Материнский капитал

Материнский капитал

С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №873.

Эти нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Размер материнского капитала в 2018 году для тех, кто им еще не воспользовался, составит 453 тысячи 026 рублей. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции.

Что надо знать о материнском (семейном) капитале? Что надо знать о материнском (семейном) капитале?

• право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
• материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. В 2007 году он составлял 250 000 рублей, в 2008 году — 276 250 рублей, в 2009 году — 312 162 рубля, с 1 января 2010 года — 343 378 рублей, с 1 января 2011 года — 365 698 рублей; с 1 января 2012 года – 387 640 рублей.
• изменение размера материнского (семейного) капитала не влечет замену сертификата;
• срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен;
• заявление о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка;
• материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
• материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи;
• сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат;
• обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания;
• заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте.

Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала? Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?

• женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
• мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
• отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
• несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.

В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.

Материнский капитал

Вы решили направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита банка «Центр-инвест»?

Или использовать его в качестве взноса за жилье, приобретаемое (строящееся) с использованием кредита «Центр-инвест»?

Теперь Вы можете подать заявку онлайн и подписать документы из дома!

Условия подачи заявки:

• Вы оформили в банке «Центр-инвест» ипотечный кредит на приобретение (строительство) жилья или рефинансирование кредита стороннего банка на указанные цели и уже получили кредитные средства по нему;
• Вы оформили (зарегистрировали в Едином государственном реестре недвижимости) право собственности на вышеуказанное жилье или право требования на жилое помещение по договору долевого участия в строительстве или получили разрешительные документы на строительство индивидуального жилого дома.

Подать заявку

Внимание! В настоящее время услуга доступна для заемщиков, оформивших ипотечный кредит в отделениях банка Ростовской области .

Порядок действий:

1. Подготовить скан копии документов
2. Заполнить заявку, содержащую: заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, приложение к заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
3. После проверки банком корректности заполнения заявления и представленных документов, заемщик и владелец сертификата на материнский капитал (если владелец сертификата не выступает заемщиком) осуществляет подписание необходимых документов* следующими способами:

Сотрудник банка приезжает к Вам. В согласованные день и время сотрудник банка (с соблюдением всех необходимых мер безопасности) приезжает к Вам для подписания необходимого пакета документов* для передачи банком сведений в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. Данная услуга предоставляется за дополнительную плату. Ознакомиться с тарифами можно здесь — см. п.19. Договориться о времени выезда сотрудника можно по телефону +7 928 146 84 05

Необходимые документы

1. Приобретение недвижимости по Договору долевого участия в строительстве (дом не введен в эксплуатацию, право собственности на жилье НЕ зарегистрировано) :
   • Паспорт (все страницы) заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • СНИЛС заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • свидетельство о браке заемщика с владельцем сертификата, если владелец сертификата не выступает заемщиком;
   • сертификат на материнский семейный капитал.
2. Приобретение недвижимости по Договору долевого участия в строительстве (дом введен в эксплуатацию, право собственности на жилье зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН):
   • Паспорт (все страницы) заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • СНИЛС заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • свидетельство о браке заемщика с владельцем сертификата, если владелец сертификата не выступает заемщиком;
   • сертификат на материнский семейный капитал;
   • акт приема-передачи недвижимого имущества — если ранее в банк не предоставлялся;
   • документ, подтверждающий регистрацию права собственности на готовое жилое помещение (выписка из ЕГРН) — если ранее в банк не предоставлялся.
3. Приобретение жилья по Договору купли-продажи:
   • Паспорт (все страницы) заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • СНИЛС заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • свидетельство о браке заемщика с владельцем сертификата, если владелец сертификата не выступает заемщиком;
   • сертификат на материнский семейный капитал.
4. Строительство жилья:
   • Паспорт (все страницы) заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • СНИЛС заемщика и владельца сертификата (если владелец сертификата не выступает заемщиком);
   • свидетельство о браке заемщика с владельцем сертификата, если владелец сертификата не выступает заемщиком;
   • сертификат на материнский семейный капитал;
   • разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке (уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в уполномоченный государственный орган) — если ранее в банк не предоставлялся;
   • документ, подтверждающий право собственности на построенный с использованием кредитных средств жилой дом (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности)-если ранее в банк не предоставлялся.

Сроки рассмотрения

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации (ТО ПФ РФ) в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты приема заявления со всеми необходимыми документами ТО ПФ РФ. Срок вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления приостанавливается, в случае не поступления документов или сведений, запрошенных ТО ПФ РФ дополнительно в ходе рассмотрения заявления, при этом решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится ТО ПФ РФ в срок, не превышающий двадцати рабочих дней с даты приема заявления ТО ПФ РФ.

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется ПФ РФ в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

Ипотека с материнским капиталом

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом в Росбанке, вы сможете:

а) снизить объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади;

б) сэкономить время: перевод средств на счет банка производится безналичным платежом из Пенсионного фонда;

в) оптимизировать условия ипотеки – с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение может быть уменьшен размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика).

Требования к заемщику по ипотечному кредитованию

Клиенты, желающие взять ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал, должны соответствовать следующим требованиям.

Общим, или базовым, установленным банком для любой программы: возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения, подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.

Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных вам средств.

Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?

Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы Росбанка позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом. Оформив ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал на загородный дом, вы обеспечите себе простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках имеют необходимые коммуникации, они теплые и надежные.

Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).

И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со «вторичкой» это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен. Более детальную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.

Какой бы рынок и вид недвижимости вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Ознакомьтесь со специальным предложением Росбанка «Назначь свою ставку!»

Квартира под материнский капитал

Материнский капитал (или семейный капитал) – одна из мер помощи государства семьям, в которых был рожден или усыновлен 2-й ребенок (или 3-й и последующие дети). Купив квартиру в новостройке с применением материнского капитала, вы улучшаете условия проживания семьи, получая совершенно новое жилье в современном ЖК Ростова-на-Дону.

Другие направления использования материнского капитала:

• вклад в образование ребенка;
• пенсионное накопление для матери;
• меры по социальной адаптации детей с инвалидностью.

Почему мы?

«СК 10» предлагает много вариантов жилья в новостройках, доступных для покупки с использованием МК. Почему выбирают нас:

• высокая надежность: почти 70 лет на рынке жилой недвижимости;
• энергоэффективное жилье с современными планировками;
• помощь в подборе квартиры и сопровождение сделки;
• большой каталог жилых объектов;
• возможность совместить государственную помощь с ипотекой.

Лучший вклад – вклад в недвижимость

Средства, которые государство предоставляет в качестве МП, можно применить для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. Преимущества такого вложения очевидны: вам не нужно тратить время на накопление первичного вклада. Достаточно вложить только материнский капитал и выплачивать ежемесячные суммы по ипотеке за собственное жилье. Ваша семья приобретает новую квартиру: просторную, современную, в подходящем районе города.

Если у вас нет потребности в использовании государственной помощи в качестве первоначального взноса, вы можете потратить ее на другие способы улучшения жилищных условий. Варианты использования МК при покупке квартиры:

• погашение текущего ипотечного кредита;
• покупка жилой недвижимости без ипотеки (важное условие: ребенку должно исполниться 3 года);
• обмен жилья на новое с доплатой материнским капиталом.

Как купить квартиру за материнский капитал в Ростове-на-Дону?

Чтобы купить квартиру за материнский капитал в Ростове-на-Дону, достаточно обратиться в Пенсионный фонд по месту вашей прописки. Максимальная продолжительность оформления сертификата составляет 30 дней. После его получения обратитесь в ближайший офис «СК 10». Наши менеджеры подберут для вас варианты квартиры, доступные для продажи. При подборе жилья учитывается ваш бюджет, пожелания к расположению жилищного комплекса, параметрам квартиры (площадь, планировка, количество комнат, ремонт).

После выбора объекта мы предоставим список документов, необходимых для оформления сделки. После их подготовки приступаем к заключению договора.

Мы продаем только современное жилье в лучших новостройках города! Если вы уже получили сертификат на МК, оставляйте заявку на обратный звонок. Мы перезвоним через 15 минут.