Abc-contact.ru

АБС Контакт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переоформить квартиру с мужа на жену

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Многие юристы отмечают, что в последнее время к ним довольно часто обращаются за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуация бывает самая разная: начиная от прекращения брачных отношений, заканчивая серьезным заболеванием мужа. Помимо того, встречаются случаи, когда объект недвижимости находится в долевой собственности, однако в результате каких-нибудь обстоятельств должен принадлежать лишь одному человеку.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с переоформлением квартиры, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Особенности переоформления документации

В современной юридической практике есть немало способов, с помощью которых можно переписать жилье с одного супруга на другого. От того, какому именно варианту вы отдадите предпочтение, зависит возможность возникновения проблемных ситуаций при переоформлении квартиры. Стоит помнить, что есть еще и налоговые вычеты, и их размер исходит от метода переоформления объекта недвижимости, который вы сочтете подходящим.

Для того чтобы переписать квартиру на жену, мужчине необходим ряд бумаг на недвижимость, это:

  • договор приобретения жилого помещения и свидетельство о регистрации (оригинал);
  • кадастровый и технический паспорта;
  • паспорта супругов;
  • выписка из домовой книги.

Как переоформить квартиру на жену при разводе? Кроме соглашения и правоустанавливающей документации на квартиру, мужу необходимо иметь при себе квитанции на оплате пошлины. Весь пакет бумаг, включая данную квитанцию, две стороны обязаны представить в кратчайшие сроки в отдел Управления Федеральной регистрационной службы вашего района. Там сообщат о дальнейшем ходе действий.

Важно! Во всех случаях переоформление займет 30 дней. По истечении данного периода супруга (или супруг) автоматически становится собственником и приобретает свидетельство о праве на жилую площадь.

Как переоформить квартиру на жену?

Для выхода из данного положения существует, как минимум, 3 варианта, как переоформить квартиру на мужа или жену.

    Первый способ. Супруги в соответствии с п.1 ст.42 Семейного Кодекса РФ заключают в нотариальной конторе брачный контракт, которым нужно изменить режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ) на режим долевой собственности.

При этом появление прав общей долевой собственности подлежит госрегистрации. В результате этого каждый из супругов приобретает свою долю. Теперь супруг имеет право передать жене собственную долю в квартире по дарственной. Переход права собственности подлежит госрегистрации.

Важно! Договор дарения в случае, если супруг решил переоформить квартиру на супругу — лучший способ.

При имущественном разделе, жилплощадь уже не будет представлять совместную собственность супругов. Объект недвижимости будет принадлежать лишь жене. Очень важно, чтобы даритель при подписании договора дарения (как и иных подобных документов) был полностью дееспособным.

Как переоформить квартиру после смерти мужа?

Если после кончины родственника необходимо вступить в права наследника, то следует обратиться к нотариусу. Вам требуется оформить заявление и предоставить соответствующую документацию. А именно:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • документ, подтверждающий смерть предыдущего владельца, который оставил в наследство жилье;
  • документы, которые подтверждают родственные связи. В случае, когда оформлено завещание, подобные бумаги представлять нет необходимости.

Также нотариусу необходимо предъявить кадастровый план, и такие же выписки, которые получают по запросу в органе БТИ.

Законодательство РФ предусматривает ограниченные сроки для того, чтобы принять наследство. Они составляют 6 месяцев со дня кончины законного собственника. И если данные сроки были упущены, их можно восстановить в суде.

В случае, когда хозяин квартиры скончался и завещание не оставил, его родственники имеют право по закону разделить доли и переоформить их на себя в судебном порядке.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как переоформить квартиру в 2021 году: способы и инструкция

Как переоформить квартиру в 2021 году: способы и инструкция

К сделкам, касающимся перерегистрации недвижимости, нужно подходить ответственно, внимательно, скрупулезно. Как переоформить квартиру правильно, безопасно и честно знают адвокаты, нотариусы и риелторы. Очень важно доверять эту задачу авторитетным, грамотным специалистам.

Надеемся, что после прочтения этого материала читатель не только получит ответы на злободневные вопросы, но и поймет суть серьезности процедуры и обращения за помощью к профильным специалистам.

Читайте так же:
Как доказать кражи гос номеров

Какие основания для перерегистрации могут возникать

Переоформление недвижимости с одного домовладельца на другого – законная передача прав владения и распоряжения им на последнего.

Список оснований для перерегистрации

Факт подписи, подлинности и согласия подтверждается нотариально, хотя есть и другие способы:

Приватизация. Первый ответ на вопрос, как законно и быстро можно перерегистрировать квартиру. Процедура государственная после которой человек становится полноправным владельцем приватизированного жилья.

Дарственная. Как переоформить квартиру на дочь — надежный способ смены собственников между родственниками. Здесь можно подарить целиком все имущество или частично.

Наследственность. Переоформить владение можно и этим способом. Наследник вступает в права абсолютного домовладельца только после смерти действующего. Это самый надежный и часто применяемый метод и ответ на вопрос, как переоформить квартиру на родственника.

Продажа/покупка. Не менее популярный способ перерегистрации недвижимого имущества. Им часто пользуются как абсолютно чужие люди, так и с родственными связями.

Рента. Этот метод более приемлем для людей преклонного возраста, абсолютно одиноким людям. Владеть имуществом новый собственник сможет только после смерти действующего на момент подписания соглашения.

Как переоформить квартиру на другого человека, чтобы он после подписания соглашения сразу? Из приведенного списка подходит 1; 2 и 4 методы. Алгоритм (посредственность) действий зависит от ситуации и способа перерегистрации.

Куда нужно обращаться

Мало знать, как переоформить квартиру на жену, надо иметь представление и о том, куда следует обращаться, чтобы сделка была признана законной. Пере регистрированием прав собственности занимаются в:

администрации округа, города, где живут участники сделки;

фирмы-посредники, которым делегированы права на совершение сделок;

как переоформляется право собственника квартиры знает и может нотариат.

Перед тем, как переоформить квартиру на мужа или любого другого родственника люди обращаются в перечисленные организации. Правда не во все, чаще в риэлтерские организации.

Регламент свершения перерегистрации

Как переоформить документацию на квартиру – нужно пройти, установленный законодательством, перечень шагов.

Регламент проведения сделки:

Инициатива. Один из родственников (членов семьи) нужно изъявить желание на приватизацию жилья, в котором обитает. Остальные члены должны (в письменной форме) дать согласие на сделку.

БТИ. Без этой организации невозможно обойтись. инженеры БТИ должны провести проверку жилища на предмет несанкционированных перепланировок.

Документация. Как правильно переоформить квартиру без сбора документов – никак. Без них никто ничего сделать не сможет. А бумаг для этого потребуется очень много.

Дача документов в администрацию. Сюда следует приходить лишь после того, как весь перечень бумаг будет собран, подтвержден, согласован, подписан.

Подписание договора. В этом процесс должны принимать участие все потенциальные собственники.

Регистрация в Росреестре. После того, как все вопросы будут разрешены в администрации нужно посетить и этот орган. Ведь он выдает на руки свидетельство права владения имуществом.

Способы перерегистрации с подробным описанием

Знать способы, как переоформить собственность на квартиру, нужно всем, кто планирует это произвести в ближайшее время. С этой процедурой приходится сталкиваться многим нашим согражданам, поэтому следующий подраздел станет хорошим подспорьем в поиске нужной информации.

Приватизация

Как переоформить собственность на квартиру этим способом важно знать тем, кто проживает в муниципальном жилье, которое подлежит приватизации. В данной сделке могут участвовать граждане, проживающие в этой недвижимости.

Список пакетной документации:

паспорт будущего домовладельца в лице одного человек или всех остальных, если их несколько;

метрики на несовершеннолетних детей;

удостоверение на имущество из кадастрового центра;

лицевые счета на квартиру;

документ, на основании которого лицо имеет право пользования недвижимостью;

согласие всех членов семейства на свершение сделки (в письменном виде);

выписка о регистрации из домовой книги или ЖЕКа;

свидетельство о заключении брака (для семейных пар).

Ко всем этим бумагам, перед тем как сменить собственника квартиры, нужно приложить и заявление, написанное собственноручно.

Купля-продаж

Перед тем, как перерегистрировать свою квартиру на другого собственника этим методом, нужно знать, как и что делать – то есть последовательность операций и их количество. Перечень бумаг:

свидетельство личности (паспорт);

выписка об отсутствии задолженностей по коммуналке;

паспорт на имущество из кадастрового центра

свидетельство на право владение недвижимостью;

Читайте так же:
Как обналичить материнский капитал после 3 лет ребенка

выписку, выданную ЕГРП;

свидетельство о заключении брака;

письменное соглашение другой супружеской стороны и совершеннолетних членов семейства о согласии на свершение сделки;

выписку о прописке их ЖЕКа или домовой книги.

Дополнительные документы, а именно: свидетельства о купле-продаже и векселя (расписки) противоположной стороны о получении денег, потребуются в Росреестр.

Дарственная

Как переоформить квартиру на родственника по дарственной. Как переоформляется квартира на своего ребенка посредством этой процедуры знают не все люди. Слышать о процедуре слышали, а как на деле свершается сделка – скорее всего, нет. Куда обращаться уже выяснили, теперь нужно узнать какую документацию нужно иметь при себе:

паспорт, выданный дарителю;

договор-дарения, составленный и заваренный в нотариальной конторе;

кадастровый паспорт на даренное имущество;

свидетельство права собственности дарителя;

удостоверение личности, выданное одариваемому;

выписку-лицевой счет квартиры;

документы, свидетельствующие о родстве дарителя с одариваемым.

В нотариальной конторе могут потребовать выписку, выданную БТИ. После того как обе стороны подпишут договор, его завизирует и зарегистрирует нотариус.

С этим документом можно будет смело отправляться за получением свидетельства права собственности. Следом за этой процедурой переоформляются и лицевые коммунальные счета.

Наследство

Люди преклонного возраста стараются, как можно быстрей оформить завещание о наследовании имущества. Наследник сможет вступить в право пользования имуществом спустя некоторое время после смерти завещателя таким способом можно переложить это право на несовершеннолетнего ребенка сына, дочери им самим или родственников второй родственной очереди: племянников, сестер, братьев и других лиц. Оформить квартиру на ребенка, а именно на право владения, можно будет после прохождения следующих этапов:

Согласие. Наследник должен написать письменное согласие на действие – вступление в наследство. Либо отказаться от него (тоже в письменной форме).

Собрать требуемые пакет документов.

Оформить сделку нотариально.

Обратиться в Росреестр для получения на руки соответствующего свидетельства.

Какие бумаги нужно будет собрать:

завещание, оформленное покойным на наследника;

свидетельство кончины завещателя;

согласие на вступление в наследство;

кадастровый паспорт имущества;

не всегда, но лучше иметь под рукой выписку, выданную ЕГРП;

удостоверение личности наследника (паспорт);

свидетельство родства усопшего с наследником;

бумаги, дающие право владение собственностью, выданное завещателю.

В Росреестр потребуется еще: заявление, написанное наследником; нотариально заверенная выписка о передаче имущества согласно договору вступления, в наследство по завещанию.

Рента

В этом способе перерегистрации имущества предполагаемый (новый) собственник должен взять на себя все денежные расходы, связанные с уходом за действующим владельцем до самой смерти.

Это один из методов. Другой предусматривает полную выплату денег за установленный период. Пока первый собственник живой, второй не может вступать в права владения.

Обмен квартир

Быстрый и не затратный способ и решение вопроса, как переоформить квартиру на сына. Здесь в сделку вступают две родственные (не обязательно!).

Например, более просторное жилье, родители могут обменять с сыном, где полезной площади гораздо меньше, дочерью, любым другим лицом. Между чужими присутствует доплата, если жилье не равноценное.

Долевая собственность, как правильно перерегистрировать, каким способом воспользоваться

Переоформить долю проще и выгоднее по договору купли-продажи или дарения: В случаях, когда доля перерегистрируется между родственниками, согласие всех членов семейства не требуется.

Если дарение доли осуществляется на несовершенных детей, документ (договор) подписывает и заверяет нотариус.

Если нужно переоформить квартиру на мать или на одного из супругов, нужно оформлять договор мены, дарение либо купли-продажи.

Налоги – сколько и за сто надо платить

Суммарная стоимость перерегистрации будет зависеть от вида оформления и лица, которое ведет сделку (юридическая фирма или нотариальная контора).

Госпошлина, распространяющаяся на государственное переоформление договора-отчуждения жилого имущества, составляет:

Для юридических лиц порядка 22 00 руб.

Для физических – около 2000.

Неважно, что это за документ: мена; договор купли-продажи, дарственная, рента, наследство.

Перед тем, как переоформить долю квартиры на мать, нужно оплатить пошлину в размере 200 рублей (для квартир в многоэтажном строении).

Все сделки по продаже или покупке квартир облагается налогом в размере 13% от общей суммы, если:

собственник владеет квартирой 3-5 лет;

владение было получено в право собственности по дарению, ренте, в процессе приватизации.

Размер пошлины по договору о вступлении в наследство будет зависеть от степени родства умершего и лица, вступающее в право владение его имуществом:

Читайте так же:
Как можно использовать материнский капитал

0,3% от стоимости (кадастровой)для родственников I-й и/или II-й родственной очереди (но не боль чем 100 тысяч рублей);

0,6% из всех остальных претендентов на право владения (не выше чем 1 млн, рублей).

Ключевые нюансы

Подводя итог от всего вышесказанного и опыта специалистов, можно выделить несколько ключевых нюансов:

В переоформлении имущества потребуется согласие остальных членов семейства. Особенно в случаях, когда объекты находятся в долевом домовладении. Разрешение пишется каждым членом лично, подписывается и заверяется нотариально. Иначе договор можно подвергнуть оспариванию, в результате которого новый сособственник потеряет свое право быть пользоваться и управлять имуществом.

Способ перерегистрации, вид договора выбирается индивидуально в зависимости от обстоятельств. Для перерегистрации прав собственности между родственниками лучше и дешевле оформляется по договору дарения. Сделка и производится по упрощенной схеме, и стоит дешевле, и времени отнимает меньше.

Завещание – тоже хороший способ узаконить право собственности на нового владельца. Минус – пока завещатель живой, никаких подвижек быть не может. Процесс можно будет начинать только после смерти действующего владельца. Это же касается и договора ренты.

Обмен с куплей-продажей – актуален для малознакомых или совершенно чужих людей. Оба варианта безопасны как для одной, так и для другой стороны. Главное правильно его составить, доверившись специалистам, которые знают все тонкости и нюансы процедуры. Рациональный и самый приемлемым этот метод считается и для супружеских пар, находящихся в разводе.

Выбор методов переоформления имеется. Каждый из них хорош для конкретной жизненной ситуации. Каждый фиксируется законодательным документом, считается легитимным. Главное – не совершать ошибок, не доверяться тем, кто мало берет за услугу, соответственно – имеет недостаточный опыт, некомпетентен в законодательных изменениях, а они имеют свойство меняться время от времени.

Как переоформить на жену квартиру?

Нередки случаи когда когда муж решается переоформить квартиру на жену. Причины могут быть разными, такие как: развод, серьёзная болезнь супруга, также бывают случаи когда по определенным обстоятельствам квартира должна быть зарегистрирована на одного собственника. Но далеко не каждый знает как это сделать. Прочитав текущую статью вы ознакомитесь со всеми нюансами.

Как переписать квартиру на жену находясь в браке

Если жилье, которое супруг решил переоформить на супругу, было приобретено им до то как они вступили в брак. Или же он получил имущество путем наследства или оно было подарено ему, в таком случае рекомендуется составить договор дарения на жену. Стоит отметить что согласно Семейному кодексу РФ супругам нет необходимости платить налог в случае получения квартиры путем дарения. Данный документ оформляется в простой письменной форме. В соответствии с законом Российской Федерации договор дарения необходимо заверить у нотариуса.

Как переоформить долю в квартире на жену

Существует два способа переоформления доли квартиры на жену. Это оформление дарственной или договора купли-продажи. Зачастую граждане выбирают первый вариант.

Рекомендуется составлять договор дарения у нотариуса, даже если в финансовом плане это не так выгодно. Нотариус оформит вам дарственную правильно и никто не сможет оспорить ее.

Пошаговая инструкция переоформления доли имущества:

1. Предъявить нотариусу необходимую документацию, а именно:

  • Паспорта жены и мужа;
  • Документ который доказывает что доля принадлежит супругу;
  • Договор на основании которого даритель получил жилье. Это может быть договор купли-продажи, а также свидетельство о наследстве;
  • Согласие мужа в письменном виде;
  • Справка в которых указаны все кто зарегистрирован в данной квартире.

2. Далее, в оформленном нотариусом договоре дарения необходимо расписаться мужу и жене. Сделать это следует на месте, в присутствии работника учреждения;
3. Оплата государственной пошлины и услуг нотариуса, а именно:

  • За оформление дарственное придется заплатить 2-3 тысячи рублей;
  • За ее регистрацию 2000 рублей;
  • Размер государственной пошлины составляет 0,3% от доли жилья.

4. Также супругам необходимо подписать заявление на регистрацию;
5. Нотариусу понадобятся оригиналы всех документов, кроме паспортов;
6. Далее они направят все документы в Росреестр или МФЦ;
7. В заключение вам стоит забрать договор у нотариуса. Также, жене выдадут справку что она является собственником доли жилья. Стоит отметить что при себе необходимо иметь паспорта и все копии документов которые ранее вам были выданы у нотариуса.

Читайте так же:
Как справиться с хамством на работе

Какие документы нужны для переоформления квартиры на жену

Чтобы переоформить жилье на жену стоит иметь в наличие следующий пакет документации:

  • Паспорта супругов;
  • Документация подтверждающая, что вы являетесь собственником доли;
  • Письменное разрешение всех собственников которое необходимо заверить у нотариуса;
  • Документация из кадастра;
  • Договор на основании которого даритель получил жилье. Это может быть договор купли-продажи, а также свидетельство о наследстве;
  • Выписка из лицевого счета;
  • Заявление.

Как переоформить квартиру на жену без налогов

Если супруг пожелал переоформить имущество на жену до оформления их брака или в случае когда он получил его по наследству, следует заключить договор дарения на супругу. Данный документ оформляется в простой письменной форме. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, супругам нет необходимости платить налог, если квартира была получена путем дарения.

После смерти мужа переоформление квартиры на жену

Смерть мужа является серьезным испытанием для супруги. Помимо других проблем, у нее возникают проблемы с оформлением жилья. Зачастую супруга не знает какие документы нужны для переоформления квартиры после смерти мужа.

Согласно положениям Закона Российской Федерации имущество, которое было приобретено в браке принадлежит супругам в равных долях. Своей частью жилья супруга вправе распоряжаться как пожелает, а вот половину супруга следует распределить между всеми наследниками. Чтобы оформить права на наследство необходимо направить в нотариус требуемый пакет документов. Стоит отметить что сделать это стоит в течение полу года с момента регистрации смерти.

Перечень необходимых документов для оформления права на наследство:

  • Подлинник и копия свидетельства о смерти супруга;
  • Документ в котором указано последнее место жительства мужа. А также стоит указать всех, кто проживал там в момент смерти;
  • Удостоверение подтверждающее что вы находитесь в браке;
  • Удостоверение, доказывающее что жилье было приобретено в браке;
  • Паспорт.

Похожие

Распоряжаться недвижимостью могут лишь те лица, которые являются ее владельцами. Купив или приватизировав жилую площадь,…

Приобретение недвижимости по передаче права – процесс, имеющий свою специфику. Правовой характер сделки регулируется Гражданским…

Оформление договора дарения на имущество позволяет любому лицу подарить свою квартиру. Но бывают случаи, когда…

Если по наследству или по другим признакам к человеку переходит право собственности, у него есть…

Сегодня машина может стать собственностью другого человека разными способами. Одним из наиболее актуальных считается договор…

Дарственная на квартиру — наиболее популярный вариант отчуждения недвижимости, который становится еще более актуальным, если…

Как переоформить право собственности на жилое помещение с одного супруга на другого

Как переоформить право собственности на жилое помещение с одного супруга на другого нотариус Уланов в Липецке

Законный режим общего имущества предусматривает равное владение им мужем и женой, если вещи и недвижимость приобретены будучи в браке. Но есть исключения из общего правила. Это касается случаев, когда вещь приобретена одним из супругов до вступления в официальные отношения, передано ему по наследству, подарено, предназначено для индивидуального пользования или является результатом интеллектуальной деятельности. В таких ситуациях вещь будет принадлежать только одному из супругов.

На практике часто возникают ситуации, когда право собственности на недвижимость, принадлежащую мужу, необходимо оформить на жену, или наоборот. Важно знать, как правильно осуществить процедуру перехода права собственности, чтобы в регистрации переоформления не было отказано.

Способы переоформления права собственности

Переоформление права собственности на квартиру или дом с одного супруга на другого можно осуществить одним из следующих способов:

1. Подарить недвижимость мужу или жене, заключив соответствующий договор.

2. Оформить брачный договор, в котором будут прописаны необходимые условия.

3. Подписать соглашение о разделе общего имущества супругов, не забыв нотариально его заверить.

Какой бы из предложенных путей не был выбран супругами, каждый способ имеет свои особенности, о которых необходимо знать, прежде чем начинать переоформление права собственности.

Оформление договора дарения недвижимого имущества

Самый распространенный способ переоформления вещных прав с одного супруга на другого. Процедура заключения договора дарения между супругами ничем не отличается от аналогичного действия, осуществляемого между иными лицами.

Сначала необходимо подготовить комплект документов, устанавливающих и подтверждающих права одного из супругов на имущество. Это может быть договор на основании которого изначально было получено имущество, свидетельство на наследство, а также свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП или ЕГРН.

Читайте так же:
Льгота подоходный налог по страхованию

Далее нужно составить сам договор дарения, прописав в нем все существенные условия будущей сделки.

Закон не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении дарственного договора, но и запрета на это нет, поэтому стороны вправе действовать по своему усмотрению.

Выполнив вышеуказанные шаги, можно подавать документы на регистрацию в уполномоченный орган. Регистрировать переход права собственности на объекты недвижимости на территории Российской Федерации имеет право только один орган – Росреестр. Но направить в его адрес необходимую документацию можно как через нотариуса, так и через многофункциональный центр.

Плюсом подачи комплекта документов на госрегистрацию через нотариальную контору является то, что ее сотрудник самостоятельно составит договор дарения, избавив супругов от части бумажной волокиты.

Однако и расходов на оплату его услуг придется понести больше, чем при регистрации права собственности через МФЦ.

В обоих случаях подлежит оплате государственная пошлина, размер которой в 2020 году составляет 2000 рублей.

Срок переоформления права собственности составляет, в зависимости от подачи, от пяти до девяти дней. Результатом процедуры будет являться выдаваемая уполномоченным органом выписка из ЕГРН.

Несомненным плюсом переоформления недвижимости через заключение договора дарения будет являться то, что даритель освобождается от уплаты НДФЛ. Это сбережет семейный бюджет от дополнительных расходов.

Заключение брачного договора

Брачный договор – это документ, в котором супруги устанавливают свои имущественные права и обязанности на имущество, уже имеющееся в собственности или которое планируется приобрести в будущем. Такой документ может быть составлен в любой момент – как в момент заключения брака, так и в его период.

Первое, что нужно сделать перед заключением договора, это определиться с содержанием. Спектр положений, которые можно прописать, очень широк и ограничивается, в общем-то, только волеизъявлением супружеской пары. Можно устанавливать и изменять режим совместной или раздельной собственности.

Важно! Если в брачном договоре будут закреплены условия, существенно ухудшающее положение мужа или жены, то при возникновении последующих разногласий, документ может быть признан недействительным в судебном порядке.

После того, как содержание по всем пунктам соглашения достигнуто, подготавливается сопутствующий комплект документов – паспорта супругов, свидетельство о браке и право устанавливающие документы на собственность.

Заключительным шагом в переоформлении права собственности через брачный договор, будет заверение его у нотариуса. При этом необходимо оплатить госпошлину по установленным тарифам.

Такой способ тоже достаточно хорош, однако в определенных случаях может быть оспорен заинтересованными лицами в суде. Например, при банкротстве мужа, который перевел право собственности на свою жену, положения такого документа могут быть признаны недействительными, как заключенные с целью вывода имущества от включения его в конкурсную массу.

Соглашение о разделе имущества супругов

Такой вариант подойдет только для передачи прав на имущество, которое было приобретено супругами в официальных отношениях. Закон не запрещает, при наличии волеизъявления обеих сторон, разделить совместно нажитое имущество, находясь в браке.

Определившись с тем, какое имущество будет разделяться, супруги должны прописать условия соглашения, которое будет впоследствии удостоверено у нотариуса. За такое заверение также необходимо оплатить госпошлину.

Какой способ лучше выбрать?

Выбор способа переоформления прав на недвижимое имущество зависит от финансовых и временных ресурсов, а также жизненной ситуации, в которой приходится действовать супружеской паре.

При наличии некоторого количества времени можно самостоятельно подготовить договор дарения и зарегистрировать его на приеме в МФЦ, сэкономив общие деньги.

Если же не хочется сидеть в очередях, то можно прибегнуть к услугам нотариуса и оформить у него сделку дарения или брачный договор. Это значительно сократит время, но потребует определенных финансовых затрат.

Если же переоформляется имущество, нажитое в браке, то имеет смысл заключить соглашение о его разделе, также заверив его в нотариальной конторе.

нотариус липецк11.12.2020, 1170 просмотров.

Как переоформить право собственности на жилое помещение с одного супруга на другого нотариус липецк

Как переоформить право собственности на жилое помещение с одного супруга на другого нотариус липецк

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector