Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто жил в доме, тот и прав

Кто жил в доме, тот и прав

alt=»Споры о наследстве жилья порой тянутся годами и считаются одними из самых дорогих. Фото: Владимир Аносов» /> Споры о наследстве жилья порой тянутся годами и считаются одними из самых дорогих. Фото: Владимир Аносов

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое — взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований — своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

Фото: Сергей Михеев/РГ

По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание. Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое — матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти. Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.

Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и "существенно нарушила нормы материального права".

Вот аргументы Верховного суда.

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании. Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Читайте так же:
Единый государственный реестр кредиторов

Фото: photoxpress.ru

Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял — это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.

Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.

В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.

Апелляция же в своем решении заявила о "недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права" На что Верховный суд возразил — горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел. По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства. А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью — так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.

Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.

Фото: Photoxpress

На это Верховный суд возразил — по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности — три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав. Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП. При этом Верховный суд подчеркнул — сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.

В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.

Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.

В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.

Читайте так же:
Доверенность на учителя в поездку на экскурсию

Доверенность на наследство

Муж у натариус написал на жену генеральную доверенность. Сам попал в больницу. Может жена через натариус с этой доверенностью написать от лица мужа завещание на их общую дочь? В доверенности есть разрешение на подписание наследства. Срок доверенности 10 лет. Просто засомневались, когда то читала, что наследство оставлять можно только лично, что мол доверенность не будет действовать! Заранее благодарю!

Если сделать доверенность на оформления наследства в Южной Осетии, будет ли она действительна на территории РФ.

Оформление доверенности на наследство.

Чтобы вступить в права наследства за третье лицо по доверенности, можно вступить по генеральной доверенности на ведение всех дел или нужна доверенность на вступление в наследство, где указано конкретно от кого наследство и где находится?

У моей дочери умер отец. Она перед отъездом в другой город оставила мне доверенность на получение наследства и оформление всех документов в различных инстанциях. Всё оформила в отделении ПФР, сказали — идите на почту с паспортом и доверенностью получать. А на почте отказали. Говорят, должна быть в доверенности формулировка получить пенсию или др. денежные средства В доверенности сказано — уполномачиваю получать наследство В свидетельстве о праве на наследство — наследство состоит из неполученной пенсии в размере. и всё! Неужели придется делать еще одну доверенность? Или на почте не правы?

Моей тете досталась земля по наследству, но она еще не вступила в право наследства (и не хочет вступать). Может ли она написать на меня генеральную доверенность на эту землю, чтобы я вступил в наследство и по этой доверенности оформил землю на себя.

Возможно ли оформить одним документом генеральную доверенность на оформление наследства, на принятие наследства и на распоряжение наследством?

То есть представитель занимается оформлением наследства, принимает наследство, а затем продает или дарит?

Добрый день! Нам нужно оформить генеральную доверенность, но доверитель инвалид 2 группы, дееспособная (не признана не дееспособной), иногда проявляются признаки (шизофрения), но с нотариусом разговаривает адекватно, просит оформить доверенность на человека, который помогает ей оформить наследство (друг семьи, знает ее больше 40 лет), нет цели ее обманывать. Когда нотариусы начинают ей разъяснять, что по этой доверенности ее могут оставить без наследства, она все равно согласна ее оформить, нотариусы начинают говорить, что будут запрашивать ее дееспособность и указывают, что этой доверенностью она себя может освидетельствовать не дееспособной. Правомерно ли это? Оформить доверенность нет возможности, а она не всегда может присутствовать при оформлении сделок с наследством, дальнейшее ведение документов по ее наследству она доверяет полностью. Как оформить все таки эту доверенность?

Мой сын должен вступить внаследство т.к отбывает наказание в ик написал на меня (мать) доверенность на право вступить в носледство, запросил натариус. ВОПРОС: могу ли яраспоряжаться наследством по доверенности (купля-продажа) или нужно писать отдельную доверенность, сыну ещё 2 года сидеть, СПОСИБО.

Умер владелец машины. От него осталась доверенность на управление машиной на родствеников. Наследство еще не оформлено. Можно ли по этой доверенности ездить на машине до оформления наследства?

Пенсия в наследство. Как и кому ее можно оставить

Недавно депутаты от "Справедливой России" предлагали разрешить россиянам получать страховую пенсию своего умершего родственника. По мнению авторов проекта, "государство получает необоснованную выгоду в виде недополученных гражданами страховых пенсий в связи с наступлением смерти в раннем возрасте".

Читайте так же:
Как делится совместно нажитое имущества в браке при разводе супругов

Но в итоге законопроект отклонили, сославшись на решение Конституционного суда о том, что право на пенсию "неразрывно связано с личностью конкретного гражданина", а значит, наследоваться не может.

Но немногие знают, что другую — накопительную — часть пенсии действительно можно получить в наследство или завещать по своему желанию. ТАСС объясняет, как это сделать.

В чем разница между страховой и накопительной пенсией?

В России действует распределительно-накопительная пенсионная система. То есть формально пенсия граждан делится на страховую и накопительную части.

Страховая пенсия формируется в баллах — пенсионных коэффициентах, а реальные деньги идут на выплаты нынешним пенсионерам. Такая схема называется системой солидарности поколений — предполагается, что вам в будущем страховую пенсию будут выплачивать из взносов ваших детей и внуков.

Количество баллов зависит от уплаченных взносов и трудового стажа, объясняют в Пенсионном фонде РФ (ПФР). Рассчитать примерный размер страховой пенсии можно в официальном калькуляторе.

Накопительная часть — это деньги, которые копятся на специальном лицевом счете или на отдельном счете в негосударственном пенсионном фонде (НПФ).

Пенсия формируется из страховых взносов — 22% от заработной платы сотрудника, которые работодатель из своих средств перечисляет в ПФР. До 2014 года эти 22% распределялись между страховой (16%) и накопительной пенсией (6%).

Но ведь накопительная пенсия заморожена?

Действительно, с 2014 года власти заморозили накопительную часть, и теперь все отчисления (22% от заработной платы) идут на формирование страховой пенсии. То есть количество начисленных баллов больше, чем при отчислении 16%, как было раньше. С конца 2018 года мораторий продлили до 2021 года и собираются продлить еще на год.

Так что сейчас у граждан остается та часть, которую они успели накопить до 2014 года. И она увеличивается за счет инвестиционного дохода — тех денег, что НПФ зарабатывает для вас, размещая ваши же накопления на рынке. Также накопления меняются и у тех, кто:

  • До конца 2014 года вступил в программу государственного софинансирования. Ее участники вносят деньги на накопительную пенсию, а государство эти взносы удваивает — но только в пределах от 2 до 12 тыс. в год.
  • Направляет материнский капитал на формирование накоплений. В этом случае женщина вправе в любой момент передумать и использовать эти деньги для других целей, предусмотренных законом.
  • Самостоятельно делает дополнительные взносы в НПФ.

А эти накопления как-то индексируются?

Индексируется только страховая пенсия, а накопительная — финансируется. То есть управляющая компания или пенсионный фонд, который вы выбрали, инвестирует накопления, а полученный инвестиционный доход добавляет к ним.

Если вы ничего не делали или сознательно выбрали ПФР, то вашими деньгами управляет Внешэкономбанк.

Его доходность от размещения пенсионных накоплений снизилась в 2018 году — с 8,59% в 2017-м до 6,07%. Но НПФ, по данным СМИ, в третьем квартале 2018 года заработали для будущих пенсионеров еще меньше — в среднем 5,42%. При этом инфляция по итогам минувшего года составила 4,3%.

И что происходит с этими накоплениями после смерти?

В течение полугода после смерти гражданина правопреемники могут претендовать на получение его накопительной пенсии. Но есть нюансы:

  • если гражданин умер до назначения накопительной пенсии, то накопления выплачивают в полном объеме;
  • если он скончался после назначения ему срочной пенсионной выплаты, то наследники могут претендовать на ее остаток;
  • если он умер до того, как ему выплатили уже назначенную единовременную выплату. В этом случае получить ее могут члены семьи умершего, если они жили с ними вместе, а также нетрудоспособные иждивенцы в течение четырех месяцев со дня смерти. Если никого из этого списка не нашлось, то эти деньги наследуются на общих основаниях.
Читайте так же:
Договор дарения в целях сокрытия имущества

Граждане могут обратиться за назначением пенсии в любое время после возникновения права на нее, то есть когда они достигнут соответствующего возраста или стажа. После этого ПФР рассматривает заявление и принимает решение о начислении выплат.

Кто становится правопреемником?

Если вы сами заранее не определили, кому оставить накопления, то по закону правопреемниками считаются родственники:

  • в первую очередь — дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители);
  • во вторую очередь — братья, сестры, дедушки и бабушки.

При этом вторая очередь имеет право на получение средств, только если нет никого из первой. А все деньги поровну делятся между родственниками одной очереди.

Ту часть накоплений, которая сформировалась за счет материнского капитала, наследуют супруг и дети.

По данным ПФР, в 2016 году накопления наследовали 135,4 тыс. раз, в 2017 году — 235,7 тыс. раз, в 2018 году — 218,2 тыс. раз.

А я могу решить сам, кому оставить накопления? Даже если это человек не из списка родственников?

Вы действительно можете заранее решить, кому достанутся ваши накопления и сколько именно.

Но стоит помнить, что накопительная пенсия не входит в состав наследства и вы не сможете указать ее в своем завещании, если решите такое составить, объяснила нотариус города Москвы Татьяна Ништ.

Для этого надо отдельно подать заявление либо в ПФР по месту регистрации или фактического проживания, либо в НПФ — в зависимости от того, кто распоряжается вашими накоплениями.

Что происходит с накоплениями, за которыми никто не обратился?

Их направляют в резерв по обязательному пенсионному страхованию, призванный гарантировать сохранность накоплений россиян. Из него также выплачиваются средства правопреемникам — "опоздунам".

Впрочем, правопреемники могут и спустя полгода через суд восстановить право на выплату и получить деньги. В абсолютном большинстве случаев так и происходит, отметили в ПФР.

Как узнать размер накопительной пенсии?

Чтобы узнать размер своей накопительной пенсии, закажите выписку из индивидуального лицевого счета:

  • на "Госуслугах";
  • на сайте, в отделении ПФР или по почте;
  • через работодателя;
  • в МФЦ;
  • в банках, у которых есть договор с ПФР (Сбербанк, "Уралсиб", Газпромбанк, ВТБ 24);
  • в своем НПФ.

Получить сведения о накоплениях умершего родственника можно в пенсионном фонде, в котором хранятся его деньги. Сделать это могут только правопреемники.

Наследование в Италии

Люди, проживающие и зарегистрированные за пределами Италии, могут стать наследниками имущества, расположенного на территории Италии, в результате иммиграции или миграции.

Мы обладаем глубокими знаниями во всех сферах, которые охватывает наследственное законодательство Италии, а именно:

  • Недействительные завещания
  • Эвикция наследуемого имущества
  • Совместное наследование
  • Учреждение доверительной собственности
  • Участие в создании наследства и
  • Борьба с нарушениями в области наследственного права.
Читайте так же:
Есть ли срок давности у судебных приставов по решению суда

Если вы стали наследником имущества в Италии, вам требуется помощь в получении наследства или вы столкнулись с проблемами в области наследственного права, как, например, наличие нескольких завещаний или ошибок в завещании, свяжитесь с нами для получения помощи и поддержки. Мы готовы помочь в решении любого вопроса в области наследственного права, окружив вас вниманием и заботой.

Горячая тема: наследование недвижимости в Италии
Процесс наследование недвижимого имущества на территории Италии включает в себя несколько шагов:

  1. Первый этап включает в себя подготовку всей необходимой документации для ответственных органов на территории Италии. Все объекты недвижимого имущества на территории Италии зарегистрированы в особой базе данных, которая называется «Catasto». Мы сможем однозначно установить статус наследуемого имущества только после получения выписки из Catasto. В некоторых случаях у объекта может быть более одного владельца, имущество может находиться под арестом или иметь долги по уплате налогов.
  2. Второй этап включает сбор документов, необходимых для подачи Заявки на вступление в наследство (Dichiarazione di Eredità). Такими документами являются:
    a. Atto Notorio: нотариально заверенный документ, подписанный наследником в присутствии нотариуса (в стране проживания наследника), переведенный на итальянский язык и заверенный нотариусом. В данном документе наследник подтверждает свою родственную или иную связь с усопшим.
    b. Certificato di Morte (Свидетельство о смерти): нотариально заверенное, с переводом на итальянский язык.
    c. Копия паспорта наследника.
    d. Копия паспорта усопшего
    e. Налоговый номер (Codice Fiscale) наследника: достаточно предоставить простую доверенность на получение Codice Fiscale от вашего имени.
    f. Налоговый номер усопшего (при наличии).
    g. Выписка из базы данных Catasto (см. описание выше).Данный документ необходим для расчета налогов к уплате на территории Италии.
    h. Получение документа, известного, как Modello F23: данный документ подтверждает уплату налогов со стороны наследника, и является обязательным для заявки на получение наследства.Заявка на вступление в наследство, сопровождаемая полным комплектом указанных документов подается в ответственный налоговый орган в Италии (Agenzia delle Entrate) в течение года с момента смерти наследодателя. Налоговый орган располагается по месту проживания усопшего. В случае, если усопший не был зарегистрирован на территории Италии, Налоговое управление в Риме будет являться органом, в который необходимо подавать заявку на вступление в наследство с пакетом сопроводительных документов.
  3. Последний этап включает изменение информации о собственности в Кадастровой палате Италии. Для изменения информации необходимо подать заявку в ответственное представительство Земельного комитета. Данный документ подтверждает подачу заявки на вступление в наследство.

Наши специалисты в области наследственного права готовы помочь вам на: итальянском, английском, немецком, русском, испанском и греческом языках.

Информация, размещенная на данной странице, не является частью норм действующего законодательства Италии или судебной и юридической практики. Авторы и лица, опубликовавшие данную информацию, не несут ответственности за любые события и последствия, ставшие возможными в результате действий, принятых с использованием информации, содержащейся в данной статье. Авторы и лица, опубликовавшие данную информацию, не несут ответственности за возможные ошибки и опечатки. Данная статья не являются частью юридической, правовой или налоговой консультации. Перед принятием любых решений или действий, читателям настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам отрасли.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector