Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как законно устроить личную мансарду или обзавестись своим подвалом в многоквартирном доме

Как законно устроить личную мансарду или обзавестись своим подвалом в многоквартирном доме

В России с 5 мая вступают в силу изменения в КоАП, которые расширяют ответственность за незаконную перепланировку в многоквартирных домах. Теперь штрафы начнут выписывать за несогласованные конструктивные изменения не только в жилых, но и в нежилых помещениях — в том числе в подвалах и на чердаках, за счет которых у многих владельцев жилья возникает соблазн расширить собственные квадратные метры. Означает ли это, что с мечтой обзавестись личной мансардой или обустроенным подполом теперь придется попрощаться, рассказали эксперты.

Что поменялось?

Вступили в силу поправки в статью 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП). Раньше она предусматривала санкции за нарушение правил пользования жилыми помещениями, а теперь — еще и за самовольное переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме. Общий смысл поправок — заставить всех соблюдать единый порядок, по которому могут быть предприняты допустимые изменения в конструкциях многоквартирников. Это необходимо в том числе чтобы исключить трагедии, к которым могут привести незаконные перепланировки, пояснял в апреле глава законодательного комитета Госдумы Павел Крашенинников.

Причем законодательство больше не делит помещения на жилые и нежилые. То есть отвечать теперь придется не только собственнику, который снес несущую стену в своей квартире. Начнут штрафовать должностных и юридических лиц, а также предпринимателей без образования юрлица, которые, например, перед открытием нового офиса или магазина самовольно начали что-то ломать в подвале. Удивительно, но до этого никакой ответственности для них за подобные действия не наступало.

Можно ли теперь присоединить чердак или подвал?

Теоретически можно, ведь вступающие в силу изменения в КоАП ничего не запретили, а лишь установили ответственность за нарушение уже действующего порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирниках. А сам этот порядок также не содержит запрета на расширение жилплощади за счет подвалов и чердаков. Нормы, которые регулируют эти вопросы, были упорядочены федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 558-ФЗ, которым были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ.

Другое дело, констатирует Александр Усачев, руководитель проекта BN.ru, что желающие воплотить свою мечту обзавестись личной мансардой или организовать бильярдную комнату в подвале под собственной квартирой очень скоро поймут, что сделать это легально за редким исключением практически невозможно. Потребуется столько усилий, что вряд ли игра будет стоить свеч.

Яромир Романов / Znak.com

С чего начинать?

Поскольку речь идет об общем имуществе дома (основание — часть 1 статьи 36 ЖК) и об уменьшении его размера, для начала потребуется 100-процентное согласие собственников жилых помещений, без единого голоса против (часть 2 статьи 40 ЖК). А значит, проведение общего собрания с оформлением протокола (статьи 44-48 ЖК), напоминает замруководителя ООО «Жилищная управляющая компания» Дмитрий Фещак.

Протокол должен отражать, на каких условиях другие собственники соглашаются расстаться с частью общего имущества. Ведь возможна передача не только в собственность, но и, например, в безвозмездное пользование, и тогда в протоколе должно быть указано, на какой срок.

Кроме того, все соседи должны санкционировать проведение перепланировки или переустройства, связанных с отчуждением помещения. И к этому времени на руках лучше иметь заключение экспертной организации, что нет технических препятствий для этих изменений.

Заручившись согласием соседей, можно снова обращаться к специализированной проектной компании с лицензией или допуском СРО. Она должна изготовить проект обустройства чердака или подвала (вместе с заключением о технической возможности присоединения проект обойдется в довольно ощутимые 100-150 тыс. рублей). После начинается согласование с властями (пакет документов должен соответствовать статье 26 ЖК). При положительном заключении можно приступать к строительным работам, а после их окончания — вводить в эксплуатацию присоединенное помещение. Завершающим этапом будет изготовление нового технического паспорта и регистрация измененной квартиры (если помещение присоединено на праве собственности) или нового объекта недвижимости (если помещение взято в аренду или в безвозмездное пользование).

Яромир Романов / Znak.com

Что может пойти не так?

Буквально все, и это не преувеличение. На каждом из перечисленном этапов шансы на успех стремятся к нулю, полон скепсиса Александр Усачев из BN.ru. Особенно сложный первый, на котором, как правило, все и заканчивается. Усачев делится опытом решения вопроса всего лишь о закрытии въезда на дворовую территорию дома из 28 квартир. Согласование даже такого простого вопроса с каждым собственником заняло три месяца.

Читайте так же:
Как восстановить свидетельство о браке в 2022 году (вернуть)
Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой

«Представьте ситуацию, что вам надо обойти все подъезды и все квартиры, собрать подписи всех собственников, а также получить согласие представителей муниципалитета, которые представляют интересы нанимателей неприватизированных площадей», — говорит Усачев. При этом, по его словам, среди собственников всегда может найтись владелец полученной в наследство доли, который, скорее всего, даже не живет и не собирается жить в этом доме. Когда он, наконец, поймет, что от него хотят, начнется стадия торга: он же знает, что важна каждая подпись…

В итоге, по сути, любой собственник может загубить начинание на корню, сделав это не то из классовой ненависти, не то просто из вредности. И чем больше размер дома, тем очевидно меньше шансов со всеми договориться.

Есть и другие почти непреодолимые препятствия. Если дом внесен в перечень культурного наследия, придется получать согласие уполномоченного органа по охране исторических памятников. Это непросто, ведь вы будете вторгаться во внутренние конструкции здания и корректировать наружный вид дома: как минимум в крыше должно появиться мансардное окно.

Помимо этого, важны технические условия, без соблюдения которых ничего не выйдет. Например, создание мансарды предусматривает строго регламентированную прочность чердачных перекрытий, определенные требования к высоте потолка и даже к углу ската крыши. Придется забыть о возможности присоединения части технического этажа: как правило, там недостаточная высота, да и сам этаж потому и технический, что нужен для нормальной эксплуатации многоквартирника. Но и с обычными чердаками не все просто: в согласовании, скорее всего, откажут, если понадобится работа с переносом коммуникаций, увеличением мощности потребления, а значит, перепроектированием ресурсного обеспечения всего дома.

«Проблема и в том, что многоквартирные дома с утепленными мансардами у нас плохо себя зарекомендовали. Летом под крышей душно, в отопительный сезон в толще утеплителя подкровельного пространства образуется конденсат, а значит, сырость и плесень, а на крыше, подогреваемой снизу, — ледяные дамбы и сосульки, доставляющие немало хлопот коммунальщикам. Сегодня единственно эффективным средством борьбы с сосульками и наледями считаются холодные проветриваемые чердаки, где гуляет ветер, а температура не поднимается выше уличной. Таким образом, у муниципальных чиновников гораздо больше оснований наложить вето на ваш проект, чем утвердить его», — предупреждает Александр Усачев.

Яромир Романов / Znak.com

Можно ли узаконить уже сделанное?

Вряд ли. На аналогию с переустройством квартир, которое часто легализуется задним числом, надеяться не стоит. Во-первых, квартирные перепланировки, как правило, куда менее масштабны и затрагивают права и законные интересы значительно меньшего числа лиц. А значит, и меньше шансов нарваться на недовольство с перспективой судебного разбирательства. Во-вторых, легализация присоединенной мансарды или подвала означает прохождение всех тех процедур, что и при заблаговременном согласовании.

В России, конечно, по-прежнему возможно все, но времена меняются. И все чаще в новостях мелькают сюжеты о том, как возмущенные соседи или товарищество собственников недвижимости, выступающее от их имени, добились в суде победы над очередным квартировладельцем, вообразившим, что ему можно чуточку больше, чем остальным. Один из последних таких случаев был в Екатеринбурге, где хозяйка скромной однокомнатной квартиры на последнем этаже расширила жизненное пространство за счет части технического этажа. В итоге новые стены ломали под присмотром судебных приставов, а инициатору самозахвата пришлось оплатить демонтаж, а после — за свой счет выносить и вывозить строительный мусор.

Значит, это бесперспективно?

Как сказать. Вероятнее всего, для тех, кто вдохновлен мечтами жить под самой крышей, более разумным решением окажется выход на рынок жилья и покупка квартиры с мансардой, считает Александр Усачев. Впрочем, допускает он, реальный шанс договориться с соседями и чиновниками есть у тех, кто живет в малоквартирных домах. И шансов окажется больше, если вы будете действовать не в одиночку, а заинтересуете соседей. То есть придете к соглашению, что жители верхних этажей освоят чердачные помещения, а жители нижних — подвальные.

Возможен вариант, когда это будет сделано без перевода помещений в жилые и без их оформления в собственность. Теоретически жильцам дома ничто не мешает договориться о таком использовании общедомового имущества, которое может быть и совместным — через общие доступы на мансардный и цокольный этажи. В этом случае удастся заинтересовать жителей средних этажей.

Читайте так же:
Долги по кредитам или кому грозит статья «Мошенничество»

Разумеется, скорее всего, компромиссные формы тоже потребуют согласований, но стоит заметить, что и чиновники в России к коллективным действиям традиционно относятся с куда большим пониманием…

Не исключено, кстати, что горожан к этому подтолкнет потребность в новых и обязательно отдельных помещениях, которая обозначилась в мрачном свете эпидемии коронавируса. «Режим самоизоляции, удаленной работы и дистанционной учебы указали нам на то, что нужно больше жизненного пространства. Это и рабочие места, и отдельные комнаты, и места для того, чтобы учиться», — сказал на днях Александр Пузанов, генеральный директор «Института экономики города», выступая на онлайн-площадке «Комитета гражданских инициатив». Вариантов решения этой проблемы немного, и один из них — переформатирование и оптимизация помещений внутри самих многоквартирных домов.

Узаконить чердак или мансарду

Большинство собственников, у которых квартиры находятся на последнем этаже, неоднократно задумывались о том, чтобы расширить свое жилое помещение и присоединить пустующий чердак. Благодаря такому способу из чердачного помещения можно сделать красивую и просторную мансарду.

Многие жители российских регионов задумываются над этим вопросом еще и из-за того, что благодаря мансарде квартира значительно увеличивается в стоимости, если ее сдавать. В любом случае, что бы вы не сделали с чердачным помещением, необходимо оформить чердак в собственность. Ведь это прекрасная инвестиция, которая уже в скором времени принесет значительную прибыль. Узаконить мансардный этаж в квартире – замечательный выбор для тех, кто хочет расширить свою жилплощадь. Не секрет, что роскошные чердаки бывают не только в многоквартирных, панельных домах, но и в обычных, деревянных постройках. Именно деревянные мансарды имеют особый шик.

Каким образом происходит оформление мансарды в деревянном доме

Для согласования и оформления в собственность чердака необходимо пройти следующие этапы:

  • съездить на объект, изучить всю имеющуюся документацию, провести осмотр помещения;
  • собрать все необходимые исходные документы, в случае их отсутствия – заказать их;
  • провести обследование технического плана, понять, где имеются несущие стены и ограждения;
  • организовать встречу с жителями всего дома и получить их соглашения;
  • разработать план перепланировки с учетом будущей мансарды;
  • согласовать всю проектную документацию в государственных органах;
  • получить новый кадастровый паспорт и свидетельство собственности.

Можно ли самовольно присоединить существующий чердачный участок?

На сегодняшний день все жилищные инспекции тщательно следят за тем, чтобы любые мансарды, чердачные и подвальные помещения не были незаконно присоединены. Если этот факт обнаружится, то за незаконное присоединения нежилого помещения будет серьезный штраф, а после по судебному предписанию нарушитель должен будет вернуть все так, как было. Поэтому, ни в коем случае не стоит рисковать, ведь даже оформление мансарды на даче также будет необходимо узаконить.

Безусловно, данный процесс очень энергозатратный и, чтобы оформить все необходимые документы, потребуется очень много времени и сил. Для того чтобы все было грамотно оформлено, можно обратиться в нашу компанию. У нас работают высокопрофессиональные специалисты, которые помогли с оформлением чердачных, в собственность помещений многим гражданам. Обращаясь в нашу компанию, вы минимизируете риски по отрицательному ответу на ваш запрос от государственных органов!

Оформление мансарды в частном доме

Значительно расширить жилое пространство мечтают все, и в связи с этим большинство застройщиков делают мансардные дома. Все дело в том, что это очень удобно и относительно недорого. Ведь помещение становится объёмным не из-за высоких стен, а благодаря подкровельному пространству. Безусловно, крыша также стоит денег, но наличие мансарды в частном доме – сочетание приятного с необходимым. При этом важно помнить, что жилая зона под крышей должна быть теплой и шумоизолированной.

Почему за помощью в оформлении мансарды или чердака стоит обращаться именно в нашу компанию

Оформляя мансарду или чердак в многоквартирном доме в собственность, вы однозначно столкнетесь с большими трудностями. В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, данные нежилые помещения относятся к общедомовым собственностям. В связи с этим придется получать согласие на присоединение нежилого помещения абсолютно у всех жителей.

Помимо этого, чердачное или подвальное помещение должно быть:

  • не аварийным зданием;
  • с углом наклона кровли – от 35 до 55 градусов;
  • с высотой мансарды – не меньше 2,3 м.
Читайте так же:
Долг в приватбанке что делать

В связи с этим помощь специалистов в данном вопросе является необходимой. Обращаясь в нашу компанию, вы сможете оформить все документы быстро и грамотно. Всю информацию вы можете просмотреть на нашем сайте, а в случае возникновения вопросов – звоните по указанным номерам. Также можно оставить заявку на сайте, и в ближайшее время с вами свяжется наш сотрудник.

Идеи оформления мансарды в деревянном доме

Один из актуальных трендов – рациональное использование всего свободного пространства. Распространяется он не только на жилые комнаты – даже мансарда может быть функциональной. И если еще 50 лет назад она была скорее просторной кладовой, то сегодня – изюминка любой постройки. Но как сделать из нее уютный уголок для домочадцев?

Различные идеи интерьера мансарды объединены ее спецификой: низким потолком, множеством углов, наличием лестницы. Сюда трудно провести коммуникации и инженерную разводку. Поэтому, воплощая в жизнь какие-либо задумки, попытайтесь извлечь пользу даже из явных недостатков.

Оформление Дизайн мансарды

Дизайн мансарды-спальни

Сниженная линия потолка никак не скажется на общем комфорте, поскольку назначение спальни – отдых. Конкретный дизайн мансарды-спальни опирается на тип перекрытия и его габариты. Односкатная кровля предполагает, что имеется только один наклон, двухскатная – два.

Чтобы добавить «воздуха», кровать рекомендуется расположить в зоне скоса: изголовье находится в точке стыка, чтобы Вы легко могли встать с кровати и выпрямиться в полный рост. При ограниченном пространстве выходом считаются малогабаритные и трансформирующиеся изделия. Они одновременно будут выполнять свои задачи, визуально не загромождая пространство. Смело комбинируйте составляющие, идентичные друг другу по тону.

На заметку!
Угловые шкафы считаются универсальными. В каталоге собраны разные по стилю с внутренним наполнением, продуманным до мелочей. Они эргономичные и уместные везде.

Все современные задумки по оформлению мансарды объединены одним знаменателем – преобладанием натуральных материалов в отделке и декорировании. Гармоничным будет интерьер мансарды дома, включающий:

  • деревянную меблировку;
  • органические ткани (шерсть, лен, хлопок и другие);
  • кованые, металлические элементы.

спальня на мансарде оформить спальню на мансарде

Дизайн детской на мансарде: правильное зонирование

Большинству детей нравится все нестандартное, и при умелом подходе реально создать уникальный дизайн детской на мансарде. По сути, ее обустройство ничем принципиальным не отличается. Основное правило – это практичность:

  • кровать поставьте в зависимости от ее размеров (проще всего – в точке пикового скошенного потолка);
  • зону для обучения обустройте возле окна, поскольку сюда поступает весь солнечный свет;
  • игровое пространство и его вид полностью зависит от возраста ребенка – оно охватывает спортивный комплекс, ящики для хранения игрушек и одежды.

Важно!
Добротная мебель должна соответствовать двум критериям: быть экологически безопасной и переносить постоянную эксплуатацию. В каталоге Вы найдете качественные платяные шкафы, стулья и много другой мебели, недеформирующуюся даже при неаккуратном обращении.

Отдельная тема – детская с учетом пола и возраста. В любом случае дизайн мансарды для девочки предполагает большое количество света. Школьнице подойдут оттенки белого, розового, бежевого и зеленого. Акцентами выступают картины, гардины и текстиль. И они консолидируют другие составляющие в единую картину: похожий орнамент штор и постельного белья.

Органичный дизайн мансарды для мальчиков строится по таким же принципам. Лучшие оттенки: от бирюзы до насыщенного синего. В последнее время популярна морская тематика. Вокруг нее можно сформировать всю концепцию.

Ванна в мансарде, дизайн и требования к помещению

На чердаке может стоять и джакузи. Если отрезок аттиковой стены – менее 1 м, ставьте ее туда. Глубина большинства акриловых и стальных ванн – до 60 см. При этом расстояние от внешнего края и потолка – не менее 185 см. Вдоль наклонного перекрытия также поставьте унитаз, раковину, тумбочки для хранения.

ванна на мансарде ванная комната на мансарде

Популярные стили интерьера мансарды

Правильный первоначальный замысел гарантирует Вам ощущение комфорта и уюта. А это конечная цель, ради которой и затевается весь процесс. Рассмотрим распространенные стили интерьера мансарды, требующие минимум сил и вложений.

Интерьер мансарды в стиле прованс: особенности

Прованс – это образ французской деревни, распространившийся далеко за ее пределы. Ему свойственно преобладание в декорировании натуральных материалов, пастели и достаточно естественного освещения. Все поверхности оставьте в аутентичном состоянии или покройте краской нейтрального цвета.

Ключевой акцент – на мебель, одновременно выполняющую свою функцию и подходящую деревенскому шику. Идеальный вариант – состаренные буфеты, столешницы, стулья, с патиной на железной фурнитуре. У нас на сайте в соответствующих разделах представлены разноплановые конфигурации. Обивка мягкой мебели, скатерти и шторы легкие (приветствуется цветочный принт).

Читайте так же:
Амнистия штрафов гибдд снятие с учета

Что отличает интерьер мансарды в скандинавском стиле?

Большие открытые пространства, свойственные мансарде, – это поле для экспериментов. Оформляя интерьер мансарды в скандинавском стиле, откажитесь от броскости и неоновых цветов. Только мягкие полутона позволяют подчеркнуть лаконичность, характерную направлению. Креативные светильники с коваными элементами, столы и кожаные кресла будут выступать базой.

Каким должен быть интерьер мансарды в стиле лофт

Обратите внимание на трендовое течение лофт. Оно сформировалось в Америке и дословно переводится как «чердак», соответственно, если Вы создаете дизайн мансарды интерьера в частном доме, loft – это идеальная концепция. Она основывается на принципе минимального количества перегородок и градации пространства с помощью цветовых контрастов. Необработанные поверхности сочетаются с урбанистическим диваном или письменным столом, большим люстрами и ярким ковром. Подобный эклектик понравится творческим людям и активной молодежи.

Шале интерьер мансарды: тонкости

Шале в интерьере мансарды тоже уместно. Ее истоки – широко известные альпийские деревни. В коттеджах в горах доминируют необработанные каменные кладки, крупные балки, металл, не допускается пластик и прочая синтетика. Для напольного покрытия используется массивная доска. Чаще всего она даже не полируется.

мебель в стиле лофт для мансарды оформить мансарду в стиле лофт

Важно!
Гарнитуры выбирайте с грубой отделкой: массивные комоды, буфеты, кожаные диваны и кресла. Огромный выбор конфигураций именно собрано у нас на сайте.

Дизайн маленькой мансарды: учитываем планировку

Стильный и модный интерьер маленькой мансарды базируется на грамотном использовании каждого квадратного метра. Например, скошенные балки забирают часть пространства. Обыграйте их необычными светильниками или вешалками. Откажитесь от крупногабаритных шифоньеров в пользу открытых полок.

Чтобы сделать совсем миниатюрную мансарду удобной, опирайтесь на ее габариты: не заставляйте антресолью или кроватью с балдахином. Чем меньше ее площадь, тем меньше вещей должно быть.

Как обустроить интерьер мансарды с двускатной крышей?

Интерьер мансарды с двускатной крышей напрямую зависит от ее назначения. Если конструкция включает две стены, то наиболее узкие предметы придвиньте вплотную к ним. Это кровати, вытянутые комоды, письменный стол, стойка под телевизор. Часть пространства оставляйте под зону отдыха.

Чтобы обеспечить достаточно освещения, максимально увеличьте окна.

Интерьер низкой мансарды: правила комплектации помещения

Если заранее детально продумать мансарду до мелочей, то в ней никто не будет чувствовать себя стесненно. При минимальной высоте потолков сделайте упор на компактность: положите на пол один матрас, пушистый ковер и раскидайте на нем подушки.

мебель для мансарды деревянная мебель для мансарды

Концептуальная мебель для мансарды

В нашем каталоге Вы найдете модели мебели, органично вписывающиеся в любой стиль. Они пользуются спросом за счет практичности, уникального внешнего вида и повышенной стойкости к износу. Каждое изделие подчеркнет Ваш социальный статус и безупречный вкус. Ничего подобного Вы не встретите в обычных фабричных магазинах. В основе лежит эко древесина, полностью безопасная для здоровья. Чтоб узнать подробную информацию и задать все интересующие вопросы, свяжитесь с нами удобным для Вас способом.

Дизайн мансарды в доме: идеи и проверенные решения

Жилое помещение с наклонным потолком в чердачной части дома называют мансардой. Для тех, кто живет в частном доме обязательно встает вопрос, что делать с чердаком. Часто ремонт этого помещения затягивают до последнего, другие зашивают гипсокартоном, превращая в обычную комнату небольшого размера.

Мы предложим оригинальные идеи для интерьера мансарды. Некоторые из них вы сможете воплотить своими руками. Для реализации других лучше заказать услуги профессионалов. Оформление окон мансардного этажа – одна из таких задач. О ней поговорим отдельно.

Дизайн мансарды

Оформление стен мансарды. Не просто чердак

Есть несколько вариантов использования пространства на чердаке. Чаще всего здесь устраивают:

  • спальню;
  • детскую;
  • кабинет;
  • библиотеку;
  • место для приема гостей, или развлечений.

Оформление мансарды

При оформлении интерьера такой комнаты шаблонность противопоказана. Ко всему нужно подходить с максимальной долей креатива и оригинальности.

Специалисты рекомендуют пробовать необычные сочетания фактур и материалов, немного поиграть с цветами. Естественно, при этом нужно опираться на чей-то опыт. Будет не лишне посмотреть фото уже обустроенных мансард и перенять некоторые удачные решения.

Главное – сделать так, чтобы здесь не было уныло и серо.

Выбор окон для мансарды

Окна формируют особую атмосферу в этой комнате. Выбирать их нужно очень внимательно. Основные требования к окну:

  • они должны обеспечить поток естественного света;
  • от них требуется обеспечить вентиляцию комнаты;
  • окна должны защищать от уличного шума и обеспечивать теплоизоляцию.
Читайте так же:
Код внешнеэкономической деятельности по оквэд. Оквэд внешнеэкономическая деятельность

Окна на мансарде

При выборе многое зависит от формы стен. Рамы могут быть обычной конструкции, и адаптированными для скошенных стен мансарды. Главное – выбрать окно наибольшей возможной площади. Это зрительно увеличит помещение, избавит от чувства тесноты, возникающего из-за скошенных стен.

Оформление скосов в мансарде

Еще одна часть интерьера, о которой не стоит забывать – скосы. Вспомните о популярном стиле швейцарского шале. Не спешите прятать старые балки под пластик и гипсокартон! Это будет просто преступление!

Состаренные элементы интерьера могут стать изюминкой интерьера. При правильном использовании и обработке поверхностей вы получите комфортное и своеобразное помещение.

При этом не забывайте о подсветке в помещение. Неосвещенных уголков не должно быть.

Задумайтесь над тем, чтобы выкрасить стены в светлый цвет. На их фоне темные балки будут смотреться очень эффектно.

Выбираем мебель для мансарды

Если вы уже определились с назначением комнаты, сделали ремонт, вставили окна и выполнили отделку стен, пора подумать о мебели.

Многие хозяева опасаются, что скошенные стены создадут проблему с меблировкой. Но нет таких сложностей, которые не решить, особенно, применив нестандартное мышление и немного оригинальности.

Задумайтесь над применением ниш и встроенных шкафов вместо стандартной мебели. Можно использовать модульную мебель, или даже разобранные на части шкафы.

В месте, где потолок расположен низко, мы советуем расположить рабочий стол, кровать, или кушетку для чтения.

Часто дизайн помещения на чердаке оформляют для ребенка или подростка. Разумеется, такая комната не всегда заменит детскую, но ее можно оформить в яркие и веселые цвета, которые понравятся и мальчику, и девочке.

Распределение пространства

В большинстве случаев мансарда занимает всё пространство под крышей и становится одним из главных помещений загородного дома. Поэтому наверняка стоит подумать о зонировании пространства в ней.

Но как не раздробить пространство на несколько коморок? Чтобы избежать этого и не потерять место на перегородки, зонируйте площадь с помощью различных дизайнерских решений и «игры» с материалами.

Варианты обустройства и идеи

Используя примеры реальных квартир, мы покажем, как можно обустроить мансарду под конкретные функции.

Спальня для супружеской пары

Это только одна из возможных опций. Почему спальня на чердаке так удобна? Большинство времени в этой комнате люди проводят в горизонтальном положении и высотка потолка не так важна.

Поэтому, если чердак совсем небольшой, вариант устроить здесь спальню будет лучшим. Посмотрим на то, как реализуются подобные решения.

Кроме кровати понадобятся невысокие шкафы для вещей. Можно разместить здесь и шкафы для книг. При грамотном расположении столов и кресел останется даже место для работы.

Если вы не знаете куда сложить вещи, обратите внимание на кровати, со встроенными системами для хранения. Эти полочки и ящички сэкономят огромное количество места.

Спальные места можно организовать как блоки, в которых будет индивидуальное точечное освещение, места для вещей и всё необходимое.

Гостиная … в мансарде

Необычный вариант использования чердачного помещения. Но такое решение применяют многие. Использование голубого и белого цветов зрительно расширит площадь, а вертикальные полосы избавят от ощущения «давящего» потолка.

Есть много вариантов обустройства гостиной на чердаке. Даже если места совсем мало, не стоит ставить крест на верхнем этаже. Напомним о волшебном эффекте больших окон и компактной мебели.

Миниатюрная квартира

Те, кто любит французские фильмы, наверняка встречал такие помещения с их неповторимым шармом. На фотографиях пример того, как мечту можно реализовать. Скошенные потолки не всегда проблема для создания жилой зоны.

В оформлении широко использовано дерево. Теплый медовый цвет создает уют в жилой зоне.

Мансарда может быть многофункциональной. Кроме спального места в ней можно вместить гардероб и рабочую зону. Особенно это оценят люди, чья творческая работа требует уединения.

Смотрите фотографии и вдохновляйтесь! Идеи, которые вы увидите в статье наверняка пригодятся и в вашем доме. И, конечно, не забывайте о хороших окнах для верхнего этажа. Здесь вам с радостью поможет команда Stekloplast. Оставайтесь с нами, обязательно делитесь полезными и интересными статьями.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector