в квартире, платит налог за машину, делает ремонт, обрабатывает участок. Но для фактического принятия действует тот же срок, что и для оформления через нотариуса, — полгода.

Сестра не может подтвердить, что фактически приняла наследство. Она не платила за коммунальные услуги и не участвовала в расходах на похороны брата, а просто жила в его квартире. Если использовать имущество для своих нужд, это не говорит о том, что наследство принято и можно автоматически оформить часть квартиры в собственность без нотариуса.

Тем более сестра знала, что другие родственники занимаются документами на квартиру, но сама ничего не предпринимала. Ничего ей теперь не достанется: нужно было следить за сроками и оформлять все по правилам.

Когда человек умирает, открывается наследство. У наследников есть шесть месяцев, чтобы его принять. Если нет завещания, это можно сделать двумя способами:

  1. через нотариуса — нужно подать заявление;
  2. фактически — если что-то делать с имуществом.

Примеры действий для фактического вступления в наследство:

  1. Владеть или управлять имуществом.
  2. Принять меры для сохранности и защиты.
  3. Оплачивать содержание.
  4. Гасить долги за свой счет.
  5. Получать от кого-то деньги, которые положены наследодателю.

Если жить в квартире умершего собственника — даже без регистрации, — это говорит о фактическом принятии наследства.

После смерти брата сестра продолжила жить в его квартире. Так она выразила свою волю и фактически приняла наследство со дня смерти родственника. Пусть она не обратилась к нотариусу и не оформила свидетельство, но и отказ она тоже не писала. Получать свидетельство — это право наследника, а не обязанность.

Непонятно, почему городской суд решил, что факт проживания в квартире не доказывает принятия наследства. Доказывает. Женщина имеет право на ⅕ квартиры брата даже с учетом пропуска сроков и без обращения к нотариусу.

Итог. Решение городского суда отменили, а районного — оставили в силе. Пересматривать нечего — сестра получит ⅕ квартиры, хотя не успела вовремя оформить наследство и собственницей всей недвижимости по документам официально стала другая родственница.

Можно ли фактически принять наследство, если есть завещание?

Нет, если есть завещание, так не получится. Например, если бы в этой истории брат оставил завещание, где передал квартиру любому родственнику, то даже факт проживания сестры после его смерти не дал бы ей права на часть квартиры.

В завещании наследодатель как бы говорит: «Я хочу, чтобы квартира досталась вот этому человеку». Значит, другим людям она не предназначена.

Если есть завещание, получить часть имущества можно только с помощью обязательной доли.

Как подтвердить фактическое принятие наследства?

Для заявления нотариусу и фактического принятия наследства установлены общие сроки — шесть месяцев после смерти наследодателя. Например, если владелец имущества умер 31 января, наследство нужно принять с 1 февраля до 31 июля.

Вот примеры действий, которые помогут доказать, что наследство фактически принято без нотариуса и свидетельства:

  1. Вселение в квартиру или дом.
  2. Проживание там — даже без прописки.
  3. Обработка земельного участка.
  4. Обращение в суд для защиты наследственных прав.
  5. Проведение описи имущества.
  6. Оплата коммунальных услуг или страховки.
  7. Возмещение расходов на лечение или похороны наследодателя, в том числе за счет наследственного имущества.
  8. Уплата налога за машину или дом.
  9. Погашение ипотеки.

Для этого пригодится справка о совместном проживании, квитанции об уплате налогов и услуг ЖКХ, документы по вкладу, ПТС на машину, договор на ремонт квартиры. Если документов нет, акт принятия наследства может подтвердить суд.

А вот что не доказывает принятия наследства:

  1. Если была доля в общем имуществе. Своя доля останется, но доля умершего автоматически к ней не присоединится.
  2. Если действия совершаются не для принятия наследства, а зачем-то еще. Иногда сам наследник за что-то платит, но наследство принимать не хочет.
  3. Если получить компенсацию на оплату ритуальных услуг и погребение.

Тот, кто фактически принял наследство, будет отвечать и по долгам наследодателя — в пределах стоимости доставшейся части наследства. Сказать, что фактически принял только квартиру, а долги не принимал, не получится.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector