Abc-contact.ru

АБС Контакт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец договора уступки прав и перевода долга по договору подряда, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Образец договора уступки прав и перевода долга по договору подряда, заключаемого между юридическим и физическим лицом

1.1. По настоящему договору Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Стороне 1 как Заказчику строительства по Договору подряда № от « » 2021 г.

1.2. Указанный в п.1.1 настоящего договора Договор подряда (далее – Договор подряда) заключен между Стороной 1 и , именуемый в дальнейшем Подрядчик, на строительстве индивидуального жилого дома (далее – Дом, Объект), находящегося на земельном участке, кадастровый (или условный номер): по адресу: , принадлежащем Стороне 2 на праве , что подтверждается .

1.3. Согласно п. Договора подряда Подрядчик обязан после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Стороне 1 следующий объект: .

1.4. Наряду с уступкой прав Сторона 1 передает, а Сторона 2 полностью принимает на себя обязательства Стороны 1 по Договору подряда.

1.5. По Договору подряда Сторона 1 обязана уплатить Подрядчику за Объект денежные средства в размере рублей. На момент заключения настоящего договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена Стороной 1 в полном объеме.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Стороны обязаны в соответствии с п. Договора подряда письменно уведомить Подрядчика о замене лиц в обязательстве, получить его согласие, а также предоставить экземпляр настоящего договора.

2.2. Сторона 1 обязана передать Стороне 2 оригиналы всех документов, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по Договору подряда, а именно: Договора подряда № от « » 2021 года, все необходимые приложения и соглашения к нему.

2.3. Сторона 1 также обязана передать Стороне 2 все необходимые копии документов, подтверждающие уже исполненные обязанности перед Подрядчиком по Договору подряда.

2.4. Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 за передачу права денежные средства в размере рублей в следующем порядке: . После выполнения настоящего пункта между Стороной 1 и Стороной 2 подписывается акт о взаиморасчетах.

3. УСЛОВИЯ ПЕРЕХОДА ДОЛГА

3.1. Ниже указаны имеющиеся права и обязанности по Договору участия, существующие на дату заключения настоящего договора:

3.1.1. Сторона 2 обязана: оплатить расходы за передачу права в сумме равной цене Договора подряда.

3.1.2. Сторона 2 имеет право требовать от Подрядчика выполнения следующих обязанностей по Договору подряда: .

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторона, нарушившая договор, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

4.2. Сторона 1 отвечает перед Стороной 2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора подряда Подрядчиком.

4.3. Сторона 2 отвечает перед Стороной 1 за своевременность оплаты по настоящему договору. В случае просрочки любого из платежей, в части своих обязательств, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 неустойку в размере % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Читайте так же:
Машина в аресте у приставов что делать

4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств.

7.2. В случае систематического невыполнения Стороной 2 своих обязательств по настоящему договору (существенных условий настоящего договора) Сторона 1 вправе его расторгнуть в одностороннем порядке, направив извещение об этом за дней. После этого Сторона 1 возвращает Стороне 2 уплаченные денежные средства.

7.3. Данный договор составлен в 2-х одинаковых экземплярах, из которых один передается Стороне 1, один – Стороне 2 и один – Подрядчику. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.

Договор цессии субподряда

    Государственные закупкиЗакон 223-ФЗ

Вопросы: цессии и уступки

Вопросы: цессии и уступки

Милович » 06 авг 2013, 16:42

  • Оплата по письму третьим лицам
  • Замена заказчика в строительстве
  • Бухгалтерия заплатила за друзей
  • Остаток суммы в размере 10% от стоимости договора востребуется Исполнителем самостоятельно на основании договора уступки права требования
  • Уступка прав и обязательств поставщика (2015)
  • Уступка прав и обязательств поставщика (продолжение)
  • Права и обязанности по генподряду при присоединении к положению

В общем беда не столько нашего отдела закупок — сколько бухгалтеров — но может и по нам не плохо ударить.
Суть такова — Мы начали работать по 223 ФЗ только с января 2013. В декабре 2012 было заключено 3 договора генподряда (ипотекой мы занимаемся). В итоге сегодня через бухгалтерию проходят оплаты да же не генподрядчику — а по письму генподрядчика — третьим лицам — не фигурировавшим ни в плане закупок, ни в договорах генподряда. Все проплаты проходят с разрешения ген директора.

Соответственно вопрос — как это проводить сейчас? Как доп соглашения. (есть в нашем положении о закупках) или что? Мы вообще имеем право платить им? И если да — то как оформить оплату их услуг?Не спрашивайте почему мы платим третьим организациям — я и сам не знаю — мне говорят так нужно — просто это нужно оформить в правильное русло — что б без штрафов.
Подскажите пожалуйста!

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

kamaz » 06 авг 2013, 17:50

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

Милович » 06 авг 2013, 18:06

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

Милович » 07 авг 2013, 09:42

Читайте так же:
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

Лётчик » 07 авг 2013, 11:10

Милович ,
так договоры-то сами имеются или они утеряны?

Если договоры имеются, то считаю никаких доп.соглашений не нужно — достаточно договора и письма контрагента об оплате третьему лицу. В платёжном поручении просто надо будет сделать ссылку на соответствующий договор и реквизиты письма. В этом случае (если я правильно понял ситуацию из Ваших слов) нет перемены лиц в обязательстве, а имеет место быть финансовое поручение кредитора произвести оплату третьему лицу.
А зачем в план закупок включать? Договоры заключены до распространения на вашу организацию закона 223-ФЗ.

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

Милович » 07 авг 2013, 11:45

Лётчик писал(а): Милович ,
так договоры-то сами имеются или они утеряны?

Если договоры имеются, то считаю никаких доп.соглашений не нужно — достаточно договора и письма контрагента об оплате третьему лицу. В платёжном поручении просто надо будет сделать ссылку на соответствующий договор и реквизиты письма. В этом случае (если я правильно понял ситуацию из Ваших слов) нет перемены лиц в обязательстве, а имеет место быть финансовое поручение кредитора произвести оплату третьему лицу.
А зачем в план закупок включать? Договоры заключены до распространения на вашу организацию закона 223-ФЗ.

Да отчасти верно — меня просто беспокоит начальник финансового отдела — она спрашивает меня как проводить эти суммы(она жаждит проводить их как закупку по доп соглашению. — хз почему.)Я договора не видел — существуют они в природе или нет мне неизвестно. Но предполагаю что да, просто утеряны в папках нашего архива.

Тогда вопрос — а почему мы должны расплачиваться с третьим лицом — когда этим должен заниматься генподрядчик — он же перенаправляет субподрядчиков к нам напрямую и выходит что мы имеем дело с абсолютно новыми лицами в договорных отношениях которые не указаны ни в каких либо документах. Теоесть если кратко — мы каждый раз отправляем суммы новым фирмам, с которыми у нас никак не оформлены соглашения, руководствуясь письмом от генподрядчика и счетами этих фирм.
Вопрос — как проводить эти суммы?

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

neftyaniktender » 08 авг 2013, 07:02

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

kamaz » 09 авг 2013, 09:35

Re: Есть проблемы по оформлению договорных отношений!Нужна п

Милович » 11 авг 2013, 13:34

Спасибо — в общем оказалось что договор заключен до принятия нами положения и соответсвенно мы все договорные отношения проводим через трёхсторонние соглашения. Это результат совещания между нами. юристами и бухгалтерами

Договор цессии субподряда

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
Читайте так же:
Как ИП женщине уйти в декрет в 2022 году

Образец договора цессии (уступки права требования), который может быть заключен кредитором с любым лицом (например, с лицом, осуществляющим коллекторскую деятельность, т.е. деятельность по взысканию долгов). По такому договору кредитор уступает коллектору право требования денежных средств с должника.

Рекомендуемые по теме публикации:

    (уступка права требования) – это .. Понятие, образец договора уступки (цессии) — это . Определение понятия, виды, образцы заявлений в гражданском, арбитражном и административном процессе при уступке права требования (цессии). . Из судебной практики

Договор цессии
(уступки права требования)

«22» сентября 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Технология», именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора Панфилова Виктора Никифоровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Возврат долгов», именуемое в дальнейшем «Коллектор», в лице директора Панжина Петра Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны» или «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. По состоянию на дату подписания настоящего Договора Цедент имеет права требования к Сидорову Вячеславу Никаноровичу, в дальнейшем — «Должник», в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС … рублей (далее – Право требования).

Прим .: как вариант: НДС не применяется в связи с УСН (упрощенной системой налогообложения).

2. Право требования возникло из обязательств по договору … (указать название договора и его предмет, например «по договору подряда на выполнение по монтажу оборудования…», «по договору купли-продажи оборудования согласно спецификации…» и т.д.) от «…» …… … года N …, что подтверждается … (указать все приложения к договору, иные документы, обосновывающие возникшее обязательство должника, например, акты сверки расчетов, иные).

3. Цедент уступает Коллектору право требования к Должнику в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС … (…) рублей.

4. За уступленное право требования Коллектор уплачивает Цеденту денежную сумму, составляющую … % от размера уступленного права ( как вариант : указывается твердая сумма, например, «…Коллектор уплачивает Цеденту денежную сумму, составляющую … рублей») в течение … дней с даты подписания настоящего Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре.

5. В … -дневный срок Цедент передает Коллектору документацию по акту приема-передачи, из которой вытекает право требования к Должнику.

6. Право требования переходит от Цедента к Коллектору со дня подписания настоящего Договора.

7. Коллектор обязуется уведомить Должника о переходе к нему Права требования в срок не позднее … рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

9. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

Читайте так же:
Как поставить на место соседку по снт

10. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств.

11. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами сторон.

14. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

15. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

Сведения о должнике: Сидоров Вячеслав Никанорович, проживающий: г. Москва, ул. …, д № …, кв. № …

Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Цедент:

_______________ «___________»
ИНН/КПП __________________
Юридический/почтовый адрес:
___________________________
Р/с ________________________
в банке ____________________
К/с ________________________
БИК _______________________

__________/___________
(подпись) (Ф.И.О.)

Коллектор:

________________ «__________»
ИНН/КПП __________________
Юридический/почтовый адрес:
___________________________
Р/с ________________________
в банке ____________________
К/с ________________________
БИК _______________________

Договорный запрет на уступку не служит основанием ее недействительности

В 2015 году между заказчиком и подрядчиком был заключен договор строительного подряда. Впоследствии, в связи с неоплатой выполненных работ, подрядчик отказался от сотрудничества с заказчиком до полной оплаты выполненных работ.

В октябре 2015 году подрядчик заключил договор цессии, согласно которому цессионарий с 01.01.2016 г. приобрел права требования из договора подряда к заказчику в полном объеме.

Цессионарий обратился с иском в Арбитражный суд города Москвы с требованием о взыскании задолженности по договору подряда.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований в полном объеме, сославшись на п. 2 ст. 382 ГК РФ, согласно которому для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данный запрет был прямо предусмотрен договором подряда, согласно которому цессия без письменного разрешения заказчика не допускается.

Апелляция поддержала позицию АС города Москвы, оставив решение без изменения, при этом не приняв доводы истца о необходимости применения п. 3 ст. 388 ГК РФ, согласно которому соглашение об ограничении уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку, поскольку договор цессии был заключен в октябре 2015 года, а вышеуказанная норма вступила в силу 01.06.2016 г. и не имеет обратной силы.

Арбитражный суд Московского округа отменил судебные акты, признав основания отказа в иске незаконными.

Кассационная инстанция указала, что в силу п. 2 ст. 383 ГК РФ и абз. 2 п. 2 ст. 382 ГК РФ сделка по уступке является оспоримой, поскольку в материалах дела судебного акта о признании уступки недействительной нет, мотивы судов отказа в иске являются ошибочными.

Отдельно коллегия отметила, что п. 3 ст. 388 ГК РФ должен применяться к спорным правоотношениям, поскольку для юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, он действует с 01.07.2014 года, соответственно, выводы суда апелляционной инстанции о невозможности применения этой нормы также необоснованны. Дело направлено на новое рассмотрение.

Запрет на уступку прав из договора без согласия кредитора часто используется лизинговыми компаниями и страховщиками для предотвращения исков от профессиональных участников, которые скупают права требования из договоров и предъявляют иски от своего имени.

Читайте так же:
Как выбрать бандаж для беременных

Пункт 2 ст. 388 ГК РФ (в ред. ФЗ от 21.12.2013 N 367-ФЗ) прямо устанавливает, что, если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника.

Несмотря на появление в ГК прямой нормы о возможности оспаривания уступки по иску должника, судебная практика по этому вопросу, остается на консервативных позициях и суды не признают цессию недействительной по этому основанию.

Так, чаще всего п. 2 ст. 388 ГК РФ применяется судами в обоснование доводов о действительности цессии со ссылкой на то, что должник не оспорил сделку (постановление АС Волго-Вятского округа от 12.10.2016 по делу № А43-6772/2014, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 30.06.2016 по делу №А19-18865/2014, постановление АС Московского округа от 22.11.2016 по делу №А40-139101/2015).

В случае, когда такой иск предъявлен, суды находят иные основания для отказа. В частности, приводят пункт 3 статьи 388 ГК РФ (ред. от 31.12.2014), согласно которому уступка прав (требований) допускается во всяком случае, если денежное обязательство сторон, права из которого уступаются, связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности (постановление АС Западно-Сибирского округа от 16.06.2016 по делу №А70-12338/2015, постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.06.2016 по делу №А67-5048/2015, постановление АС Московского округа от 04.02.2016 по делу №А40-39809/2015, постановление АС Северо-Западного округа от 20.12.2016 по делу №А56-11661/2016).

Судебные акты, в которых суды, сославшись на запрет уступки права требования, применили п. 2 ст. 388 ГК РФ и признали цессию недействительной, единичны. (постановление АС Западно-Сибирского округа от 18.04.2017 по делу №А75-3375/2016).

С учетом такой судебной практики, которая не готова признавать запрет на уступку, в качестве основания для ее недействительности, на наш взгляд, целесообразным может быть включение в договор условий, не просто запрещающих уступку из договора без согласия, но условий, предусматривающих последствия нарушения этого запрета.

Такими последствиями может быть штраф за уступку прав из договора без согласия кредитора, в том числе право должника удержать такой штраф с сумм, причитающихся цессионарию.

Возможность установления такого штрафа прямо предусмотрена п. 3 ст. 388 ГК РФ, в котором указано, что соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

Таким образом, если при нарушении договорного запрета на уступку не удается оспорить договор уступки, то у должника (лизинговой компании), по крайней мере, возникает возможность взыскать штраф с кредитора-цедента, что может в какой–то части ограничить такую уступку, а при расчете сальдо встречных обязательств, отнести указанный штраф на лизингополучателя.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector